Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
Армянскую апостольскую церковь возводят на ул.Филимонова в Минске
Блок трансплантации костного мозга будет на территории Минского НПЦ хирургии, трансплантологии и...
Школа под названием «Арт Парк» на 1125 детей появится в «Новой Боровой» к концу 2024 года
Мурал стрит-арт-дуэта из Сан-Паулу Os Gemeos на здании посольства Бразилии в Минске
За январь — октябрь в столице общая площадь построенного жилья составила 667 тысяч м2...
Мингорисполком 10 ноября проиндексировал именные приватизационные чеки «Жилье» - 33,31
Месячная минимальная заработная плата с 1 января 2023 г. установлена в размере 554 рубля
Два общежития для студентов БНТУ и БГТУ будут построены за знаменитым «кораблем» БНТУ
За октябрь размер месячной минимальной зарплаты проиндексирован и составляет 483 рубля 17 копеек...
Реконструкция парадного входа в Центральный детский парк им. М. Горького почти закончена
...
Открылся детский сад № 579 возле парка имени Челюскинцев на пр. Независимости, 88
Сегодня начинает работу в новом здании 15-я городская поликлиника на ул. Хмелевского, 39
С 1 ноября стоимость одного чека «Жилье» для жителей центрального региона - 24,746 рубля
В Минске за 9 месяцев этого года введено в эксплуатацию 593,9 тысячи м2 жилья...
Завершается строительство крытых теннисных кортов на пересечении ул. Жудро и Матусевича
За июль-сентябрь в Минске совершено 3915 сделок с квартирами на общую сумму $253 млн
В Минске с начала года организации всех форм собственности построили 10,2 тыс. квартир
C начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 2886,1 тыс. квадратных метров жилья
Что случилось? Аналитики Urban Land Institute провели опрос среди 49 экономистов и исследователей из 36 крупных организаций, занимающихся недвижимостью. На основании этого опроса они прогнозируют, что коммерческая недвижимость в США подорожает на 10% в нынешнем году, на 7% в 2022 году и на 6% в 2023-м.
В то же время темпы роста арендной платы по-прежнему во многом зависят от сегмента. Промышленные помещения и многоквартирные дома по этому показателю опережают все другие сектора (+5% в нынешнем году). В то же время рост арендных ставок для объектов розничной торговли ожидается на уровне 0,6%, а для офисных помещений вообще прогнозируется спад на 1,5%.
Промышленные объекты. Спрос на складские помещения привёл к рекордным ценам, а уровень свободных площадей сократился до рекордного минимума в течение 2021 года. Основным драйвером этой ситуации стала электронная коммерция, причём в определённый момент года на Amazon приходилось 90% крупнейших проектов по строительству складских помещений в США. Розничные торговцы всех масштабов стимулируют рост распределительных мощностей. Производителям также потребуется больше места, поскольку они стремятся хранить товары в непосредственной близости от фабрик.
Объекты розничной торговли. Розничная торговля – тот сегмент, который особенно сильно пострадал от пандемии, и переход к онлайн-шопингу, который шёл полным ходом, только ускорился. Закрылись тысячи магазинов по всей стране. И по оценкам банка UBS, к 2026 году прекратят работу около 80 000 магазинов, или 9% от общего числа таких объектов в США. Инвесторам необходимо это учитывать, взвешивая возможные риски.
Офисы. Аналитики прогнозируют отрицательную динамику изменения арендных ставок на офисные площади в 2022 году. Это связано с продолжающимся трендом на удалённую работу. Прогнозируется, что использование офисных помещений в США снизится на 5% в 2022 году и на 15% к 2024 году. Так что этот сегмент пока входит в список аутсайдеров.
Следи за нами в Телеграм и Вайбер
Здесь вы найдете свой идеальный офис
