Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    лучшая улица

    На улице Толбухина в тестовом режиме начал работать новый фудкордт «Лучшая улица»

    детский технопарк

    Общежитие и выставочный павильон Национального детского технопарка готовятся к досрочному вводу ...

    мин. зарплата за июль

    Минтруда и соцзащиты сообщило: минимальная заработная плата за июль составила 482,29 руб.

    ...

    чеки в гродненской обл

    Именные приватизационные чеки "Жилье" проиндексированы в Гродненской области - 22,1765.

    нужд

    В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...

    витебск мурал

    В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал  Urban Myths — «Прастора натхнення»...

    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

    36 пол-ка

    18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов 

    пож. депо

    Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...

Вот и ноябрь...

06.11.2020

Осень перешла в период дождей и активного листопада. Однако, несмотря на приближающиеся холода, существенного изменения в политико-экономической сфере не наступило. На фоне продолжающейся нестабильности на рынке недвижимости начинают проседать цены. Резкое снижение покупательской активности, отсутствие перспектив для стабилизации экономики и заработных плат и вторая волна пандемии – все это заставляет застройщиков идти навстречу малочисленным покупателям.

В октябре и начале ноября на рынке новостроек активно продаются квартиры в 104 домах, а значит предложение значительно превышает возможный спрос. В результате складывается ситуация, когда покупателям с деньгами застройщики готовы идти навстречу и снижать цену непосредственно в процессе продажи.

Наиболее широко представленный на рынке новостроек класс «Стандарт» за октябрь потерял 2% от средней стоимости квартиры. В домах этого класса качества быстрее всего дешевеют трехкомнатные квартиры -  средняя цена на «трешки» снизилась на 3,8%. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры потеряли в средних ценах 1,5% и 1% соответственно.

1-611.jpg


Новостройки класса «Комфорт» фактически не изменились в цене, а цены в классе «Престиж» медленно снижаются. В некоторых новостройках класса «Престиж» квадрат подешевел на 100 USD.

2-611.jpg

Сейчас снижение цен во всех классах происходит за счет акций, а планомерного уменьшения стоимости квадратного метра по большей части застройки пока не произошло. Но есть одна интересная особенность – если раньше акции затрагивали отдельные, не самые популярные у покупателей квартиры, то в октябре стоимость снижается на все типы квартир в доме.

Еще одна актуальная и тревожная новость рынка новостроек – крупные застройщики приостанавливают строительство некоторых домов. Несмотря на официальные ответы, очевидно, что отрасль начинает испытывать некоторые трудности как с реализацией, так и с процессом возведения новых домов.

В заключение можно сказать, что в рамках складывающихся тенденций, застройщикам в ближайшей перспективе придется переходить к планомерному снижению цен и жесткой конкуренции на рынке.

 




Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет