Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
Вы решили продать свою квартиру. Казалось бы, что проще: дал объявление и… Но если вы впервые этим занимаетесь, то непременно столкнетесь с неожиданными трудностями о которых даже не догадывались.
Наши постоянные партнеры – эксперты агентства недвижимости «Твоя столица» специально для вас составили своеобразную инструкцию по поиску своего идеального покупателя.
Для начала рассмотрим какие бывают покупатели недвижимости:
Новички, приобретающие свою первую квартиру.
Коммерсанты, инвестирующие в недвижимость.
Семьи, улучшающие свои жилищные условия.
Возрастные покупатели, подбирающие более компактное жильё.
Ценители уникальной или исторической недвижимости.
Финансовая состоятельность покупателя предполагает и свои условия приобретения квартиры:
100% оплата наличными деньгами.
Привлечение кредитных средств. В таком случае деньги от банка поступают продавцу на расчетный счет.
Обмен жилья. Когда покупатель прежде, чем приобрести вашу квартиру продает свою.
Продавая квартиру вы можете столкнуться с некоторыми проблемами:
Установление правильной цены на жилье играет решающую роль при продаже квартиры.
Документы на квартиру должны быть в полном порядке, а это не всегда так.
Квартире необходимо придать достойный вид, чтобы привлечь покупателя.
Продажа может затянуться из-за специфических особенностей или неблагоприятной ситуации на рынке.
У покупателя могут возникнуть затруднения с выплатой кредита.
Все эти проблемы вы должны решить до начала продажи и помочь вам в этом могут профессионалы в сфере недвижимости.
Вам, как продавцу квартиры, важно учесть:
процент торга должен быть разумным (по данным отдела аналитики АН “Твоя столица” за октябрь – не более 4%)
в какой форме будет производиться оплата
не отказывать покупателям с кредитом – это вполне надежный вариант
заранее договориться с покупателем о сроках переезда
отразить в договоре, какая техника и мебель останутся покупателю
Учтите, что квартиры продаются в среднем за 40 дней, при условии адекватной стоимости. Максимальное количество звонков по объявлению будет в первые дни, а затем начнет снижаться.
Не спешите и не соглашайтесь на необоснованный торг при обещании 100% оплаты наличными. Проанализируйте несколько предложений от покупателей и не бойтесь покупателей с кредитом. Принимайте взвешенное решение, но и не затягивайте – ведь со временем интерес покупателей к вашему объявлению будет снижаться.
Если вы не готовы взять на себя решение всех этих проблем и не собираетесь тратить свое время на показы и звонки, то вместо размещения объявления о продаже посетите этот online-супермаркет прямо сейчас!
Чтобы быстро и при этом выгодно продать квартиру следуйте инструкции:
Получите бесплатную консультацию эксперта по телефону горячей линии 7735
Бесплатно рассчитайте реальную рыночную стоимость вашей квартиры и займитесь активными продажами.
Изучите онлайн-супермаркет покупателей, который насчитывает около 3000 заявок на покупку и ежедневно пополняется.
Отфильтруйте по подходящим вам запросам “ваших” покупателей и в один клик предложите им одновременно свой объект.
Торгуйтесь в пределах 4%.
Не игнорируйте покупателей с кредитом.
Воспользуйтесь услугой “Тест-драйв” риэлтерских услуг первые 14 дней без дополнительных оплат. в течение 2 недель вы можете бесплатно присматриваться к работе, которая ведется по продаже или обмену вашего жилья, и если она вас не устроит – отказаться.
Не затягивайте с выбором покупателя, так как рынок сейчас очень активен и конкурирующих предложений много, потенциальные покупатели быстро переключаются на другой объект.
Доверьте оформление сделки профессионалам.
