Топ-5 огромных жилых комплексов со всего мира

Существует мнение, что некоторые жилые комплексы Минска настолько большие, что становятся похожими на муравейники. Но если посмотреть за пределы Минска, то можно найти примеры гораздо более масштабных жилых массивов, на фоне которых любой из ЖК Минска просто меркнет в объемах. Спасибо порталу Onliner.by за составленную подборку многоквартирных гигантов, которой мы хотим поделиться с Вами. 

Итак, усаживайтесь поудобнее и  мы начинаем:

№1. Ле Линьон, Швейцария

Этот комплекс располагается в городе Вернье, в кантоне (территориально-административной единице верхнего уровня в Швейцарии) Женева. Комплекс состоит из трех больших зданий - двух высотных банен на 26 и 30 этажей, и одного поменьше 15-этажного, но имевшего длину более 1 километра. Ле Линьон такой большой, что на его протяжении расположено целых 3 остановки общественного транспорта. Совокупная общая площадь комплекса насчитывает порядка 930 000 кв. м. и включает в себя 2 780 квартир.  

Для сравнения, например во многим известном доме "Волна" из Minsk World, насчитывается немногим более 1000 квартир. А в квартале Минск Мира "Эмиратс", состоящем из 11 домов, совокупно насчитывается порядка 3000 квартир. 

Несмотря на свой огромный объем, швейцарский Ле Линьон был построен всего за 2 с небольшим года - в период с 1964 по 1966 год. Интересный факт - он
расположен на бывших сельскохозяйственных угодьях и был построен для решения проблемы нехватки жилья. Сейчас в нем проживает более 6000 жителей. 

№2. Chungking Mansions, Гонконг, Китай

Комплекс Чункинг-Мансионс (в переводе -  Особняки Чунцина) - это пример утилитарной архитектуры с очень высокой плотностью застройки, которая не претендует на историческую ценность. Он расположен на одной из самых оживленных улиц Гонконга и состоит из пяти 17-этажных зданий, соединенных общим основанием. Дата окончания строительства - далекий 1961 год.
Комплекс получил прозвище «Вавилонская башня» из-за своей многонациональности и многообразия деятельности. Изначально задуманный как жилой, он превратился в торговый центр, где можно найти все, что угодно, от легальных до нелегальных товаров и услуг. Большая часть из около двух тысяч квартир была переоборудована в недорогие гостиницы и хостелы для бизнесменов из Азии и Африки, которые приезжают в Гонконг за сделками. Они живут здесь и заключают контракты в 300 магазинах, которые находятся на первом этаже комплекса.

Кроме того, внутри Чункинг-Мансионс есть много ресторанов и кафе разных национальных кухонь, отражающих этнический состав жителей комплекса. Здесь одновременно может ночевать около 4—5 тысяч человек, а число ежедневных посетителей достигает 10 тысяч.

Но не все так радужно, как могло показаться из первоначального описания. комплекс имеет не очень хорошую славу. С 1970-х годов он стал местом, где цветут преступность, наркобизнес и проституция, что часто бывает в таких изолированных сообществах. Еще одна угроза — это частые пожары. Но в последнее время Chungking Mansions стали безопаснее, благодаря камерам видеонаблюдения, более приличной публике и туристам, которые выбирают этот комплекс за низкую стоимость жилья и удобное местоположение.

А теперь давайте обратим наш взор на более близкие и понятные нам локации - Северную столицу России, а именно на город Санкт-Петербург.

Кудрово — это бывшая деревня за пределами Санкт-Петербурга, которая в 2010 году была неизвестна никому, кроме местных жителей и краеведов. Сейчас это город с населением более 60 тысяч человек. Такой стремительный рост — результат работы девелоперов, которые сделали Кудрово площадкой для возведения огромных жилых комплексов.

Один из самых противоречивых из них — «Новый Оккервилль», который занимает целый квартал со своим главным корпусом и дополнительными строениями во внутреннем дворе. Высота здания в 18—25 этажей определяется лишь требованиями инсоляции, количество подъездов достигает 35, а число квартир — 3708 штук, большая часть из которых — это маленькие студии. Настоящий "муравейник".

