«Больше, чем Пентагон». Где построят самое большое офисное здание?

На протяжении уже 80 лет самым большим офисным зданием в мире считается Пентагон, расположенный недалеко от Вашингтона. Но совсем скоро должны закончить строительство объекта, который по размерам будет его превышать на целых 40 тыс. кв. м. Какая страна решилась на проект таких масштабов? Читайте далее в материале …

Новое офисное здание «Surat Diamond Bourse» расположено на окраине города Сурат в Индии, а спроектировано оно архитектурной студией «Morphogenesis». После завершения строительства оно должно стать самым большим офисным зданием в мире, ранее это был Пентагон. Общая площадь «Surat Diamond Bourse» должна составить порядка 660 тыс. кв. м.

Главная задумка проекта – сделать «город в городе», чтобы разместить крупнейшее в мире сообщество алмазных трейдеров и укрепить их позиции. Как поясняет один из соучредителей «Morphogenesis», для них было важно создать здание, отвечающее образу жизни алмазных трейдеров и способу ведения их бизнеса. Для этого они даже провели несколько детальных исследований о работе данного сообщества. Например, каким способом совершаются сделки (формально или нет), значение, придаваемое социальному взаимодействию и многое другое.

Здание «Surat Diamond Bourse» состоит из девяти 15-этажных крыльев, расположенных вокруг центрального коридора. Внутри находятся более 4,7 тыс. офисов для 67 тыс. профессионалов алмазной индустрии, включая огранщиков, полировщиков и трейдеров. Офисы имеют различные размеры от 28 кв. м до более чем 10,5 тыс. кв. м.

Хотя «Surat Diamond Bourse» является самым большим одноофисным зданием в мире, в нем преобладают небольшие офисы для создания более конфиденциальной рабочей обстановки. А поскольку офисы расположены на узких этажах – это позволяет им полностью освещаться дневным светом.

Здание спроектировано таким образом, что в каждый офис можно попасть из любой входной точки на территории, причем, всего за 7 минут. Все офисные крылья соединяются в центральный коридор, что позволяет свободно взаимодействовать всем сотрудникам. Он состоит из ряда полноценных атриумов, с балконами на каждом уровне. В офисном здании сочетаются частично формальные внутренние офисы с неформальными рабочими пространствами на открытом воздухе, что отвечает традиционному способу работы трейдеров.

15-этажные крылья здания ориентированы с севера на юг, что позволяет снизить воздействие палящего западного солнца. Между этими крыльями расположены дворики, которые освещают все офисные помещения дневным светом, поддерживая образ жизни трейдеров. Планируется, что здесь будут проводиться развлекательные мероприятия и размещаться открытая торговая площадка, как на традиционном индийском базаре. При этом, благодаря тому, что дворики также обеспечены самозатенением, они могут использоваться в течение всего года.

Наряду с многочисленными офисами в здании будут находится зона питания, торговая площадь, спортклуб, а также конференц-залы и банкетные помещения.

Следите за самыми топовыми новостями рынка коммерческой недвижимости в наших мессенджерах: