Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    современник

    На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория

    магнит

    Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс

    ср.зарплата
    По данным Белстата номинальная начисленная зарплата в декабре 2022 года составила 1915,6 руб
    инспекция охраны

    Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...

    пож. депо в минск мир

    Началось строительство пожарного депо на юго-востоке ЖК «Минск Мир»

    кв-ры

    В столице за 11 месяцев 2022 года построено 12 425 новых квартир

    больница

    Новые корпуса 4-й городской клинической больницы планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023...

    гулливер

    На месте долгостроя МФК «Гулливер» на Притыцкого начались демонтажные работы

    ставка рефинансирования

    С 23 января 2023 г. ставка рефинансирования снижается с 12 до 11,5 процента годовых

    медианная зарплата

    Статистический комитет: медианная зарплата в Беларуси по итогам ноября составила 1248 рублей...

    проекты др. стран

    В Беларуси при строительстве разрешили использовать проектную документацию других стран...

    построено в минске

    В Минске в январе-ноябре 2022 г. ввели в эксплуатацию 721 тыс. квадратных метров жилья ...

    д/сад в Северном

    Начато строительство детского сада на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный»

    построено домов

    По итогам года в Минске введено в эксплуатацию 90 домов общей площадью 884,5 тысячи м2....

    общежития БГУФК

    Начато строительство 16-этажного общежития БГУФК на 700 мест на улице Радужной

    налог на квартиру
    С 1 января минским арендодателям надо будет платить за каждую комнату 43,90 рубля в месяц
    базовая ставка повышена

    Постановлением Совмина с 1 января зафиксирована базовая величина - 37 рублей

    в Боровлянах

    В Боровлянах начали строить большой жилой квартал для медицинских работников

    садик 580

    В ЖК «Минск Мир» на ул. Николы Теслы, 12, открылся детский сад № 580 на 230 мест

    простор

    На ул. Богдановича, 132, наконец-то открылся долгожданный супермаркет ProStore 

Что нас ждёт в 2022 году

18.02.2022

В начале 2022 года продолжилась активная застройка множества строительных площадок в Минске и ближайшем пригороде. Так, на рынке коммерческих новостроек сейчас предлагаются квартиры в 157 домах. Почти половина домов сданы в эксплуатацию и в них распродаются остатки квартир. Пятая часть домов-новостроек находится на этапе начала строительства и активно предлагается в продажу.

1802.jpg

Снижение объемов строительства в 2022 году не планируется. Помимо уже сформированного предложения в Минске на этот год анонсирована как точечная застройка, так и начало крупномасштабного проекта «Северный берег». Если говорить о ближайшем пригороде, то в гп Мачулищи продолжается активное строительство крупного ЖК «Соколиный край», где планируется возвести более 20 домов.

В настоящий момент 50% всего строящегося жилья сконцентрирована в Октябрьском районе. Меньше всего новостроек приходится на Заводской район.

Карта Минска 180222.jpg

Если говорить об уровне цен на новостройки, то нет оснований ждать существенных изменений в первой половине 2022 г. В настоящий момент объем предложения на рынке достаточно велик, что приводит к высокому уровню конкуренции между застройщиками. Как следствие, выигрывает тот, кто предлагает рассрочки, партнерские кредитные программы и готов идти на скидки при 100% оплате квартиры.  Кроме того, во время экономической неуверенности, покупатели предпочитают квартиры с минимальной стоимостью квадратного метра. В результате спрос смещается в сторону бюджетных новостроек.

1802-1.jpg

Спрос на дорогие классы новостроек - «Комфорт» и «Престиж» - не является массовым за счет высокого уровня цен. Зачастую квартиры в таких комплексах не находят покупателя на этапе строительства здания и предлагаются к продаже в течение 2-3 лет после сдачи дома в эксплуатацию.

В разбивке по классам и типам квартир в январе-феврале 2022 г. средний уровень цен на рынке складывается на уровне:

1802-2.jpg

 

 

 

 

 

 



Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет