09.23

Новая Боровая
Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Соглашаюсь с обработкой персональных данных для получения консультации
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    Скидки по случаю 28 дня рождения "Твоей столицы". Подробности - в Новостях
    Скидки в 28 день рождения "Твоей столицы". Подробности - в Новостях
    В Зеленой гавани открылся авторский парк на 16 тонн кислорода
    В Зеленой гавани открылся авторский парк на 16 тонн кислорода
    чеки

    В Минске проиндексировали чеки «Жилье» – их стоимость установлена в размере 31,854 руб.

    В Минске за январь введено

    В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья

    план

    В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...

    бгму

    Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом

    общежитие

    Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.

    сад фонарей

    В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...

    построено с начала года

    По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир

    степянка

    В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...

    Лошица7

    УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»

    ...
    мин зарплата с 1 янв
    С 1 января 2024 года минимальная заработная плата вырастет и составит 626 рублей
    аэродромная

    Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...

    заславль
    В Заславле начато строительство 6-этажной поликлиники с лечебно-диагностическим корпусом 
    немига

    В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону

    построено .....

    В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир

    парк 60
    Парк 50-летия Великого Октября, расположенный в Заводском районе столицы, будет реконструирован
    простор в кам.горке

    1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....

    Усходний

    На месте а/в «Восточный» в следующем году планируют открыть Детский технический центр ...

    чеки жильё минск
    Для жителей Минска проиндексировали чеки «Жилье». Стоимость чека выросла с 29,886 до 43,084 руб.

Февраль – продавцам подготовиться!

08.02.2024

В декабре и январе рынок загородной недвижимости традиционно затихает — в эти периоды падает интерес к покупке, говорит менеджер по загородной недвижимости агентства «Твоя столица» Лариса Самусенкова.

— До новогодних праздников декабрьский спрос почти полностью исчезает. В январе спрос на дачи медленно возвращается. Это связано в первую очередь с состоянием дорог. Но в этом году спрос неожиданно высокий. По заявкам на покупку мы наблюдаем увеличение в полтора раза по сравнению с январем предыдущего года.

Но не все готовы к активным действиям — поехать и купить: смущает вопрос о том, как доехать зимой. Сейчас заключаются сделки с дачами и домами, но в основном это близкие локации, куда можно без проблем подъехать. Если же речь заходит о селах, отдаленных от крупных трасс, там все сложнее.

Что касается январских сделок, Лариса отмечает, что их в этом году столько же, сколько было в 2022 году, но больше, чем в 2023-м.

— В январе 2024-го в Минской области и в Минском районе сделок с дачами было на 17−18% больше, чем в январе прошлого года. В районе было продано 34 дачи, а в области — 97. Для сравнения, средний ежемесячный показатель по 2023 году — 70 дач в районе и 207 в области.

Сделок с домами в январе этого года было столько же, как и в первый месяц прошлого года, но меньше на 15%, чем в январе 2022 года, если мы говорим о Минской области.

Специалист говорит, что время между сезонами с плохой погодой — дождем и грязью — подходит для тех, кто уже имеет опыт выбора дачи (а таких покупателей больше всего). И вот по какой причине.

— Купить загородную недвижимость за один год очень трудно. Это реально, если у вас не много требований или кто-то посоветовал определенный объект. Но часто, когда вы выбираете из всего рынка, самому купить загородную недвижимость за один год очень трудно: и вариантов много, и добираться долго.

Но мы всегда рекомендуем все же поехать именно в такую погоду, чтобы она показала состояние дома и земли.

Но по данным, как меняется рынок в начале февраля, мы можем думать, что уже в этом месяце продавцы должны быть готовы, спрос будет постоянно расти. Достаточно посмотреть на количество сделок по Минску и области, чтобы заметить рост. Продавцам, которые убирали объявление с продажи на зиму, в феврале мы советуем вернуться. Но при этом подготовить дом к просмотрам. А когда придет тепло — и землю.

статья.jpg

Что касается цен, на рынке загородной недвижимости не говорят о средней цене за квадрат, потому что цены могут сильно различаться.

— Весной продать загородную недвижимость действительно можно чуть дороже, чем в любое другое время, даже чем летом. Можно ожидать небольшого повышения цены, но важно реально оценивать объект: не стоит опираться на объявления, потому что они отображают желания продавцов, а скидка может быть очень большой. Если вы все же смотрите другие объявления, мы бы рекомендовали смотреть не в определенном населенном пункте или кооперативе, а в радиусе 30−50 километров.

Следите за нашей новостной лентой. 

А удобнее всего это делать - подписавшись на наши информационные каналы 

Без названия (2).png         Без названия.png       viber.png     инста.jpg     telegram.png      Без названия (1).png      Без названия (4).png

 

Вы заинтересовались? Обращайтесь
*
*
Соглашаюсь с обработкой персональных данных для получения консультации

Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет