Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
В Минске проиндексировали чеки «Жилье» – их стоимость установлена в размере 31,854 руб.
В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья
В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...
Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом
Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.
В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...
По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир
В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...
УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»
...
Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...
В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону
В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир
1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....
По данным аналитиков ГК «Твоя столица», на рост покупательской активности на рынке нового жилья повлияло сокращение предложения на вторичном рынке. Поэтому часть покупателей «вторички» вынуждена была переориентироваться на новостройки эконом- и стандарт-класса.
Январская очередь под офисом госзастройщика, предлагавшего квартиры в Калининградском переулке по 1200 долларов (но с парко-местом в придачу), была предвестником сегодняшнего всплеска.
Сегодня стояла очередь под офисом ГПО «Минскстрой», где заключали договоры на 28 квартир в панельке на Скрипникова-Одинцова. Квадратный метр тут стоит 2050 рублей (чуть больше 1000 долларов). Очередь начала дежурство еще с 5 марта. И будет стоять в ожидании начала продаж второй партии квартир.
Застройщики, предлагавшие квартиры в типовых домах с ценой квадратного метра до 1100 долларов, констатируют, что очень довольны темпами продаж, которые наблюдают в последние недели.
— Дом у метро по 1100—1200 долларов за квадратный метр (в зависимости от метража квартир) мы продали фактически за месяц, — рассказывает отдел продаж одного из крупных застройщиков. — Второй, по 1200 долларов за квадратный метр, продается тоже очень хорошо.
— Это чистая психология: люди поверили в стабильность курса и доступность кредитов, — отмечает аналитик группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев. — Но если изучить, что разбирают, выходит, что высокий спрос только у очень надежных застройщиков, на дома, которые располагаются в хороших местах, на квартиры небольшой площади, с ценой не выше среднерыночной. Это обеспеченный кредитами отложенный спрос, который постепенно реализуется. Насколько его хватит, с учетом того, что значительная часть была реализована уже в 2017 году, — вопрос открытый.
По данным наших ипотечных консультантов, в 2018 году количество покупателей с кредитами снижается — не критичными темпами, но все же. Это подтверждается и озвученными недавно данными кадастрового агентства по сделкам за февраль. Так что мы не прогнозируем всплеска цен.
Слова аналитика косвенно подтверждают в УКСе Ленинского района, где сегодня начали продавать квартиры в монолитном каркасном доме по Игуменскому тракту (возле Лошицкого парка). Цена квартир с машино-местом от 1150 (в больших «Трешках») до 1250 (в «однушках») долларов за квадратный метр. В УКСе говорят: домом интересуются, но очередь под офисом не дежурит.
