Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    арена сити

    Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов

    сбер

     «Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске

    реф
    С 31 мая в Беларуси снизят ставку рефинансирования — с 10 до 9,75% годовых
    МФК

    На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины

    построено в Беларуси

    В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...

    чеки приват

    В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...

    пол-ка в боровлянах

    В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений

    магнит миска достроят
    Реанимированный «Магнит Минска» планируют достроить уже в этом году
    население беларуси

    По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек

    минчане

    Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля

    зарплата за март

    Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...

    маяковского

    На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр

    ставка рефинансирования 10

    Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых

    1 квартал

    В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья

    рядом с рнпц

    Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...

    цех по обжарке

    На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов

    янв-февр введено

    39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль

    бгму

    Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса

    14 пол-ка

    Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...

    общежития
    На улице Семашко активно строятся студенческие общежития для студентов-медиков и БГУИР

Итоги весны 2020 года на рынке новостроек

05.06.2020

Первые 5 месяцев 2020 года дали обществу такое количество негативных инфоповодов, что на поведение рынков стали влиять не столько экономические причины, сколько психологические факторы, угроза жизни и здоровью граждан, социальная нестабильность и прочие «черные лебеди».

Несмотря на всю нестандартность сложившейся ситуации, этой весной поведение рынка новостроек оставалось достаточно инертным. Однако это достаточно типичная ситуация.

Согласно анализу предыдущих периодов экономической нестабильности, существенные изменения на рынке начинают происходить через 3-6 месяцев после начала кризисных явлений. А в случае нивелирования кризисных факторов, изменения цен и политики девелоперов и вовсе может не произойти.

В мае 2020 г. средняя стоимость квадратного метра в новостройках города снизилась на 2%. Собственно, снижение средней цены затронуло только два класса жилья:

 

Однако и в этих классах все не так однозначно. Снижение цен сформировалось за счет акционных предложений в нескольких проектах и не является показательным для всего класса домов.

Большая часть застройщиков заняла достаточно обоснованную выжидательную позицию. Учитывая, что основные факторы влияния не являются экономическими, есть предпосылки для восстановления активности рынка после окончания пандемии.

Главным экономическим фактором влияния на рынок жилья в настоящий момент является снижение объема кредитования банками Республики Беларусь. Фактически, на начало июня кредитные программы не свернули только три крупных банка. Такая ситуация может привести к снижению объема спроса на 20-30%, что, в перспективе, приведет к изменению уровня цен на рынке новостроек.

По итогам мая цены на квартиры, в разбивке по классам домов и типам квартир, сформировались на уровне:

для статьи на прометр0406.png


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет