Минск Мир давно перестал быть просто районом новостроек. Сегодня это отдельный городской организм: со своей архитектурой, своими маршрутами, своими точками притяжения. И три квартиры, о которых пойдёт речь, - три разных способа войти сюда и оценить преимущества этого “города в городе”. Все - однокомнатные, все - с ремонтом, все - в домах, где продумана каждая деталь. Это прекрасные варианты для первого жилья, для сдачи в аренду, для инвестиций.
Сразу о главном для инвестора: такие студии в Минск Мире сдаются от 400 у.е. в месяц. Если ориентироваться на иностранца - от 450 у.е. Иностранцы, которым нравится этот район, готовы платить примерно на 10% больше граждан Беларуси. Срок экспозиции зависит от цены: поставите чуть ниже рынка - уйдёт мгновенно.
1. Братская, 10 - 293 716 BYN (цена актуальна на момент публикации)
Марина-5: студия, в которой утро начинается первых лучей солнца
Представьте: вы просыпаетесь, и не включаете свет. За окном уже светло - восточная сторона сделала своё дело. Французские окна на застеклённой лоджии добавляют воздуха, вид на город не закрыт застройкой. Вы берёте кофе и выходите на лоджию. День начинается не с телефона, а с неба.
10-й этаж из 25. Площадь 29,3 м² (31,7 м² по СНБ), жилая - 24,3 м². Потолки 2,72 м. Евроремонт в светлых тонах. Шкаф-купе и корпусная мебель вписаны в интерьер, кухонная зона укомплектована техникой, санузел просторный - с ванной. Всё компактно - и при этом ничего не мешает.
Дом «Марина-5»: защита от городского шума, стильное лобби с местом для консьержа, зоной отдыха, санузлом и помещением для пеленания детей. Три бесшумных скоростных лифта.
Бытовая выгода: круглосуточный «Gippo» - во дворе. За хлебом можно выйти в тапочках. Плюс KFC и «Пицца-Лисица», клуб «Адреналин», студия пилатеса, банки, Ozon и Wildberries. Детские площадки с безопасным покрытием.
И ещё одна деталь, которую оценят автомобилисты: открытая парковка у дома и девятиуровневый паркинг на 794 места в трёх минутах ходьбы. Для района, где парковка часто становится проблемой, это решает половину бытовых вопросов.
Метро «Аэродромная» и Avia Mall - в пешей доступности.
Для жизни - светлая студия в современном квартале. Для аренды - понятный сценарий: и краткосрочная, и долгосрочная сдача здесь востребованы.
Больше фотографий и контакты риэлтера - на
странице квартиры.
2. Левина, 7 - 293 127 BYN (цена актуальна на момент публикации)
Высота, с которой вид на город превращается в декорацию спектакля вашей жизни
Представьте: вы открываете дверь, проходите через комнату - и видите город. Не соседний дом, не двор, а фантастическую панораму. 24-й этаж из 25. Выше - только небо (почти). Дом «Золотые ворота», квартал Happy Planet. «Золотые ворота» - один из первых домов квартала: двор уже сформирован, инфраструктура обжита, а не «будет когда-нибудь».
Вечером здесь можно просто постоять на лоджии с чашкой чая - и этого достаточно, чтобы день закончился хорошо.
Квартира 27,3 м² (28,9 м² по СНБ), жилая - 23,4 м². Потолки высокие: 2,74 м. Паркет на полу, натяжные потолки, стеклопакеты ПВХ, межкомнатная дверь из массива, металлическая входная. Кухня с техникой - варочная панель, духовой шкаф. Санузел облицован плиткой. Всё готово к жизни - без «доделаем потом».
Дом соответствует повышенному стандарту: консьерж-сервис, сквозной подъезд с главным входом на уровне земли, колясочная и велосипедная для жильцов. Бесшумные лифты OTIS. Паркинг и гостевые парковки, современные детские площадки, видеонаблюдение.
Бытовая выгода, которую оценит любой, кто жил в новом районе: в пределах квартала - сразу девять кафе и кондитерских. Голодным не останетесь ни утром, ни поздним вечером.
Рядом - магазины, аптеки, фитнес-клубы, медицинские центры. Метро «Ковальская Слобода» и «Аэродромная», ТРЦ Avia Mall.
Для аренды: верхний этаж, панорама, новый квартал - понятный и гарантированный спрос. Такие квартиры не «висят»: либо в них живут, либо они работают на владельца.
Больше фотографий и контакты риэлтера - на
странице квартиры.
3. Жореса Алфёрова, 12 - 306 384 BYN (цена актуальна на момент публикации)
Тишина на 16-м этаже: когда вид дополняет комфорт
Представьте: вы живёте в районе, где кипит жизнь, но приходите домой и наслаждаетесь тишиной. Не потому, что за окном ничего нет. А потому, что стены не пропускают лишнего. В этой квартире выполнена качественная шумоизоляция - и это меняет ощущение от жизни в большом районе: город остаётся за окном, а не в голове.
16-й этаж из 25. Площадь по СНБ - 29,9 м², жилая - 24,1 м². Потолки 2,75 м. Современная отделка, мебель и техника европейских производителей. Заезжайте - и живите: ничего не нужно докупать и доделывать.
Дом 2023 года, каркасно-блочный. Панорамный вид на город. Локация - Минск Мир, рядом с Международным финансовым центром. Для инвестора это дар судьбы: МФЦ - будущий деловой кластер, а значит, готовая гарантированная аудитория платёжеспособных арендаторов. Люди, которые работают рядом и готовы платить за то, чтобы не тратить время на дорогу.
Бытовая выгода: ТРЦ Avia Mall - в одном квартале. За продуктами, в кино, в спортзал или на ужин - пешком, без машины.
До метро «Аэродромная» - около пяти минут. Магазины, кафе, аптеки, банки, сервисы - в шаговой доступности. До центра - примерно десять минут на транспорте.
Для кого: для тех, кто хочет современную городскую среду без компромисса по тишине. И для тех, кто смотрит на аренду: район молодой, спрос устойчивый, квартира готова к сдаче без вложений.
Больше фотографий и контакты риэлтера - на
странице квартиры.
Чёрная пятница в «Твоей столице»: квартиры по сниженной цене и быстрая продажа вашей
Сейчас в базе «Твоей столицы» уже больше 50 квартир, которые можно приобрести по сниженной цене в рамках Чёрной пятницы. Если ни одна из этих трёх не отозвалась - не спешите закрывать страницу: каждый день появляются новые объекты. Заходите на сайт, звоните - подберём вариант под ваш сценарий.
Если вы продаёте квартиру, чтобы купить новую, «Твоя столица» поможет сделать это быстро и выгодно: мы синхронизируем сделки, чтобы вы не остались без жилья ни на день. Наш кредитный консультант подберёт индивидуальную программу ипотечного кредитования под конкретную ситуацию - без универсальных решений. А партнёрская программа «Твоей столицы» даёт доступ к бонусам и скидкам для новосёлов.
30 лет работы. 30 000 сделок и ни одной попытки их оспорить.
И последнее. Глаза разбежались? Не знаете, что выбрать? Это нормально - три квартиры в одном районе, и у каждой свои сильные стороны. Обратитесь к специалисту: он поможет выбрать лучшее из того, что есть на рынке, - с учётом именно вашей ситуации.
Звоните нам 7 дней в неделю: Телефон
7735.
