Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
Реконструкция спортивного объекта «Орлёнок» на ул.Каховской,74 близится к завершению
С 1 февраля 2023 года бюджет прожиточного минимума установлен в размере 341,48 руб....
На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория
Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс
Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...
Началось строительство пожарного депо на юго-востоке ЖК «Минск Мир»
В столице за 11 месяцев 2022 года построено 12 425 новых квартир
Новые корпуса 4-й городской клинической больницы планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023...
На месте долгостроя МФК «Гулливер» на Притыцкого начались демонтажные работы
С 23 января 2023 г. ставка рефинансирования снижается с 12 до 11,5 процента годовых
Статистический комитет: медианная зарплата в Беларуси по итогам ноября составила 1248 рублей...
В Беларуси при строительстве разрешили использовать проектную документацию других стран...
В Минске в январе-ноябре 2022 г. ввели в эксплуатацию 721 тыс. квадратных метров жилья ...
Начато строительство детского сада на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный»
По итогам года в Минске введено в эксплуатацию 90 домов общей площадью 884,5 тысячи м2....
Начато строительство 16-этажного общежития БГУФК на 700 мест на улице Радужной
Постановлением Совмина с 1 января зафиксирована базовая величина - 37 рублей
В Боровлянах начали строить большой жилой квартал для медицинских работников
Количество возводимых домов в Минске продолжает расти, за июль на рынок вышли три дома-новостройки. Тенденция к росту предложения остается актуальной и в августе.
Помимо активно застраиваемого ЖК «Минск Мир», на рынок вышел новый дом на пр. Дзержинского – как продолжение ЖК «Карамель», возводится ЖК «Триумф». В пригороде возобновилось строительство ЖК «Вяселка» в аг. Прилуки.
Большая часть возводимых в городе домов принадлежат к классу «Стандарт» (77% всего рынка) - монолитные или каркасно-блочные дома стандартных потребительских качеств. Панельные новостройки класса «Эконом», предлагаемые к продаже широкому кругу покупателей занимают всего 3,5% предложения. Доля новостроек классов «Комфорт» и «Престиж» остается неизменной – 8% и 10% соответственно.
Однако, объем квартир, предлагаемых на продажу в новостройках существенно отличается. На старте продаж дома объем предложения, как правило, ограничен только количеством квартир. Зачастую, дом в этом случае находится на этапе котлована и риски покупателя достаточно велики. В готовой новостройке и доме, находящемся на этапе ввода в эксплуатацию, снижаются риски попасть в долгострой, однако и выбор квартир существенно сокращается.
В августе только 10 домов, в которых на продажу выставлено более 200 квартир. В то же время домов, в которых предлагаются остатки квартир – гораздо больше: в 51 доме предлагается от 1 до 10 квартир, а еще в 33 домах предлагается не более чем по 50 квартир.
Летом уровень цен на новостройки остается достаточно стабильным. Рост на 4% показали средние цены в новостройках класса «Комфорт». Фактически, это обусловлено увеличением стоимости квадратного метра в ЖК «Левада».
В середине августа средние цены на новостройки (в разрезе классов качества) сформировались на уровне:
