Продажа 3-комнатной квартиры, 72.9м², 3 этаж

Просторная трёхкомнатная квартира c «террасой», в центре Минска – идеальное сочетание комфорта, уюта и развитой инфраструктуры.

✅О доме.

Девятиэтажный, кирпичный, 6-ти подъездный дом, 1978 года постройки. В 2024 году завершён капитальный ремонт. 

✅ Параметры квартиры.

Адрес: г. Минск, ул. В.Хоружей, 24 к.1; Этаж: 3/10;

Общая площадь СНБ: 78,0 м2;

Общая площадь: 72,9 м2;

Жилая площадь: 49,3 м2;

Кухня: 7,9 м2;

Санузел совмещённый - 5,7 м2;

2 лоджии: 7,4 м2 и 2,8 м2;

качественная мебель и техника; квартира полностью готова к комфортному проживанию.

Окна квартиры входят на две стороны дома – кухня, гостиная и спальня выходят во двор, окна второй спальни – на ул.В.Хоружей.

Перед домом со стороны ул. В.Хоружей имеется большая зелёная зона, с плотным рядом деревьев.

✅ Внутреннее пространство.

Квартира имеет просторную и очень удобную планировку. Здесь есть большой коридор (10,0 м2), две просторных комнаты – гостиная (17,3 м2) и спальня (17,6 м2), большой санузел (5,7 м2), так же есть кухня, ещё одна спальня и две лоджии.

Главной отличительной особенностью и изюминкой этой квартиры является наличие большой лоджии, представляющей собой просторное и очень светлое помещение площадью 7,4 м2. Фактически это полноценная четвертая комната, которая может быть использована как кабинет, детская комната или летняя веранда/терраса.

Прихожая – установлен вместительный шкаф-купе, зеркало, натяжной потолок со встроенным освещением.

Кухня (7,9 м2) – уютная, полностью оборудована мебелью и техникой, на полу плитка.

Гостиная (17,3 м2) – просторная и светлая комната со входом на кухню.

Спальня 1 (17,6 м2) – комфортная и светлая комната с удобной кроватью, шкафом, комодом и прикроватными тумбочками в одном стиле с выходом на лоджию (2,8 м2), окна во двор.

Спальня 2 (14,0 м2) – уютная светлая комната с большим «французским» окном во всю стену и выходом на большую остеклённую лоджию.

Санузел – совмещённый, большой и светлый, отделан современной и качественной плиткой, установлена большая угловая ванна, раковина, полноразмерная стиральная машина, бойлер (на случай отключения горячей воды).

✅ Преимущества локации

Микрорайон Комаровка - лучшее расположение в Советском районе. Всё необходимое в шаговой доступности!

Здесь распложены:

o  Комаровский рынок – ежедневный доступ к свежим и качественным, а также эксклюзивным продуктам.

o  Магазины, ТЦ, аптеки, банки, спортивные центры, кафе, рестораны, – всё рядом.

o  Лучшие детские сады и школы города:

- Ясли-сад №404, 314, 416, 247, 65

- Средние школы №187, 28 и гимназии №30, 15

- Поликлиники №34, 33 в шаговой доступности.

Природно-парковая зона:

Парк Дружбы Народов – 600 метров, парк Победы – 1500 м - и Вы в замечательном парке, на свежем воздухе, а если на авто – 15-20 мин. и Вы на пляжах Цнянского водохранилища.

o Исключительная транспортная инфраструктура:

-  Метро "Площадь Якуба Коласа" – 15-20 минут пешком (1800 м), а рядом с домом уже строится новая станция метро «Комаровская» и в 2028 году будет введена в эксплуатацию, до неё всего 300 метров.

✅Эта квартира – идеальный вариант для комфортной жизни! Просторные комнаты, хороший ремонт, полностью готова к заселению.

✅ Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

При необходимости поможем продать вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Расширенные консультации по покупке, продаже и обмену вашей недвижимости можно получить в офисе Центральном, расположенном в Бизнес-центре Kiroff по адресу Минск, улица Кирова, 8. 2 этаж.