Квартира дня: Двушка в «Гулливер», на 11 этаже у метро «Пушкинская». Классическая планировка, 60,3 кв.м.

Что за объект

Двухкомнатная квартира общей площадью 60,3 м² (63,5 м² по СНБ) на 11 этаже 19-этажного каркасно-блочного дома в ЖК «Гулливер» (ул. Притыцкого). Год постройки - 2026. Высота потолков - 2,74 м.

Планировка:

• Две изолированные комнаты + отдельная кухня.
• Раздельный санузел (просторная ванная и туалет).
• Большая лоджия с панорамными окнами.
• Просторная гостиная площадью более 20 м² - легко зонируется (можно выделить кабинет или гардеробную).

Состояние:

• Готовая отделка: стены оклеены обоями, потолки оштукатурены, на полу - ламинат.
• Сантехника: унитаз, ванна, умывальник, раковина на кухне со смесителем.
• Электроплита уже установлена.
• Входная металлическая дверь и видеодомофон - безопасность и комфорт.
• Продуманная электропроводка, много розеток.
• Можно заезжать сразу после покупки - без дополнительных вложений в базовые работы.

Окна:

• Панорамные (кроме спальни) - максимум естественного света.
• Выходят на две стороны, открывая вид на Ледовый дворец и панораму улицы Притыцкого.

Дом и инфраструктура

ЖК «Гулливер» - современный комплекс с продуманной средой:

• Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, зелёными аллеями, зонами отдыха.
• Концепция безопасной среды.
• Двусторонний подъезд: выход как во двор, так и на улицу Притыцкого.
• На этаже - всего 5 квартир.
• Лифты с музыкальным сопровождением - приятная деталь.
• Обеспечена удобная пешеходная связь к остановкам транспорта по ул. Притыцкого - с устройством лестницы и пандуса (удобно для колясок и маломобильных групп).

Локация:

• Метро «Пушкинская» - в нескольких минутах ходьбы.
• Рядом - ТЦ «Раковский Кирмаш», кинотеатр «Аврора», спортивные и культурные объекты.
• Прекрасная транспортная доступность и продуманная инфраструктура.

Почему это выгодное предложение

• Готовая отделка. Вам не нужно делать стяжку, разводить электрику, монтировать сантехнику - всё уже есть.
• Классическая планировка. Две изолированные комнаты и отдельная кухня - редкость для современных новостроек, где часто предлагают студии и евро-двушки.
• Высокий этаж и панорамные окна. Вид на Ледовый дворец, тишина и обилие света.
• Удобная локация у метро. «Пушкинская» - одна из ключевых станций Фрунзенского района.
• Инвестиционная привлекательность. Новый дом, востребованный район, готовая отделка - ликвидный актив для сдачи или перепродажи.

Кому подойдёт

• Семьям с детьми - изолированные комнаты и отдельная кухня, просторная гостиная.
• Молодым парам - современный дом, метро рядом, есть всё для комфортной жизни.
• Инвесторам - квартира с отделкой в новом доме у метро - стабильный спрос на аренду.
• Тем, кто ценит время - не нужно ждать ремонта, можно заезжать сразу.

Условия продажи

• Прямая продажа от собственника.
• Цена - 455 900 рублей (действительна на момент публикации).
• Поможем быстро и выгодно продать вашу старую квартиру, чтобы вы могли приобрести эту.
• Наш кредитный консультант подберёт оптимальную ипотечную программу.

Экспертное мнение

Квартиры с классической планировкой в новостройках в последнее время стали настоящей редкостью. Застройщики всё чаще предлагают студии и евро-двушки. Здесь - классика: две изолированные комнаты, большая отдельная кухня. Это востребовано семьями, которым важно разграничить пространство. Плюс - расположение у метро «Пушкинская» и красивый вид на Ледовый дворец добавляет комфорта. Отдельно отмечу высоту потолков - 2,74 м и готовую отделку. Это позволяет заехать сразу, без дополнительных вложений. Наличие пандуса к остановкам - важный плюс для семей с колясками и людей с ограниченными возможностями. С учётом локации и качества отделки - предложение действительно конкурентное. Особенно если учесть, что в этом же доме за ту же цену предлагается аналогичная по площади двухкомнатная квартира, но без отделки.

Приглашение к просмотру

Приезжайте с нами в ЖК «Гулливер», чтобы увидеть панорамные окна, оценить вид и почувствовать масштаб комнат. Заодно проверите - звучит ли музыка в лифте.

(с) Елена Бокова, аттестованный риэлтер агентства недвижимости "Твоя столица". Консультации по тел. +375 (29) 160 76 37. Успейте хотя бы посмотреть...

Страница квартиры