Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
Производственные здания МЗОР на улице Октябрьской выставляют на аукцион 14 февраля
Проект по запуску скоростного трамвая из Сухарево в центр Минска больше не рассматривается
На ул. Корженевского планируют построить десятиэтажное общежитие для медиков
В конце 2021 г. наконец-то сдана вторая секция знаменитого долгостроя на ул. Быховской, 16.
В Минске за год введены в эксплуатацию 79 жилых домов общей площадью 956,79 тыс.м.
За последние 2 года объем предлагающихся в аренду офисов увеличился на 179% - с 41 до 115 тыс. кв.м. При этом уровень спроса уменьшился практически на 40%.
На этом фоне за 2020 год ставки снизились на 13%, а к настоящему времени снижение составляет уже более 20%. Текущий уровень ставок аренды сопоставим с 2016 годом, когда наблюдалось ценовое дно после падения за 2014−2015 годы.
И в подобной ситуации в самом слабом положении находятся офисы площадью более 500 кв.м. Именно они испытывают наибольший недостаток спроса, поскольку по-прежнему, больше 60% спросовых заявок поступает на офисы до 100 кв.м., от 100 до 300 кв.м. интересуют порядка 25% потенциальных арендаторов, а на площади свыше 300 кв.м. приходится только порядка 15% спросовых заявок.
Чтобы ответить на вопросы, возникающие в подобной ситуации у собственников и арендаторов офисов, мы взяли интервью у агента по коммерческой недвижимости компании «Твоя столица · Недвижимость для бизнеса».
В интервью анализируется ситуация на офисном рынке Минска, и в частности освещаются такие проблемы, как снижение спроса и увеличение количества предлагаемых в аренду офисов. Специалист по коммерческой недвижимости разъясняет причины подобных явлений и дает практические советы собственникам офисов по определению рыночных ставок аренды и возможных мер по недопущению простоя офиса.
Ответы на все волнующие вопросы смотрите в интервью
