Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    лучшая улица

    На улице Толбухина в тестовом режиме начал работать новый фудкордт «Лучшая улица»

    детский технопарк

    Общежитие и выставочный павильон Национального детского технопарка готовятся к досрочному вводу ...

    мин. зарплата за июль

    Минтруда и соцзащиты сообщило: минимальная заработная плата за июль составила 482,29 руб.

    ...

    чеки в гродненской обл

    Именные приватизационные чеки "Жилье" проиндексированы в Гродненской области - 22,1765.

    нужд

    В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...

    витебск мурал

    В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал  Urban Myths — «Прастора натхнення»...

    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

    36 пол-ка

    18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов 

    пож. депо

    Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...

Минским очередникам опять повезло

11.10.2021

5 октября Александр Лукашенко подписал указ №382, которым разрешил продавать готовые квартиры от госзастройщиков минским очередникам без аукциона и по цене ниже рыночной. Об этом  сообщает его пресс-служба. Разбираемся, что именно меняется.

Что в указе?

Пресс-служба сообщает, что в соответствии с документом Минскому горисполкому предоставляется право с согласия городского Совета депутатов принимать решения о продаже гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, жилых помещений, построенных государственными застройщиками за счет собственных средств. Продажа таких помещений будет осуществляться без проведения аукционов по их фактической стоимости с ограниченной прибылью в размере не более 5%.

Но что именно это значит? Сейчас разберемся.

Как все работает сейчас?

Большинство квартир для нуждающихся в Минске продается по долевке — то есть человек платит деньги за еще не готовое жилье. Но иногда бывает такое, что не на все квартиры в доме в итоге заключены договоры долевого строительства. Например, кто-то отказывается от долевки. Получается, что из условных 100 квартир в доме на 95 есть договоры, а на 5 — нету. В итоге застройщик сдает дом и возникает вопрос: что делать с этими условными 5 подвисшими квартирами?

Согласно нынешнему законодательству, их госзастройщик должен продать на аукционе по рыночной цене. Но организация торгов — это длительная процедура, которая может затянуться на 3-5 месяцев. И далеко не факт, что эти квартиры найдут своего покупателя на аукционе. И такие повторные торги — не редкость. В итоге подвисшие квартиры зависают еще на большее время, а застройщик не может вернуть даже вложенные в них деньги.

А бывает и такое, что квартиры у госзастрощиков подвисают и в тех домах, где по долевке строилось коммерческое жилье. Например, как в ситуации с многоэтажкой на Лобанка, где на торги выставили 4 квартиры. Вводные те же: дом введен, не на все квартиры есть договоры долевого, с подвисшими квартирами надо что-то делать.

лобанка май — копия.jpg

Что меняется?

Теперь, согласно новому указу, Мингорисполкому предоставляется право с согласия городского Совета депутатов принимать решения о продаже таких квартир нуждающимся по их фактической цене с ограниченной прибылью в размере не более 5%.

Как минимум, это позволит застройщику быстрее вернуть вложенные деньги, а нуждающимся даст возможность купить готовую квартиру по льготной цене, не влезая в долевку (если есть свободные деньги, конечно).

Напомним, ограниченная прибыль в 5% распространяется на строительство всего жилья для нуждающихся. 

 

Источник: Тelegraf.by

 


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет