Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    орлёнок

    Реконструкция спортивного объекта «Орлёнок» на ул.Каховской,74 близится к завершению

    прожит.минимум

    С 1 февраля 2023 года бюджет прожиточного минимума установлен в размере 341,48 руб....

    современник

    На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория

    магнит

    Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс

    ср.зарплата
    По данным Белстата номинальная начисленная зарплата в декабре 2022 года составила 1915,6 руб
    инспекция охраны

    Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...

    пож. депо в минск мир

    Началось строительство пожарного депо на юго-востоке ЖК «Минск Мир»

    кв-ры

    В столице за 11 месяцев 2022 года построено 12 425 новых квартир

    больница

    Новые корпуса 4-й городской клинической больницы планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023...

    гулливер

    На месте долгостроя МФК «Гулливер» на Притыцкого начались демонтажные работы

    ставка рефинансирования

    С 23 января 2023 г. ставка рефинансирования снижается с 12 до 11,5 процента годовых

    медианная зарплата

    Статистический комитет: медианная зарплата в Беларуси по итогам ноября составила 1248 рублей...

    проекты др. стран

    В Беларуси при строительстве разрешили использовать проектную документацию других стран...

    построено в минске

    В Минске в январе-ноябре 2022 г. ввели в эксплуатацию 721 тыс. квадратных метров жилья ...

    д/сад в Северном

    Начато строительство детского сада на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный»

    построено домов

    По итогам года в Минске введено в эксплуатацию 90 домов общей площадью 884,5 тысячи м2....

    общежития БГУФК

    Начато строительство 16-этажного общежития БГУФК на 700 мест на улице Радужной

    налог на квартиру
    С 1 января минским арендодателям надо будет платить за каждую комнату 43,90 рубля в месяц
    базовая ставка повышена

    Постановлением Совмина с 1 января зафиксирована базовая величина - 37 рублей

    в Боровлянах

    В Боровлянах начали строить большой жилой квартал для медицинских работников

Что происходит на рынке новостроек

17.08.2021

Количество возводимых домов в Минске продолжает расти, за июль на рынок вышли три дома-новостройки. Тенденция к росту предложения остается актуальной и в августе.

Помимо активно застраиваемого ЖК «Минск Мир», на рынок вышел новый дом на пр. Дзержинского – как продолжение ЖК «Карамель», возводится ЖК «Триумф». В пригороде возобновилось строительство ЖК «Вяселка» в аг. Прилуки.

Большая часть возводимых в городе домов принадлежат к классу «Стандарт» (77% всего рынка) - монолитные или каркасно-блочные дома стандартных потребительских качеств. Панельные новостройки класса «Эконом», предлагаемые к продаже широкому кругу покупателей занимают всего 3,5% предложения. Доля новостроек классов «Комфорт» и «Престиж» остается неизменной – 8% и 10% соответственно.

1708.jpg

Однако, объем квартир, предлагаемых на продажу в новостройках существенно отличается. На старте продаж дома объем предложения, как правило, ограничен только количеством квартир. Зачастую, дом в этом случае находится на этапе котлована и риски покупателя достаточно велики. В готовой новостройке и доме, находящемся на этапе ввода в эксплуатацию, снижаются риски попасть в долгострой, однако и выбор квартир существенно сокращается.

В августе только 10 домов, в которых на продажу выставлено более 200 квартир. В то же время домов, в которых предлагаются остатки квартир – гораздо больше: в 51 доме предлагается от 1 до 10 квартир, а еще в 33 домах предлагается не более чем по 50 квартир.

1708_1.jpg

Летом уровень цен на новостройки остается достаточно стабильным. Рост на 4% показали средние цены в новостройках класса «Комфорт». Фактически, это обусловлено увеличением стоимости квадратного метра в ЖК «Левада».

1708_2.jpg

 В середине августа средние цены на новостройки (в разрезе классов качества) сформировались на уровне:

1708_3.jpg


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет