Есть дома, в которых живут. И есть дома, где живут по-другому. Огороженная территория, въезд под шлагбаум, всего пять этажей - и никаких случайных прохожих. Дом 2007 года постройки на улице Кулешова, 76, в Заводском районе Минска, расположен на первой линии у Слепянской водной системы. Квартира 44,5 м² на втором этаже с раздельным санузлом, встроенной кухней, кондиционером LG и техникой AEG (плита, посудомойка, стиральная машина) - не просто «однушка», а пространство, где слышно только реку и птиц. До остановки - 100 метров, до метро - две остановки. Рядом - школа, два детских сада и парк. Это редкий случай, когда городская инфраструктура остаётся рядом, но остаётся за калиткой. Для тех, кто устал от шума, но не готов уезжать за МКАД.
Что за объект
Однокомнатная квартира общей площадью 44,5 м² (жилая - 19,8 м², кухня - 11 м²) на втором этаже пятиэтажного монолитно-кирпичного дома 2007 года постройки по адресу: ул. Кулешова, 76.
Клубный дом - это закрытая огороженная территория с въездом под шлагбаум. В доме всего пять этажей, что создаёт ощущение камерности и приватности - редкость для Минска.
Планировка и состояние:
- Раздельный санузел.
-
Полы - ламинат и плитка.
-
Встроенная кухня с техникой премиум-класса AEG (плита, посудомойка, стиральная машина).
-
Кондиционер LG.
-
Шкаф-купе.
-
Металлическая входная дверь, стеклопакеты.
-
Отличный ремонт - можно заезжать без дополнительных вложений.
-
Спальное место в алькове - необычная планировочная деталь, которая добавляет пространству индивидуальности и напоминает старые европейские квартиры, где каждая зона имеет своё лицо.
-
Чистый, ухоженный подъезд и обустроенная площадка перед квартирой - детали, которые создают ощущение заботы о доме и комфорта для жильцов.
-
Парковка: открытая во дворе.
Локация: река, парк и тишина в черте города
Дом действительно на первой линии у Слепянской водной системы - прогулочная набережная с парками, велодорожками и тишиной дарит покой и свежий воздух.
Рядом с домом:
- Остановка автобуса - 100 метров.
-
77-я школа и два детских сада - в шаговой доступности.
-
До станции метро - две остановки.
Почему это редкое предложение
- Клубный дом. Закрытая территория, шлагбаум, минимум соседей - это не просто «квартира», а образ жизни, который в Минске встречается нечасто.
-
Первая линия у реки. Слепянская водная система - уникальный зелёный коридор через город.
-
Тишина и приватность. В центре города, но без городского шума. Идеальное место для пеших и велопрогулок.
-
Цена этой квартиры вас приятно удивит
Кому подойдёт
- Тем, кто ценит приватность - клубный дом с закрытой территорией.
-
Любителям природы - река, парк, велодорожки.
-
Инвесторам - редкий формат в престижной локации: простаивать квартира не будет.
Условия продажи
- Цена: по запросу.
-
Прямая продажа от собственника.
-
Поможем продать вашу квартиры, чтобы вы могли купить эту.
-
Присоединение к партнёрской программе Твоей столицы - товары и услуги для новосёлов со скидкой до 26%.
Экспертное мнение
«Квартиры в клубных домах на первой линии у воды - штучный товар. Их мало, они редко появляются на рынке, и каждая - с историей. Дом на Кулешова, 76, совмещает редкое для Минска сочетание: закрытая территория с одной стороны и очень привлекательная цена - с другой. Первая линия у Слепянской водной системы добавляет качеству жизни баллы, которых нет у квартир в типовых новостройках. Для тех, кто ищет не просто «однушку», а пространство с душой, - это один из лучших вариантов».
Приглашение к просмотру
Давайте вместе съездим на Кулешова, 76. Вы пройдёте через шлагбаум, оцените тишину двора и прогуляетесь до реки. Только личный визит даст понять, чем клубный дом отличается от обычной новостройки.
(с)
Светлана Белько, аттестованный риэлтер. Все вопросы по тел.
+375 (29) 628-66-59
Больше фотографий на
странице квартиры
