Как изменится Сухарево в ближайшее время

Сегодня на месте бывшей деревни Сухарево вырос не один десяток многоэтажек, появились детские сады, школа, но сохранились и усадьбы. 

Освоение территории Фрунзенского района в границах улиц Янковского — Ширмы — Горецкого — Рафиева — Ю. Семеняко — Маршала Лосика — Школьной началось достаточно давно. По решению города именно такая смешанная жилая застройка, когда коттеджи соседствуют с многоквартирными домами, была выбрана для этой территории. В ближайшее время здесь еще будет идти строительство. По проекту детального планирования (ПДП) сейчас завершается освоение микрорайона  №  4, предстоит строительство в микрорайонах  № 1 и № 2. Какими они будут? Подробности узнали у директора «УКС Фрунзенского района г. Минска» Дениса Коляго.

«Времена года» 

Микрорайон № 4 расположился с нечетной стороны улицы Ю. Семеняко. Здесь выросли три многоэтажки. Новые дома отличаются своим обликом  —  фасады украшены панелями, на которых изображены цветущие плодовые деревья. Выглядят оригинально и непривычно, особенно для некоммерческого панельного жилья. — Эту застройку между улицами Ю.  Семеняко и Горецкого мы назвали «Времена года», — уточняет Денис Коляго.  — Была идея создать нечто подобное английскому стилю в архитектуре. У нас, конечно, не кирпичные здания, но за счет специальных материалов на фасаде создана имитация кирпичной кладки. Добавили декоративные панели с нанесенным рисунком и перфорацией, которая дублирует изображение за счет отверстий разного диаметра. На фасадах двух многоэтажек можно увидеть картину цветущего яблоневого сада, по этому эти корпуса получили название «Весна». По соседству вырастут дома «Лето», «Осень», «Зима». Все здания рядом и будут восприниматься единым комплексом. Директор УКС добавляет: хотя новостройки возведены в привычной серии МАПИД, выглядят они нестандартно. Входные группы и обрамление крылец стеклянные, за счет чего смотрятся легко и стильно. А крупные номера подъездов на ограждающих конструкциях подсвечиваются вечером: это оригинально плюс выполняет функцию дополнительного визуального ориентирования. Единственное, что не удалось воплотить, — входы в подъезды с уровня земли без дополнительных ступеней. Но  эту задачу предприятие-заказчик успешно решит в двух других микрорайонах Сухарево. 

Итак, в комплексе «Времена года» будет восемь домов. Три уже заселены, еще три в работе, остальные начнут возводить в ближайшее время. Все здания введут в эксплуатацию в 2022 году. Помимо жилья в этом микрорайоне построят многоуровневый паркинг. Еще по проекту здесь планируется детский сад на 350  мест. Дошкольных заведений такой большой вместимости пока в городе нет, обычно они рассчитаны на 190 или 210-230  малышей. Поэтому садик в районе улицы Ю.  Семеняко станет пилотным для города. К проектированию приступят позже. 

«Экспрессия» 

Такое название заказчик придумал для жилой застройки микрорайона №  1, который вырастет ближе к МКАД в границах продления улиц Академика Карского — Школьной. — Дома будут хорошо просматриваться с кольцевой дороги, выделяться на рельефе, поэтому хотелось добавить яркости этому комплексу, — делится руководитель УКСа. — Отсюда смелые цветовые решения, контрастные вставки на фасаде. В тон основной гамме продуман цвет окон, отливов, дверей, ручек. Пока это концепция, проектирование начнется после ее согласования с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Здесь планируются входные группы с уровня земли, без ступеней. Двери стеклянные. Балконы также полностью остекленные. На фасаде предусмотрены экраны-короба под кондиционеры, чтобы были единый вид и цвет у таких конструкций. Помимо внешнего вида дома также продумываются интерьеры мест общего пользования, отличные от тех, что традиционно делаются в панельных домах.

 Всего в этом микрорайоне возведут четыре дома: три «столбика» серии 111-90 (по 132 квартиры каждый) и один 3-секционный 16-этажный серии М 464-У1 на 192  квартиры. Для машин построят два паркинга на 250 мест каждый. Как говорит заказчик, территория готова к освоению. Оно начнется с прокладки дорог и магистральных сетей. Затем приступят к жилью. Предварительно строительство в микрорайоне № 1 может стартовать в 2022-м и занять около 3 лет.

Стильное решение 

Сейчас компания завершает проектирование многоквартирных жилых домов, расположенных в соседнем микрорайоне №  2 (между продолжением улиц  Маршала Лосика и Академика Карского). Здесь вырастут три дома высотой в 10 и 16 этажей — два 4-секционных корпуса, один  —  в 5  секций. В  общей сложности жилье рассчитано примерно на 650  квартир. С учетом необходимости продления участка улицы Академика Карского до перекрестка улиц Шаранговича — Федорова начало строительства многоквартирных домов запланировано на II квартал 2022 года

Источник: Вечерний Минск