В Минске наблюдается возрождение забытого проекта. На улице Старовиленской, после десятилетия бездействия, началось строительство на месте бывшей гостиницы Hyatt Regency. Новый девелопер планирует преобразовать это место в престижный жилой комплекс с огороженной территорией, эксклюзивным спа-центром и рестораном.
Как сообщает портал
Onliner, идея создания пятизвездочного отеля на Старовиленском тракте впервые возникла в 2008 году, когда был выделен значительный участок земли на берегу реки Свислочь. Строительные работы стартовали в 2010 году под эгидой компании "Сырьевые ресурсы". Получив финансовую поддержку от "БПС-Сбербанка" и "Белинвестбанка", застройщик планировал открыть отель к мировому чемпионату по хоккею, который должен был состояться в 2014 году.
Проект отеля Hyatt в Минске так и не был реализован. "Сырьевые ресурсы", компания, которая взялась за его строительство, столкнулась с серьезными финансовыми трудностями и в итоге обанкротилась. Здание, которое предполагалось стать отелем, было заморожено и несколько раз предлагалось на аукционе. Начальная цена в $49 миллионов со временем упала до $24 миллионов, но покупатели так и не нашлись, и объект оставался пустующим на протяжении почти десяти лет.
Однако в прошлом году ситуация изменилась. Компания "СанБридж" приобрела здание и предложила амбициозный план его трансформации в эксклюзивный жилой комплекс.
Разработка нового проекта заняла у компании почти год, включая поиск экспертов как внутри страны, так и за ее пределами. Процесс трансформации отельных номеров в жилые апартаменты требовал учета множества деталей, включая нормы пожарной безопасности, звукоизоляции, вентиляции и естественного освещения, а также организацию парковочных мест.
По данным
onliner’а, на данный момент в здании, которое было передано новому девелоперу на 70% завершенным, ведутся демонтажные работы. В первую очередь удаляются все гипсокартонные перегородки, превратившие этажи в коридоры. На их месте будут возведены новые стены из керамзитобетонных блоков.
Планы предусматривали размещение около 250 номеров, некоторые из которых уже были полностью оборудованы мебелью и сантехникой. Благодаря тому, что внешняя оболочка здания была завершена, интерьеры не пострадали от непогоды. Дополнительно, здание поддерживалось в тепле в холодное время года.
Застройщик стоит перед задачей переустройства существующих коммуникаций и преобразования атриума, который станет лобби для жителей с ресепшеном, зонами для отдыха и работы, а также детской игровой комнатой.
Металлический навес во внутреннем дворе был демонтирован, так как, по мнению проектировщиков, он портил вид из окон, открывающийся на реку Свислочь и парк Победы. Ранее предполагалось, что навес будет создавать тень для дорожки, ведущей к ресторану, который планировалось открыть в 2012 году напротив отеля. Теперь и эту конструкцию снесут.
Новый жилой комплекс в Минске представляет собой оазис уединения и комфорта. Его территория будет недоступна для посторонних, обеспечивая приватность жителям. Внутренний дворик превратится в уютный сад с разнообразными зонами для релаксации и занятий йогой. Продуманный ландшафтный дизайн позволит гармонично соединить внутреннее пространство комплекса с прилегающим парком Победы, предоставляя жильцам прямой доступ к реке.
Новый жилой комплекс в Минске представляет собой оазис уединения и комфорта. Его территория будет недоступна для посторонних, обеспечивая приватность жителям. Внутренний дворик превратится в уютный сад с разнообразными зонами для релаксации и занятий йогой. Продуманный ландшафтный дизайн позволит гармонично соединить внутреннее пространство комплекса с прилегающим парком Победы, предоставляя жильцам прямой доступ к реке.
Для владельцев квартир предусмотрен доступ к спа-центру с бассейном, расположенному на первом этаже. Также будет оборудован фитнес-зал. В центральной части здания планируется открытие ресторана высокой кулинарии, который станет доступен как для жителей комплекса, так и для всех горожан.
Жилой комплекс будет состоять из 5 подъездов и 150 квартир различной площади — от 50 до 250 квадратных метров. Предлагаемые планировки будут свободными, с возможностью объединения нескольких апартаментов в одно большое пространство. Высота потолков варьируется от 3,2 до 5,5 метров, с наиболее просторными вариантами на верхних этажах.
Каждая квартира в комплексе уникальна: некоторые имеют террасы, есть варианты с особенно высокими потолками, а также квартиры с отдельным входом, собственным мини-садом и личной парковкой.
Для удобства жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 200 мест, а также четырехэтажный наземный паркинг на 300 мест. На первом этаже паркинга разместится супермаркет и различные объекты стрит-ретейла, включая автомойку.
Особенностью комплекса станет гостиничный сервис: жителям будут доступны услуги уборки, прачечной, консьерж-сервис, а также валет-паркинг прямо у входа в здание.
Цены на квартиры в этом премиальном комплексе пока не объявлены, но ожидается, что они будут выше среднего уровня по городу, учитывая уникальность и эксклюзивность предложения.
На данный момент застройщик формирует список потенциальных покупателей, с которыми будет заключена предварительная сделка. Интерес к покупке уже проявили не только местные жители, но и иностранные граждане из России, ОАЭ, Китая, Турции и стран Западной Европы.
Согласно планам, строительство комплекса на Старовиленском тракте займет 22 месяца, а его название пока держится в секрете.
