Бизнес-центр «Немига-Сити» на ул. Немига, 40 - одна из самых востребованных площадок в центре Минска. Арендаторы не хотят уходить, а новые ждут в очереди. Сейчас освободился светлый офис 122,6 м² на 5 этаже с панорамным видом. Комбинированная планировка, стеклянные перегородки, большие окна - много естественного света. 2 санузла, зона под кухню, климат-контроль, доступ 24/7, бесплатная парковка у здания. Ставка аренды - 42 руб/м² без НДС. Метро «Немига» и «Ф. Богушевича» в пешей доступности.
Что за объект
Изолированный административный блок в
бизнес-центре класса А «Немига-Сити» (ул. Немига, 40). Общая площадь - 122,6 м². 5 этаж из 9. Здание 2005 года постройки, класс А. Высота потолков - 3 метра. Готов к заселению, современная отделка.
Параметры:
- Комбинированная планировка - просторные кабинеты, стеклянные перегородки.
-
2 собственных санузла - комфорт для сотрудников и посетителей.
-
Зона под мини-кухню - возможность организовать место для приёма пищи.
-
Панорамные окна - высокий уровень инсоляции, естественный свет в течение дня.
Возможен выкуп мебели прежнего арендатора - готовое решение для быстрого старта.
Инженерия и коммуникации
- Климат-контроль - комфортная температура в любое время года.
-
Вентиляция - свежий воздух без открывания окон.
-
Компьютерная сеть - готовая IT-инфраструктура.
Бизнес-центр «Немига-Сити»: статус и сервис
- БЦ «Немига-Сити» - объект класса «А» общей площадью почти 8 000 м², 9 этажей.
-
Что говорят арендаторы и посетители:
-
Рейтинг 4,6 на основе 143 оценок.
-
«Хороший БЦ, внутри убрано и аккуратно».
-
«Отличный бизнес-центр, есть кафе и возможность попить вкусный кофе».
Инфраструктура:
- На первом этаже - кофейня и кафе.
-
Вокруг - множество кафе, ресторанов, столовых, банков, магазинов.
Локация и парковка
- Центр Минска - ул. Немига, 40.
-
Метро: «Франтишка Богушевича» и «Немига» - в пешей доступности.
-
Остановка общественного транспорта - у входа в здание.
-
Парковка: бесплатная городская у здания, платный паркинг рядом (160 руб., цены уточнять индивидуально).
Варианты использования
Помещение подходит для широкого спектра бизнес-задач:
- Офис компании - классический формат с кабинетами.
-
Представительство - статусная локация в центре.
-
Сфера услуг - юридические, консалтинговые, страховые услуги.
-
Шоу-рум - панорамные окна и современное пространство.
-
Учебный центр - комфортные аудитории.
Кому подойдёт
- Компании, для которой важно работать в центре, в статусном здании.
-
Бизнесу, которому нужен светлый офис с панорамным видом и готовой отделкой.
Условия аренды
- Ставка: 42 руб/м² без НДС.
-
Коммунальные + эксплуатационные: 2–2,5 евро/м².
-
Парковка: бесплатная у здания + платный паркинг рядом.
-
Доступ: 24/7, круглосуточная охрана.
-
Мебель: возможен выкуп у прежнего арендатора.
-
Арендатор не оплачивает услуги агентства.
Экспертное мнение
БЦ «Немига-Сити» стабильно входит в число самых востребованных площадок центра. Появление свободного офиса 122,6 м² с панорамным видом, двумя санузлами и зоной под кухню - редкая возможность. Ставка 42 руб/м² без НДС для такого уровня объекта и локации - конкурентное предложение. Особенно ценю гибкость: возможность выкупа мебели, бесплатная парковка у здания, круглосуточный доступ. Это готовое решение для бизнеса, который хочет работать в центре без лишних хлопот.
Приглашение к просмотру
Оценить панорамный вид, планировку и уровень отделки можно только лично. Приезжайте в БЦ «Немига-Сити» (ул. Немига, 40).
(с) Твоя столица. Недвижимость для бизнеса. Запись на просмотр, бронирование и консультации по тел.
+375 (44) 701-22-95
P.S.
Вам мало этих 122 квадратов? Не расстраивайтесь! В этом же здании сдаётся более просторное
офисное пространство площадью 328 квадратных метров на 11 кабинетов. К слову, никто не мешает снять оба!
