09.23

право (7).png
Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Соглашаюсь с обработкой персональных данных для получения консультации
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    В Минске за январь введено

    В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья

    план

    В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...

    бгму

    Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом

    общежитие

    Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.

    сад фонарей

    В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...

    построено с начала года

    По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир

    степянка

    В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...

    Лошица7

    УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»

    ...
    мин зарплата с 1 янв
    С 1 января 2024 года минимальная заработная плата вырастет и составит 626 рублей
    аэродромная

    Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...

    заславль
    В Заславле начато строительство 6-этажной поликлиники с лечебно-диагностическим корпусом 
    немига

    В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону

    построено .....

    В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир

    парк 60
    Парк 50-летия Великого Октября, расположенный в Заводском районе столицы, будет реконструирован
    простор в кам.горке

    1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....

    Усходний

    На месте а/в «Восточный» в следующем году планируют открыть Детский технический центр ...

    чеки жильё минск
    Для жителей Минска проиндексировали чеки «Жилье». Стоимость чека выросла с 29,886 до 43,084 руб.
    детсад смолевичи

    Сегодня в городе-спутнике Смолевичи торжественно открыли новый детский сад на 230 мест

    нацбанк

    Нацбанк прогнозирует в 2024 г среднегодовую ставку рефинансирования на уровне 9-9,5%

    зарплата сент

    Средняя зарплата работников Республики Беларусь в сентябре составила 1939,8 рублей

Если ваш дом попал под снос

10.08.2022

Дом в частном секторе в городской черте – имущество, можно сказать, опасное. Строения могут практически в любой момент решить снести для возведения, например, многоквартирного здания. На что в таких случаях могут рассчитывать собственники недвижимости, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказала заместитель начальника отдела учета и распределения жилищного фонда управления жилищной политики Мингорисполкома Светлана Вишневская.

– Если принято решение о сносе частного дома, что предлагают людям взамен?

– Согласно указу главы государства № 58 от 2 февраля 2009 г. в таких случаях предоставляется в собственность квартира типовых потребительских качеств либо денежная компенсация.

Кроме того, владельцы сносимой недвижимости могут рассчитывать на то, что местный исполнительный комитет при наличии возможности, подтвержденной генеральным планом населенного пункта и утвержденной градостроительными проектами детального планирования, предложит также построить или получить в собственность жилой дом, равноценный по благоустройству и общей площади имеющемуся. Также может быть реализовано право на перенос и восстановление как дома, так и строений, сооружений и насаждений при нем.

При этом в установленном порядке решаются вопросы о предоставлении другого земельного участка взамен изымаемого. Дополнительно Мингорисполком до изъятия земли для государственных нужд обязан предложить собственнику территорию вне очереди и без проведения аукциона в любом другом населенном пункте Беларуси, если есть такая возможность, с выплатой денежной компенсации.

Стоит отметить, что из всех перечисленных вариантов реализовать получится только один.

– Получить новое жилье или денежную компенсацию могут только владельцы недвижимости или все, кто зарегистрирован?

– Такие меры принимаются только по отношению к собственникам. Но не стоит забывать, что если гражданин выбрал денежную компенсацию, то ее можно получить только с согласия совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных по месту жительства в доме, подлежащем сносу. Придется обращаться за разрешением и в органы опеки и попечительства, если в сносимом строении также зарегистрированы дети владельца, которым еще не исполнилось 18 лет и которые находятся в социально опасном положении либо нуждаются в государственной защите, а также недееспособные или ограниченные в дееспособности судом граждане.

– Как развивается ситуация, если у дома несколько собственников?

– Приоритетный вариант – единый вид компенсации. Однако бывает, что мнения разделяются: один хочет получить деньги, а другой – жилье.

При возмещении доли каждого владельца недвижимости должны соответствовать долям в праве собственности на подлежащие сносу объекты.

– Если люди желают получить взамен квартиру или дом, им должны предоставить несколько вариантов на выбор. А если они не согласны, то выплатить денежную компенсацию?

– Нет, законодательством предоставление вариантов не предусмотрено. При этом жилое помещение должно быть выделено в том же населенном пункте. Например, если говорить о Минске, то в любом из административных районов города.

Если граждане не согласны с размером и способом компенсации, то местный исполнительный комитет составляет протокол разногласий. Тогда вопрос решается в судебном порядке.

– Сколько нужно быть зарегистрированным в доме, который пойдет под снос, чтобы появилась возможность претендовать на жилье или компенсацию? Или период регистрации ни на что не влияет?

– Реализация права собственника не связана напрямую с датой его регистрации в сносимом жилье. Квартира взамен домовладения, которое пойдет под снос, предоставляется с учетом каждого зарегистрированного там члена семьи. Порядок отнесения граждан к членам семьи владельца определен в пункте 63 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

 

Источник: Минск-Новости


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет