Продажа 1-комнатной квартиры, 28.5м², 1 этаж

Инвестиция в тихом центре Минска

В одном из самых востребованных и жизненно сбалансированных районов столицы — на улице Чигладзе, 4 — представлена уютная однокомнатная квартира, сочетающая функциональность, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность.

Расположенная в кирпичном доме , квартира находится на высоком первом этаже пятиэтажного здания. Такое положение обеспечивает удобный доступ, при этом сохраняется приватность и ощущение уюта. Кирпичные стены создают естественный микроклимат: летом здесь комфортная прохлада, а зимой — стабильное тепло.

Общая площадь 28,5 м² продумана до мелочей: жилая комната площадью 17,4 м² легко адаптируется под разные сценарии жизни, а кухня (5,5 м²) остаётся компактной и эргономичной.

Квартира находится в аккуратном состоянии и полностью готова к проживанию или немедленной сдаче в аренду. Все элементы интерьера и оснащения передаются новому собственнику, что делает покупку максимально удобной и экономически эффективной. Более того, действующие арендаторы готовы остаться — редкий и особенно ценный фактор для инвестора.

В рамках капитального ремонта уже выполнены важные обновления:

• полностью заменены канализационные трубы (санузел, кухня, стояк),
• обновлена электропроводка (за исключением жилой комнаты, ),
• установлены натяжные потолки,
• надёжная двойная входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность и тишину.

Полы выполнены из доски с утеплённым линолеумом на войлочной основе — практичное и комфортное решение для круглогодичного проживания.

Локация — отдельное преимущество объекта.

Квартира расположена в тихом центре, где гармонично сочетаются городская динамика и близость к природе. В пешей доступности находятся Парк Победы и Комсомольское озеро с оборудованными зонами отдыха и пляжем — пространства, которые формируют особый стиль жизни.

Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины и торговые центры — находится буквально в нескольких минутах. Транспортная доступность также на высоком уровне: до станции метро всего три остановки на общественном транспорте.

Дополнительные преимущества:

• невысокие коммунальные платежи,
• ограниченное предложение в данном сегменте и локации, что усиливает ценность объекта.

Это не просто квартира — это продуманное решение для жизни или инвестиций.

Идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие центра, инфраструктуру “под рукой” и уверенность в ликвидности своей недвижимости.