В городской среде «Новый Оккервилль» вызывает не совсем хорошие ощущения. Дом как будто является, образно говоря, «машиной для жилья». Очень высокая плотность (по разным данным, в здании живет или может жить от 7,5 до 10 тысяч человек), скромная инфраструктура, в основном состоящая из торговых точек, плохая транспортная связь с ближайшим мегаполисом вряд ли делают жизнь здесь комфортной.

Однако это тот случай, когда предложение соответствует спросу. Вряд ли большинство жителей «Нового Оккервилля» считают его своим постоянным домом. Как временная же остановка, первое собственное жилье, которое удовлетворяет базовую потребность в крыше над головой, он имеет право на жизнь. К тому же застройщик все-таки обеспечил жителей школой, детсадом и поликлиникой.

А теперь давайте перенесемся во Францию. Во Франции в 1960—1970-е годы было построено много крупных жилых комплексов. Среди них есть и отдельные здания, которые поражают своими масштабами и амбициями. Одним из таких зданий является Sillon De Bretagne, который был возведен в Нанте в 1970—1974-х годах. Это был самый большой жилой дом на западе страны.

Здание имеет высоту 97 метров и 32 этажа (на тот момент это был рекорд для всей страны), но при этом оно еще и длинное (425 метров). Авторы проекта (группа архитекторов под руководством Жана Бокином и Жана Паруа) сделали его менее однообразным, используя переменную этажность.

Всего в здании было спроектировано 875 квартир, на которые рассчитывались 3,6 тысячи человек, а также 13,5 тысячи «квадратов» офисных помещений. Как часто бывает, такие большие размеры, которые помогли решить жилищный вопрос, вскоре привели к другим проблемам. Со временем социальный уровень жителей упал, а преступность, связанная с наркоторговлей, стала обычным явлением в комплексе.

В середине 2010-х годов местные власти решили улучшить ситуацию, выделив на реабилитацию Sillon De Bretagne около 100 миллионов евро. Количество квартир уменьшилось (а вместе с ним и население на тысячу человек), а их место заняли дополнительные офисы, что позволило сбалансировать жилую и деловую часть. Появилась и дополнительная общественная инфраструктура (например, медиабиблиотека), что положительно повлияло на внешний вид Sillon De Bretagne.

№5. Edificio Copan, Сан-Паулу, Бразилия

В 1950-е годы Бразилия активно меняла свой облик с помощью архитектуры. Строилась новая столица, ставшая символом модернизма, новые впечатляющие примеры стиля появлялись и в других городах. Для Сан-Паулу, основного мегаполиса страны, таким стало Edificio Copan («Здание Copan»), которое было создано в студии знаменитого Оскара Нимейера.

Этот комплекс, заказанный «Панамериканской компанией по отелям и туризму», планировали построить к 400-летию города в 1954 году, но в итоге работы затянулись на дополнительные 12 лет. Задумка автора была слишком амбициозной, но он быстро разочаровался в заказчике и передал контроль над объектом своим коллегам. Тем не менее, несмотря на долгое строительство, Copan стал одним из узнаваемых символов Сан-Паулу.

Высота 115 метров, 38 этажей, 1160 квартир и около 5 тысяч жителей, 72 различных общественных и административных учреждения (рестораны, туристическое агентство, церковь), занимающих нижние этажи, — Edificio Copan так велик, что ему присвоен собственный почтовый индекс. Это воплощение современного мегаполиса, вдохновленное нью-йоркским Rockefeller Center, не избежало криминальных проблем в 1980-е, однако сейчас вновь приобрело хорошую репутацию, представляя собой в социальном смысле Бразилию в миниатюре. В нем есть и блоки доступного жилья с небольшими квартирками, и просторные апартаменты для «белых воротничков».

Большую проблемы составляет качество отделки. Миллионы мелких керамических плиток, которыми оно было облицовано, со временем начали отваливаться, что представляло угрозу для прохожих, в результате чего комплекс долгое время стоит затянутый в защитную сетку. В таком виде экстерьер Edificio Copan существенно потерял в своей эффектности. Реставрация оказалась дорогой, а от изначального замысла Нимейера, предполагавшего строительство и второй, гостиничной башни, и вовсе пришлось отказаться. Тем не менее Edificio Copan и семьдесят лет спустя после начала строительства остается удивительно современным, вдохновляет авторов новых жилых комплексов, что лишь доказывает гениальность его автора.

За интересными и полезными новостями удобнее следить в наших информационных каналы в мессенджерах:

Не забудьте подписаться