Смолевичи для минчан

Что за «район для минчан»?

В 2012 году Смолевичи получил статус города - спутника столицы. Здесь решили создавать такие условия, чтобы минские очередники сами захотели сюда приехать и жить. Для них даже квартал отвели отдельный — на пригорке, с живописным видом на озеро, рядом с трассой Р-53 (Курган Славы — Борисов).

Но вскоре выяснилось, что минчане не готовы переезжать буквально в чистое поле: садики переполнены, школы на другом конце города, нет бассейнов, кинотеатров и торговых центров.

В прошлом году было принято принципиальное решение о том, что финансировать развитие спутника теперь будет не только Минская область, но и Минск. Очередников заманивают дешевыми квартирами — например, в доме, который сейчас достраивает МАПИД, «квадрат» стоил 614 долларов. Предполагается, что такие же условия будут действовать и на остальные дома в спутнике.

Кстати, большую часть территории будет застраивать МАПИД. Около десятка новых домов будет с электрическим отоплением и подогревом воды. Предыдущий план застройки выглядел явно устаревшим: типичный минский спальник в 30 километрах от кольцевой. И вот проект откорректировали.

Что в новом проекте для спутника?

Новый проект детального планирования северо-западной части Смолевичей презентовали 10 марта в Смолевичском райисполкоме. Правда, видели его всего несколько человек и архитектор района. 

В сообщении на сайте райисполкома говорится, что окончание проведения общественного обсуждения — 30 марта 2020 года. Материалы же проекта будут размещены с 6 по 20 марта 2020 года в Смолевичском районном исполнительном комитете на улице Советской, 125. Но люди, которые хотели бы оценить, что предлагают градостроители, не смогли найти проект по указанному адресу — стендов в фойе нет, все находится в кабинете архитектора. На сайте тоже нет никаких графических материалов.

Проект нам предоставили сами проектировщики — «Институт «Борисовпроект».

Изображение: «Институт «Борисовпроект»

Северо-западный район Смолевичей представляет собой, территорию, поделенную на два жилых микрорайона. Первая часть застройки (ближе к озеру) сейчас активно застраивается, три девятиэтажных дома уже заселены, на стадии завершения еще два.

Из двух крупных торговых объектов один уже практически достроили — это будет большой торгово-развлекательный центр на въезде. По новому ПДП рядом есть еще один участок под торговый центр. По нашей информации, право строительства на этой земле уже выкупили.

Изображение: «Институт «Борисовпроект»

В этой же части планируется детский садик на 240 мест, и его уже начинают строить — должны сдать в этом году. Ведутся работы и на месте строительства большой школы на 720 мест, но, судя по всему, в этом году ее не сдадут. А ее будут очень ждать все Смолевичи — в городе нет ни одного бассейна, а в школе обещают сделать.

Отметим, что других спортивных сооружений, кроме школьных, в ПДП нет. Зато есть место под новую поликлинику — для нее место выделили на перекрестке улиц Белореченская и Социалистическая. Жители самых первых домов раньше рассказывали, какой прекрасный вид открывался из окон на озеро. Теперь они смогут наблюдать за посетителями поликлиники — ее поставят как раз между жилыми домами и озером.

Стоит отметить, что огромная районная поликлиника в городе уже есть, и новые жители могли бы в ней обслуживаться. При одном условии — если в ней будет больше специалистов

.

Изображение: «Институт «Борисовпроект»

В новом районе запроектировали большой культурно-просветительский центр. Что это может быть, сейчас непонятно. Может, кинотеатр? В городе его тоже нет.

Что еще? А еще будет построено много жилых домов. Высоток не будет — все по 5−8 этажей. Машины из дворовых территорий архитекторы «изгнали», и это несомненный плюс. Для автомобилистов предлагаются плоскостные стоянки между домами и на границе кварталов. В первой части застройки спутника планируется построить 1574 квартиры. Градостроители предполагают, что в этой части будет жить 4540 человек.

Вторую часть территории, отведенной под развитие города-спутника, уже начал осваивать МАПИД — за зиму он практически достроил свой первый дом на будущем перекрестке Белореченской и Проектируемой № 3.

Последнюю, кстати, уже начали прокладывать, и мы знаем как ее назовут — улицей Гавриила Тихого (правда, кто такой этот Гавриил и что полезного сделал для Смолевичей — непонятно).
В этой части спутника будет еще больше жилья — планируется построить 2197 квартир для 6290 человек. А также школу и два садика.

Административный центр — с новым зданием райисполкома с парковой и большой зеленой зоной (это может быть сквер с фонтаном) расположится на месте бывшего хоздвора на улице Комсомольской напротив заправки.

Впрочем, планы проектировщиков еще не прошли стадию общественного обсуждения и экспертизу, поэтому возможны корректировки. Как сообщается в уведомлении о проведении общественного обсуждения на сайте Смолевичского райисполкома, «участники вправе направлять организатору письменные замечания и предложения, в том числе о наиболее рациональных способах реализации проекта».