Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

    36 пол-ка

    18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов 

    пож. депо

    Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...

    тест-драйв

    Риэлтеры предлагают «ТЕСТ-ДРАЙВ услуг по продаже квартиры». 14 дней! Без предоплаты!

    15 пол-ка

    Завершается строительство нового 6-этажного здания 15-й городской поликлиники на ул. Либкнехта ...

    население

    По данным Белстата, на начало 2022 года в стране насчитывалось 9,255 млн человек

    детсад в Малой Родине

    В ЖК «Малая Родина» начато строительство детского сада на 210 мест с бассейном

    мурал в Бобруйске

    Новый мурал – девушка под крылом феникса.– украсил дом на Привокзальной площади в Бобруйске

    фуд-корт

    Новый фуд-корт скоро откроется во дворике завода «Луч», вход с улицы Толбухина

Итоги весны 2020 года на рынке новостроек

05.06.2020

Первые 5 месяцев 2020 года дали обществу такое количество негативных инфоповодов, что на поведение рынков стали влиять не столько экономические причины, сколько психологические факторы, угроза жизни и здоровью граждан, социальная нестабильность и прочие «черные лебеди».

Несмотря на всю нестандартность сложившейся ситуации, этой весной поведение рынка новостроек оставалось достаточно инертным. Однако это достаточно типичная ситуация.

Согласно анализу предыдущих периодов экономической нестабильности, существенные изменения на рынке начинают происходить через 3-6 месяцев после начала кризисных явлений. А в случае нивелирования кризисных факторов, изменения цен и политики девелоперов и вовсе может не произойти.

В мае 2020 г. средняя стоимость квадратного метра в новостройках города снизилась на 2%. Собственно, снижение средней цены затронуло только два класса жилья:

 

Однако и в этих классах все не так однозначно. Снижение цен сформировалось за счет акционных предложений в нескольких проектах и не является показательным для всего класса домов.

Большая часть застройщиков заняла достаточно обоснованную выжидательную позицию. Учитывая, что основные факторы влияния не являются экономическими, есть предпосылки для восстановления активности рынка после окончания пандемии.

Главным экономическим фактором влияния на рынок жилья в настоящий момент является снижение объема кредитования банками Республики Беларусь. Фактически, на начало июня кредитные программы не свернули только три крупных банка. Такая ситуация может привести к снижению объема спроса на 20-30%, что, в перспективе, приведет к изменению уровня цен на рынке новостроек.

По итогам мая цены на квартиры, в разбивке по классам домов и типам квартир, сформировались на уровне:

для статьи на прометр0406.png


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет