В сентябре текущего года Лукашенко подписал Указ «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов».
Что прописано в Указе № 327?
Каким образом владельцы жилой и коммерческой недвижимости будут финансировать мероприятия, направленные на экономию тепловой энергии в многоквартирных жилых домах. Цель проведения энергоэффективных мероприятий – снизить расходы на отопление, повысить потребительские характеристики многоквартирных домов.
Кто принимает решение о мероприятиях по энергоэффективности?
Решение принимается добровольно и только на собрании всех владельцев недвижимости, расположенной в конкретном доме. Решение считается принятым, если за проведение мероприятия отдали голоса 2/3 участников совместного домовладения.
Чей бюджет будет использоваться в финансировании?
- Собственников.
- Иных источников финансирования. Указом разрешено привлекать заемные средства.
Какой срок возмещения затрат?
- Согласно Указу, затраты возмещаются собственниками после проведения работ по повышению энергоэффективности дома.
- Сумма, которую должен возместить владелец, будет зависеть от доли самого собственника в общей площади жилых (нежилых) помещений.
Порядок возмещения:
- Предприниматели и иные владельцы коммерческой недвижимости, расположенной в многоквартирных жилых домах, возмещают 100% от затрат. Выплаты должны осуществляться ежемесячно. Сумма вносится равными частями в течение трех лет.
- Собственники жилой недвижимости обязаны выплачивать не менее половины от затрат. Выплаты должны осуществляться каждый месяц. Сумма вносится равными частями в течение десяти лет.
- Социально уязвимые категории граждан и малообеспеченные смогут выплачивать сумму затрат в течение 15 лет.
