Лот не для всех - на продажу выставлен многофункциональный комплекс на Октябрьской площади

МФК Capital Palace на ул. Интернациональной был выставлен на продажу. Казалось бы, что в этом такого – среди столичных офисных центров это не редкость. Безусловно. Но не когда он относится к наивысшему классу качества «А» и располагается в самом сердце столицы.

МФК Capital Palace начали строить в 2017 году. Застройщиком комплекса выступила компания Dana Holdings. В 2020 году он ввелся в эксплуатацию, а 19 июля 2022 на портале Realt.by появилось объявление о его продаже.

По данным портала Realt.by, МФК Capital Palace представляет собой восьмиэтажное многофункциональное здание премиум-класса на центральной площади столицы. Данное месторасположение является знаковым для Беларуси, совмещая в себе современные и исторические традиции города и страны. Вокруг объекта расположены популярные и эксклюзивные объекты и сооружения. Вдобавок ко всему (что характерно для офисных объектов в центре города), здание имеет двухуровневый подземный паркинг на 170 машиномест.

Исходя из сведений, полученных сотрудниками портала Realt.by, цена на данный объект договорная, конкретной цифры специалист по продаже этого комплекса не называет. Указывается, что стоимость будет зависеть от запроса. Также, специалист по продаже рассказывает, что объект может продаваться отдельно по этажам, однако, если на рынке появится покупатель, готовый приобрести все здание целиком, к такой сделке тоже будут готовы. Ограничений и пожеланий к потенциальному покупателю нет. Это может быть, как юридическое, так и физическое лицо.

Если вспомнить, то прежде на этом месте располагался бывший музей ВОВ. Размещение МФК на месте музея вызвало несколько лет назад большой резонанс в обществе. Предполагалось, что здание будущего многофункционального комплекса не вписывается в архитектуру города, многие архитекторы относились негативно к сносу музея ВОВ, считая, что это может привести к масштабной проблеме.

Ранее в 2016 году, Мингорисполкомом обсуждалось, что будет размещено на месте бывшего музея ВОВ, и предлагались варианты от обустройства зоны отдыха до строительства каких-либо зданий. На тот момент времени, председателем Мингорисполкома был Андрей Шорец. Тогда он сообщал, что был предложен один интересный проект, который обсуждался некоторое время. Подразумевалось, что это будет комплексное здание общественно-делового, культурного и торгового назначения, которое должно гармонично вписаться в существующую застройку. Представляет собой что-то среднее между Дворцом культуры профсоюзов и стеклянным зданием, а также включает элементы архитектурного облика Дворца Республики. Начало реализации намечалось на 2017 год, сразу после одобрения этого проекта в архитектурном совете.

Несмотря на негативное мнение архитекторов и общества в отношении данного объекта, он был введен в эксплуатацию в 2020 году, а сегодня его хотят продать по договорной цене. И то, что цена установлена договорная, кажется правильным – с учетом снизившегося спроса на офисные площади.

Источник: Realt.by