Факт-лист
В
«Зелёной гавани» стартовали продажи в
ситихаусе 7.16 - предпоследнем доме квартала «Земляничная поляна». Четыре подъезда переменной этажности (6, 7, 6 и 8 этажей), 123 квартиры площадью от 35,62 до 104,14 м². Стоимость квадратного метра - от 5 100 BYN в эквиваленте (цена актуальна на момент публикации). Минимальная цена квартиры - около 256 000 BYN. Сдача - четвёртый квартал 2027 года.
Почему вам нужна квартира именно в этом доме
Главное отличие дома - секция со скатной кровлей. Она выделит дом среди соседних зданий и завершит архитектурный облик квартала. Внутри появятся мансардные квартиры со скатными потолками и двухуровневая квартира с антресолью. Это редкий для массовой застройки формат, который обычно встречается в проектах более высокого класса.
Второй важный момент - террасы. На первом этаже - террасы-участки площадью от 16,8 до 22,9 м². Ещё три квартиры получат террасы на эксплуатируемой кровле с выходом прямо из жилья. Одна из них - мансардная. Это снимает главное возражение покупателей, которые хотят «свой уголок» на улице, но не готовы переезжать в коттедж.
Третий момент - планировки. Европланировки от е2к до е4к, гардеробные, кабинеты, отдельные постирочные, окна в санузлах. Кладовая предусмотрена для каждой квартиры. Это те детали, на которые обычно обращают внимание опытные покупатели.
Почему это важно именно сейчас
Ситихаус 7.16 - предпоследний по счёту дом седьмого квартала, но именно он замыкает архитектурный ансамбль квартала. После него останется один дом, и новых лотов в «Земляничной поляне» больше не появится. Это создаёт естественное ограничение предложения.
Кроме того, дом расположен рядом с детским садом «Птичий дом» и Школой Открытий, строительство которой в самом разгаре. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения под салон красоты и продуктовый магазин. А в паркинге 7.7, который находится рядом с домом, запланированы медицинский центр и аптека - это важное подспорье для семей с детьми.
Что это для вас значит
Для семьи с детьми. Во дворе - отдельная площадка для детей от года до семи с навесом для взрослых. Рядом - игровая зона с большим кораблём, лазательным комплексом, батутом и домиками в морском стиле. Чуть дальше - гриль-зона. Двор закрыт от машин. Плюс медцентр и аптека в соседнем паркинге. Это среда, где ребёнок может гулять, а родитель - отдыхать.
Для ценителей комфорта. Мансардные квартиры со скатными потолками, двухуровневая квартира с антресолью, террасы на крыше и на земле. Кладовая для каждой квартиры. Проходные подъезды с выходами на обе стороны дома. Колясочная и лапомойка на первом этаже. Всё продумано для повседневной жизни.
Для инвестора. Редкие форматы - мансарды, террасы, двухуровневые квартиры - всегда ликвиднее типовых лотов. Готовая инфраструктура и близость к школе добавляют стоимости. А ограниченное предложение в последней группе квартала поддерживает рост цены.
Прогноз: что же дальше?
Седьмой квартал завершается. Ситихаус 7.16 - предпоследний дом. Для покупателя это означает, что текущие цены - возможность зафиксировать стоимость до ввода дома. Для рынка - что предложение в комплексе будет только сокращаться.
Почему покупатели выбирают «Твою столицу»
«Твоя столица» - официальный представитель застройщика «Зелёной гавани». Мы работаем по ценам и на условиях застройщика, комиссия для покупателя - 0%, никакой переплаты. Сверх этого - помощь, которая экономит время и деньги:
- Кредитный консультант подбирает оптимальные варианты кредитования под бюджет и ситуацию покупателя, включая партнёрский кредит под 1% от «Беларусбанка».
-
Программа «Переезжаем в новостройку» - помогаем синхронизировать продажу старой квартиры и покупку новой.
-
Партнёрская программа - скидки до 26% на товары и услуги для новосёлов.
Если вы рассматриваете квартиру в «Зелёной гавани» - позвоните, и мы подберём подходящий вариант. Телефон:
+375 29 371 01 01.
(с) Твоя столица. Новостройцентр
