Снизились цены в ЖК "Грушевский посад" - что случилось?

На проспекте Дзержинского в Минске продолжается строительство жилого комплекса «Грушевский посад». Этот жилой комплекс ранее попадал в список долгостроев, и некоторые дольщики ожидали свои квартиры в течение 8 лет. Однако сейчас строительство активно продвигается. Один из домов новостройки уже полностью сдан, а второй будет завершен в следующем году. В последнем выпуске газеты «Звязда» застройщик опубликовал предложение о продаже 27 квартир в обоих домах. Интересно, что цены на квадратные метры немного снизились.

Партия жилья, доступная для продажи, относится к домам № 3 и № 4. Оба дома будут иметь 23 этажа. Третий дом, фасад которого выходит на проспект, включает 4 подъезда и 387 квартир. На первых этажах с фасада Дзержинского размещены встроенные торговые помещения. В этом году дом № 3 был полностью сдан в эксплуатацию.

Условия оплаты — 100% цены договора в течение 15 календарных дней.

А в доме № 4, который находится в процессе строительства, предлагают 25 квартир на 5−18 этажах. Среди них:

- 11 однокомнатных квартир общей площадью от 41,59 до 45,05 кв. м по стоимости 4990 рублей (1570 долларов) за метр.
- 6 двухкомнатных квартир общей площадью от 58,48 до 65,45 кв. м по стоимости 4600 рублей (1450 долларов) за метр.
- 2 двухкомнатные квартиры общей площадью около 62 кв. м по стоимости 4500 рублей (1415 долларов) за метр.
- 3 двухкомнатные квартиры общей площадью от 69,25 до 69,57 кв. м по стоимости 4550 рублей (1430 долларов) за метр.
- 3 трехкомнатные квартиры общей площадью 80,98 кв. м по стоимости 4400 рублей (1385 долларов) за метр.

Оплатить квартиру в строящемся доме можно в рассрочку.

В результате, наименьшая цена за однокомнатную квартиру будет 207 тысяч рублей (65 тысяч долларов), за двухкомнатную - 269 тысяч рублей (85 тысяч долларов), а за трехкомнатную - 356 тысяч рублей (112 тысяч долларов). Интересно, что в сравнении с предыдущими ценами от застройщика, стоимость одно- и двухкомнатных квартир в жилом комплексе немного снизилась.

С 1 июля в офисе УКС «Запад» начнут принимать документы для заключения договоров.

Изначально жилой комплекс «Грушевский посад», который находится недалеко от метро «Грушевка», строился компанией «Жилстройкомплект». В проект комплекса входило четыре каркасно-блочных дома. Первые два дома были сданы в эксплуатацию уже 10 лет назад, но застройщик так и не смог завершить строительство остальных двух многоэтажек. В конечном итоге, против руководителей компании было возбуждено дело, а объект передали в УКС «Запад». Чтобы строительство домов продолжилось, дольщикам пришлось доплатить около 700 долларов за метр. Что касается «Жилстройкомплекта», то весной его основателям вынесли приговор.

На данный момент один из домов-долгостроев уже сдан в эксплуатацию, второй все еще находится в стадии строительства.