Продажа 2-комнатной квартиры, 48.4м², 4 этаж

Двухкомнатная квартира на Сердича, 17 — удачный вариант и для инвестиций, и для молодой семьи, которая ищет своё первое жильё.

Продам 2-комнатную квартиру на 4 этаже 5-этажного дома. Комнаты раздельные — 17,2 м² и 13,5 м², раздельный санузел, есть балкон. Удобная кладовая 1,8 м² — её можно превратить в удобную гардеробную. За квартирой закреплен подвал ≈1,5×2 м. Счётчики воды и газа, домофон, оптоволокно, деревянные стеклопакеты.

Квартира полностью под ремонт- идеальный вариант, сделать ремонт без переплат за чужие решения. 2008 году был капремонт.

Локация — сильная сторона объекта:

метро «Пушкинская» и «Спортивная» — 10–15 минут пешком;

рядом Парк 60-летия Великого Октября — зелёные дорожки, площадки, место для прогулок и отдыха;

в шаговой доступности ТЦ «Тивали», «Скала», рынок «Раковский Кирмаш».

Район спокойный, зелёный, с просторными дворами и свободными парковочными местами. Здесь комфортно жить и удобно сдавать.

Для инвестора — объект с прогнозируемой доходностью:

• раздельные комнаты дают стабильный спрос у арендаторов;

• шаговая доступность метро всегда повышает ликвидность.

Для молодой семьи — тёплое, понятное место для старта:

• детский сад во дворе;

• гимназия №32, школы №116 и №136 — рядом;

• поликлиника, почта, банк — всё под рукой;

• зелёный район, где безопасно гулять и удобно жить без машины.

Большая комната легко зонируется под гостиную и рабочую зону, вторая — идеальная спальня или детская. Кладовая превращается в функциональную гардеробную — приятный бонус для быта.

Покажу квартиру, помогу оценить потенциал под ремонт или для сдачи.

Звоните — договоримся о просмотре.

Двухкомнатная квартира Сердича ул. 17 (Фрунзенский район)

Материал стен: панельный.

Год постройки: 1969. Этаж: 4/5, балкон

Общая площадь: 48.4. Жилая площадь: 36.6. Площадь кухни: 5.7. Высота потолка: 2.5.