Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    орлёнок

    Реконструкция спортивного объекта «Орлёнок» на ул.Каховской,74 близится к завершению

    прожит.минимум

    С 1 февраля 2023 года бюджет прожиточного минимума установлен в размере 341,48 руб....

    современник

    На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория

    магнит

    Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс

    ср.зарплата
    По данным Белстата номинальная начисленная зарплата в декабре 2022 года составила 1915,6 руб
    инспекция охраны

    Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...

    пож. депо в минск мир

    Началось строительство пожарного депо на юго-востоке ЖК «Минск Мир»

    кв-ры

    В столице за 11 месяцев 2022 года построено 12 425 новых квартир

    больница

    Новые корпуса 4-й городской клинической больницы планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023...

    гулливер

    На месте долгостроя МФК «Гулливер» на Притыцкого начались демонтажные работы

    ставка рефинансирования

    С 23 января 2023 г. ставка рефинансирования снижается с 12 до 11,5 процента годовых

    медианная зарплата

    Статистический комитет: медианная зарплата в Беларуси по итогам ноября составила 1248 рублей...

    проекты др. стран

    В Беларуси при строительстве разрешили использовать проектную документацию других стран...

    построено в минске

    В Минске в январе-ноябре 2022 г. ввели в эксплуатацию 721 тыс. квадратных метров жилья ...

    д/сад в Северном

    Начато строительство детского сада на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный»

    построено домов

    По итогам года в Минске введено в эксплуатацию 90 домов общей площадью 884,5 тысячи м2....

    общежития БГУФК

    Начато строительство 16-этажного общежития БГУФК на 700 мест на улице Радужной

    налог на квартиру
    С 1 января минским арендодателям надо будет платить за каждую комнату 43,90 рубля в месяц
    базовая ставка повышена

    Постановлением Совмина с 1 января зафиксирована базовая величина - 37 рублей

    в Боровлянах

    В Боровлянах начали строить большой жилой квартал для медицинских работников

Вот и ноябрь...

06.11.2020

Осень перешла в период дождей и активного листопада. Однако, несмотря на приближающиеся холода, существенного изменения в политико-экономической сфере не наступило. На фоне продолжающейся нестабильности на рынке недвижимости начинают проседать цены. Резкое снижение покупательской активности, отсутствие перспектив для стабилизации экономики и заработных плат и вторая волна пандемии – все это заставляет застройщиков идти навстречу малочисленным покупателям.

В октябре и начале ноября на рынке новостроек активно продаются квартиры в 104 домах, а значит предложение значительно превышает возможный спрос. В результате складывается ситуация, когда покупателям с деньгами застройщики готовы идти навстречу и снижать цену непосредственно в процессе продажи.

Наиболее широко представленный на рынке новостроек класс «Стандарт» за октябрь потерял 2% от средней стоимости квартиры. В домах этого класса качества быстрее всего дешевеют трехкомнатные квартиры -  средняя цена на «трешки» снизилась на 3,8%. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры потеряли в средних ценах 1,5% и 1% соответственно.

1-611.jpg


Новостройки класса «Комфорт» фактически не изменились в цене, а цены в классе «Престиж» медленно снижаются. В некоторых новостройках класса «Престиж» квадрат подешевел на 100 USD.

2-611.jpg

Сейчас снижение цен во всех классах происходит за счет акций, а планомерного уменьшения стоимости квадратного метра по большей части застройки пока не произошло. Но есть одна интересная особенность – если раньше акции затрагивали отдельные, не самые популярные у покупателей квартиры, то в октябре стоимость снижается на все типы квартир в доме.

Еще одна актуальная и тревожная новость рынка новостроек – крупные застройщики приостанавливают строительство некоторых домов. Несмотря на официальные ответы, очевидно, что отрасль начинает испытывать некоторые трудности как с реализацией, так и с процессом возведения новых домов.

В заключение можно сказать, что в рамках складывающихся тенденций, застройщикам в ближайшей перспективе придется переходить к планомерному снижению цен и жесткой конкуренции на рынке.

 




Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет