Здание бизнес-центра «Фаренгейт» на Притыцкого, 79 прекрасно видно с трёх магистралей - Притыцкого, Якубовского и Лещинского. Название на крыше не даст проехать мимо. Внутри, на 6 этаже, сдаются административные помещения площадью от 180 до 295,5 м² с панорамным остеклением и потолками 3,26 метра. Здесь работают «Интер-фрейт», медицинские центры, МТБанк. Через дорогу строится ТРЦ «Проспект» - это усилит трафик и инфраструктуру локации. Ставка - 50 руб./м² с НДС. Парковка - 50 руб./мес., дешевле городской. Арендатор не оплачивает услуги агентства.
Что за объект
Административные помещения на 6 этаже 9-этажного
БЦ «Фаренгейт» (ул. Притыцкого, 79). Год постройки - 2014, класс B+. Высота потолков - 3,26 метра. Формат open space, возможна установка переговорных, кабинетов и кухни. Отличный ремонт. Также предлагается 180 м² на 4 этаже.
Инженерия и управление:
- Поэтажная принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
-
Потолочное кондиционирование, центральное отопление.
-
Оптоволокно, СКУД на этаж.
-
4 лифта KONE.
-
Доступ 24/7.
-
Единая управляющая компания. В эксплуатационные расходы включена уборка помещения.
Ваши будущие соседи
«Фаренгейт» сформировал пул сильных арендаторов. В здании работают известная логистическая компания «Интер-фрейт» (заняла целый этаж), медицинские центры (включая клинику New.Skin), отделение МТБанка на первом этаже, в соседнем здании - Статусбанк.
В отзывах арендаторы отмечают удобную локацию, охрану и то, что «компании, которые арендуют здесь площади, все известные». А «Интер-фрейт» при выборе офиса указала на «хороший имидж арендодателя» - это косвенная характеристика управляющей компании.
Инфраструктура БЦ: просторный холл первого этажа со стойкой администратора и кафе. Собственная парковка под шлагбаумом.
Несколько слов о локации
- Транспорт: станция метро «Кунцевщина» - рядом. Остановки: 6 маршрутов автобусов, 7 троллейбусов, 13 маршрутных такси.
- Инфраструктура: рынок «Заходний», банковские отделения, множество точек общепита.
- Синергия с новым ТРЦ: прямо напротив, на пересечении Притыцкого и Домбровской, строится ТРЦ «Проспект» площадью 26 000 м² с открытием в 2027 году. Проект включает торговую галерею, офисы и паркинг более чем на 500 машино-мест. Трафик на этом участке Притыцкого оценивается в 100 тысяч автомобилей в сутки. Для арендатора это означает: через год рядом появится дополнительный поток людей и расширенная инфраструктура.
Кому подойдёт
- Медицинским центрам - в здании уже сформировалась медицинская среда.
-
IT-компаниям и консалтингу - open space, оптоволокно, 4 лифта KONE.
-
Компаниям, которые ценят комфорт и управление без бюрократии - единая УК, уборка включена.
Условия аренды
- Ставка: 50 руб./м² в месяц с НДС.
-
Парковка: 50 руб./мес. - дешевле, чем на городских парковках.
-
Площадь: от 180 до 295,5 м² на 6 этаже; также 180 м² на 4 этаже.
-
Эксплуатационные расходы: включают уборку помещения.
-
Доступ: 24/7.
-
Арендатор не оплачивает услуги агентства.
Приглашаем посмотреть
Поспешите оценить преимущества этого офиса - долго он пустовать не будет. Готовы показать его вам в любое удобное время.
(с) Твоя столица. Недвижимость для бизнеса. Ответы на вопросы и запись на просмотр по тел.
+375 (29) 688-88-11
Страница объекта
