Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    нужд

    В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...

    витебск мурал

    В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал  Urban Myths — «Прастора натхнення»...

    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

    36 пол-ка

    18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов 

    пож. депо

    Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...

    тест-драйв

    Риэлтеры предлагают «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры». 14 дней! Без предоплаты!

    15 пол-ка

    Завершается строительство нового 6-этажного здания 15-й городской поликлиники на ул. Либкнехта ...

    население

    По данным Белстата, на начало 2022 года в стране насчитывалось 9,255 млн человек

    детсад в Малой Родине

    В ЖК «Малая Родина» начато строительство детского сада на 210 мест с бассейном

Как последние десять лет изменили жилые районы Минска

12.12.2019

Десять лет — достаточно большой срок, чтобы для большинства минчан изменения, произошедшие со средой их обитания, выглядели естественно и незаметно, но на расстоянии становится очевидно, что Минск 2010 года и Минск 2020 года — это два разных города. 

Счастливчики десятилетия

В конце 2009 года в Минске жило 1 млн. 837 тыс. человек. По состоянию на 1 октября 2019 года — уже 1 млн. 986 тыс. Несложные подсчеты позволяют установить, что за 10 лет население города выросло на 150 тыс. человек. При этом ежегодно столичный жилищный фонд за счет новостроек увеличивался на сотни тысяч «квадратов» (в последние три года, к примеру, по 700 тыс. метров). 

 Застраиваются еще каким-то чудом оставшиеся свободными площадки, подходящие под нормативы плотности, постепенно исчезает частный сектор (Сельхозпоселок, район проспекта Дзержинского и совсем свежие примеры на Аэродромной и Кижеватова), где ветхие и не очень усадьбы заменят многоэтажные «человейники».

Меняется и функциональное назначение городских территорий. Дома появляются на месте воинских частей (Масюковщина, Западный поселок), на участках, прежде занятых погибшими организациями (птицефабрика имени Крупской, фарфоровый завод, колония на Кальварийской и так далее). Но и на этом фоне выделяются два особенно ярких девелоперских проекта, один из которых станет, вероятно, символом 2010-х, а второй по инерции перейдет в следующее десятилетие.

4daf36f680716e52568636fb2ea97006.jpeg

«Ад прадзедаў спакон вякоў» Минску достались две крупные и практически полностью свободные территории, находящиеся в лакомых местах и подходящие для создания крупных многофункциональных градостроительных комплексов общегородского значения. Первый располагался на северо-восточном въезде в Минск, у станции метро «Восток», и некогда предназначался для размещения нового кампуса БГУ. Затем здесь построили Национальную библиотеку, но многие еще помнят фруктовый сад, находившийся по соседству. Как раз в конце предыдущего десятилетия этот участок отдали некоему международному инвестору, у которого было много звучных названий: Zomex Investments, «Белинтероба», Worldwide Building Group, Dana Holdings. В историю города войдет последнее. Здесь нельзя не вспомнить показанные публике еще в 2009 году красивые макеты подсвеченных небоскребов, рассказы про «белорусские Дубай и Макао» и пресловутых гондольеров (куда без них). Мы видим, что получилось в итоге.

317b13e9914e24b0a0820a38287eb6ac.jpeg

Второй такой площадкой стала территория аэропорта Минск-1, освоение которой началось также в конце 2000-х. Первоначально основным девелопером должна была выступить российская «Итера», но проект «Минск-Сити» оказался ей не под силу. Впрочем, пришедшая ей на смену все та же многоликая «международная» компания Dana Holdings продолжила начатое «Итерой» строительство жилья, разве что типовые панельки были заменены на «каркасники». В перспективе декларируется создание на этом огромном пространстве «нового международного финансового, делового, развлекательного и жилого комплекса, города XXI века», но пример «Маяка Минска» отчаянно намекает, к какому «чуду» нужно готовиться на самом деле.

И еще один вывод о рынке жилищного строительства, сформировавшемся за истекшую декаду. По сути, бо́льшую его часть сейчас контролирует «большая четверка» частных застройщиков — Dana Holdings, «Тапас», «Айрон» и «А-100», — параллельно которым пока еще работают государственные УКСы.

Приобретения десятилетия

Появились и первые жилые кварталы нового, современного типа, пусть формально и за пределами Минска. Проект «Новая Боровая» продемонстрировал, что средствами архитектуры, ландшафтного дизайна, актуальным благоустройством и самим принципом организации пространства для жизни можно вызвать нешуточный спрос на достаточно дорогое и преимущественно панельное жилье за МКАД. Остается только надеяться, что и другие застройщики воспримут эти новации как руководство к действию.

78800592d303a715ddd4ce68f471c541.jpeg

И еще одно важное событие случилось в середине 2010-х: в Минске появились первые небоскребы. Пионерами стали жилой комплекс «Парус» на Кальварийской и БЦ Royal Plaza на проспекте Победителей. У обоих зданий высота превышает 130 метров, они самые высокие в городе. Их уже обошел не законченный пока ЖК «Лазурит», а рекордсменом должен стать 189-метровый «Газпром-центр».

f1330180be5b4d0525316cb0d2904f14.jpeg



Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет