Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    янв-февр

    В Беларуси в январе-феврале текущего года было сдано 5,7 тыс. новых квартир

    будэкспо

    Юбилейная 25-я архитектурно-строительная выставка BUDEXPO-2023 открылась на Победителей, 14

    детсад

    Новый детский сад на 265 мест открылся на ул. Белградской в ЖК «Минск Мир»

    общежития бнту

    Комплекс из двух общежитий появится на пр. Независимости возле 15-го корпуса БНТУ

    построено в 2022

    В Беларуси за 2022 год введено в эксплуатацию 4226,2 тыс. кв.м. общей площади жилья 

    рнпц
    Строительство нового здания РНПЦ «Кардиология» близится к завершению
    детсад в Новинках
    В жилом районе Новинки-Северный до конца года будет построен детский сад на 230 мест
    ставка рефинансирования вниз

     1 марта 2023 года ставка рефинансирования снижается с 11,5% до 11% годовых ...

    чеки минск

     В Минске проиндексировали именные приватизационные чеки «Жилье» - теперь 27,987 рублей

    новые квартиры в январе

    В январе в Беларуси организациями всех форм собственности построено 2,9 тыс. новых квартир...

    переход
    Началось строительство подземного перехода на пересечении пр. Независимости с ул. Калиновского
    магнит минска

    Начался демонтаж знаменитого долгостроя на пр. Независимости – «Магнит Минска»

    спорткомплекс

    Построен долгожданный спорткомплекс с теннисными кортами на ул. Жудро, 40

    общежитие для медиков

    Общежитие для медиков начали строить на ул. Корженевского рядом с 11-й городской больницей ...

    орлёнок

    Реконструкция спортивного объекта «Орлёнок» на ул.Каховской,74 близится к завершению

    прожит.минимум

    С 1 февраля 2023 года бюджет прожиточного минимума установлен в размере 341,48 руб....

    современник

    На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория

    магнит

    Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс

    ср.зарплата
    По данным Белстата номинальная начисленная зарплата в декабре 2022 года составила 1915,6 руб
    инспекция охраны

    Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...

Если ваш дом попал под снос

10.08.2022

Дом в частном секторе в городской черте – имущество, можно сказать, опасное. Строения могут практически в любой момент решить снести для возведения, например, многоквартирного здания. На что в таких случаях могут рассчитывать собственники недвижимости, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказала заместитель начальника отдела учета и распределения жилищного фонда управления жилищной политики Мингорисполкома Светлана Вишневская.

– Если принято решение о сносе частного дома, что предлагают людям взамен?

– Согласно указу главы государства № 58 от 2 февраля 2009 г. в таких случаях предоставляется в собственность квартира типовых потребительских качеств либо денежная компенсация.

Кроме того, владельцы сносимой недвижимости могут рассчитывать на то, что местный исполнительный комитет при наличии возможности, подтвержденной генеральным планом населенного пункта и утвержденной градостроительными проектами детального планирования, предложит также построить или получить в собственность жилой дом, равноценный по благоустройству и общей площади имеющемуся. Также может быть реализовано право на перенос и восстановление как дома, так и строений, сооружений и насаждений при нем.

При этом в установленном порядке решаются вопросы о предоставлении другого земельного участка взамен изымаемого. Дополнительно Мингорисполком до изъятия земли для государственных нужд обязан предложить собственнику территорию вне очереди и без проведения аукциона в любом другом населенном пункте Беларуси, если есть такая возможность, с выплатой денежной компенсации.

Стоит отметить, что из всех перечисленных вариантов реализовать получится только один.

– Получить новое жилье или денежную компенсацию могут только владельцы недвижимости или все, кто зарегистрирован?

– Такие меры принимаются только по отношению к собственникам. Но не стоит забывать, что если гражданин выбрал денежную компенсацию, то ее можно получить только с согласия совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в доме, подлежащем сносу. Придется обращаться за разрешением и в органы опеки и попечительства, если в сносимом строении также зарегистрированы дети владельца, которым еще не исполнилось 18 лет и которые находятся в социально опасном положении либо нуждаются в государственной защите, а также недееспособные или ограниченные в дееспособности судом граждане.

– Как развивается ситуация, если у дома несколько собственников?

– Приоритетный вариант – единый вид компенсации. Однако бывает, что мнения разделяются: один хочет получить деньги, а другой – жилье.

При возмещении доли каждого владельца недвижимости должны соответствовать долям в праве собственности на подлежащие сносу объекты.

– Если люди желают получить взамен квартиру или дом, им должны предоставить несколько вариантов на выбор. А если они не согласны, то выплатить денежную компенсацию?

– Нет, законодательством предоставление вариантов не предусмотрено. При этом жилое помещение должно быть выделено в том же населенном пункте. Например, если говорить о Минске, то в любом из административных районов города.

Если граждане не согласны с размером и способом компенсации, то местный исполнительный комитет составляет протокол разногласий. Тогда вопрос решается в судебном порядке.

– Сколько нужно быть зарегистрированным в доме, который пойдет под снос, чтобы появилась возможность претендовать на жилье или компенсацию? Или период регистрации ни на что не влияет?

– Реализация права собственника не связана напрямую с датой его регистрации в сносимом жилье. Квартира взамен домовладения, которое пойдет под снос, предоставляется с учетом каждого зарегистрированного там члена семьи. Порядок отнесения граждан к членам семьи владельца определен в пункте 63 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

 

Источник: Минск-Новости


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет