Итоги лета на рынке загородной недвижимости

Вы наверное уже заметили, что в нашем разделе Квартиры можно найти в том числе и загородные объекты - различного формата и качества со всей Беларуси. А значит Вам будет интересно узнать, чем закончилось лето для рынка загородного жилья. 

По данным нашего партнёра, агентства недвижимости "Твоя столица", к концу августа востребованность дач среди покупателей существенно уменьшилась. Остались только точечные заявки от тех покупателей, кто твердо решил приобрести дачу, но не успел в этом году. Подобные покупатели будут продолжать искать варианты пока погода будет этому способствовать.

С окончанием теплого сезона практически пропал интерес к простым щитовым домикам без отопления. И наоборот - капитальные дачи из кирпича и блоков, приспособленные к жизни в них круглогодично, по-прежнему в фокусе спроса. Поэтому рекомендация продавцам - не стоит снимать их с продажи на осень и зиму.  

И еще один совет для продавцов, но уже любых загородных объектов — в объявлении о продаже обязательно должны быть фотографии, сделанные летом — когда природа во всей красе. По таким фото покупатель сможет понять даже зимой, что он купит и что получит, когда наступит теплая пора

Как показывают продажи "Твоей столицы", в последний месяц лета были востребованы загородные объекты различных форматов: и дорогие таунхаусы в ближайшем пригороде Минска, и бюджетные дома (и даже пол-дома) в самом Минске, и деревенские дома в отдалении от МКАД, и дачи различного качества. На наш взгляд, подобные результаты являются наглядным подтверждением эффективности продаж (несмотря на конец сезона), при наличии обширной и постоянно обновляющейся базы покупателей.

Кроме того, во многом с продажами помогают партнерские отношения с банками и в подтверждение специалисты ипотечного центра "Твоей столицы" приводят данные: практически треть покупателей (порядка 30%) смогли позволить себе покупку загородного объекта благодаря банковским кредитам.

Интересные факты:

• на рынке по-прежнему есть продавцы, которые уехали за границу и сейчас решили продать недвижимость через родственников по доверенности. Часто это хорошие загородные дома: таунхаусы, коттеджи;
• Сохраняется стабильный спрос на дома в Минске. Бюджетные варианты можно найти на улицах Васнецова, Варвашени, в районе Севастопольского парка, Сельхозпоселка. В этих локациях люди рассматривают полноценные дома и даже половинки. В большинстве случаев это не новые объекты. Иногда ценностью здесь является сам участок под строительство.

Совет для покупателей домов в Минске: тщательно проверить район на перспективу сноса частного сектора. 

Лайфхак для продавцов домов в Минске: если объект можно расширить с помощью пристройки, то ликвидность дома будет выше, как и его стоимость. 

Мы надеемся, что эта новость была для Вас интересной и информативной 

Еще больше новостей - у нас в информационных каналах