Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    детский техно

    Комплекс Национального детского технопарка полностью готов к новоселью

    Храм на Матусевича

    На пересечении ул. Матусевича и Д. Сердича построят православный храм преподобного Паисия Святогорца...

    СК на Бурдейного

    На ул. Бурдейного, 47 реконструируют СК под детскую спортивно-юношескую школу

    дом в несвиже

    Минчане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут построить дом в Несвиже...

    детсад на Теслы

    Детский сад на Н.Теслы с бассейном и улучшенными планировками групповых помещений почти готов

    новое жильё

    С начала года в Минске построено 7,6 тыс. квартир, в эксплуатацию введено 445,9 тыс. м2 жилья...

    артобъект
    Арт-объект рождается на улице Долгобродской в Минске возле бизнес-центра D16
    мурал янтарь

    Мурал "Насустрач світанку" в Гродно создан художником Ю.Солнцевым и муралистами Mutus и С.Рысаковым...

    детсад на чурлениса

    В Московском районе на ул. Чюрлениса началось строительство детского сада на 230 мест с бассейном...

    зарплата за август

    Номинальная начисленная средняя зарплата в Беларуси в августе достигла 1665,5 рубля

    школа будущего

    Архитекторы «Минскпроекта» представили концепцию городской школы на 2040 учащихся 

    новый дом

    Рядом со станцией метро «Грушевка» планируют построить 16-этажный жилой дом на 190 квартир

    к-тр победа

    В июле следующего года закончится масштабная реконструкция знаменитого кинотеатра «Победа»

    мин зарплата за август

    За август размер месячной минимальной заработной платы составил 482 рубля 29 копеек

    родина

    ЖК «Малая родина» завершается возведение четвертой высотки (по генплану – № 13)

    в Минске
    В Минске за восемь месяцев текущего года введено в эксплуатацию 46 многоквартирных жилых домов
    мурал в Солигорске

    Мурал «Нараджэнне» - уже 8 арт-объект в Солигорске. Он появился на торце дома № 1 по улице Ленина....

    фок в фаниполе

    В Фаниполе активно строят новый ФОК с бассейнами, спортзалами и несколькими саунами

    бгу новый корпус

    Новый учебный корпус Белорусского государственного университета  открылся на ул. Долгобродской ...

    мурал в Гродно

    Мурал «Насустрач світанку» в Гродно создали Евгений Сосюра, Сергей Рысаков и Юрий Солнцев...

Если ваш дом попал под снос

10.08.2022

Дом в частном секторе в городской черте – имущество, можно сказать, опасное. Строения могут практически в любой момент решить снести для возведения, например, многоквартирного здания. На что в таких случаях могут рассчитывать собственники недвижимости, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказала заместитель начальника отдела учета и распределения жилищного фонда управления жилищной политики Мингорисполкома Светлана Вишневская.

– Если принято решение о сносе частного дома, что предлагают людям взамен?

– Согласно указу главы государства № 58 от 2 февраля 2009 г. в таких случаях предоставляется в собственность квартира типовых потребительских качеств либо денежная компенсация.

Кроме того, владельцы сносимой недвижимости могут рассчитывать на то, что местный исполнительный комитет при наличии возможности, подтвержденной генеральным планом населенного пункта и утвержденной градостроительными проектами детального планирования, предложит также построить или получить в собственность жилой дом, равноценный по благоустройству и общей площади имеющемуся. Также может быть реализовано право на перенос и восстановление как дома, так и строений, сооружений и насаждений при нем.

При этом в установленном порядке решаются вопросы о предоставлении другого земельного участка взамен изымаемого. Дополнительно Мингорисполком до изъятия земли для государственных нужд обязан предложить собственнику территорию вне очереди и без проведения аукциона в любом другом населенном пункте Беларуси, если есть такая возможность, с выплатой денежной компенсации.

Стоит отметить, что из всех перечисленных вариантов реализовать получится только один.

– Получить новое жилье или денежную компенсацию могут только владельцы недвижимости или все, кто зарегистрирован?

– Такие меры принимаются только по отношению к собственникам. Но не стоит забывать, что если гражданин выбрал денежную компенсацию, то ее можно получить только с согласия совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в доме, подлежащем сносу. Придется обращаться за разрешением и в органы опеки и попечительства, если в сносимом строении также зарегистрированы дети владельца, которым еще не исполнилось 18 лет и которые находятся в социально опасном положении либо нуждаются в государственной защите, а также недееспособные или ограниченные в дееспособности судом граждане.

– Как развивается ситуация, если у дома несколько собственников?

– Приоритетный вариант – единый вид компенсации. Однако бывает, что мнения разделяются: один хочет получить деньги, а другой – жилье.

При возмещении доли каждого владельца недвижимости должны соответствовать долям в праве собственности на подлежащие сносу объекты.

– Если люди желают получить взамен квартиру или дом, им должны предоставить несколько вариантов на выбор. А если они не согласны, то выплатить денежную компенсацию?

– Нет, законодательством предоставление вариантов не предусмотрено. При этом жилое помещение должно быть выделено в том же населенном пункте. Например, если говорить о Минске, то в любом из административных районов города.

Если граждане не согласны с размером и способом компенсации, то местный исполнительный комитет составляет протокол разногласий. Тогда вопрос решается в судебном порядке.

– Сколько нужно быть зарегистрированным в доме, который пойдет под снос, чтобы появилась возможность претендовать на жилье или компенсацию? Или период регистрации ни на что не влияет?

– Реализация права собственника не связана напрямую с датой его регистрации в сносимом жилье. Квартира взамен домовладения, которое пойдет под снос, предоставляется с учетом каждого зарегистрированного там члена семьи. Порядок отнесения граждан к членам семьи владельца определен в пункте 63 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

 

Источник: Минск-Новости


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет