Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
В Минске проиндексировали чеки «Жилье» – их стоимость установлена в размере 31,854 руб.
В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья
В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...
Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом
Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.
В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...
По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир
В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...
УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»
...
Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...
В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону
В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир
1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....
Вторичное жилье в Минске сейчас покупают не так активно, как летом, спрос просел. А вот активность на рынке новостроек с приходом осени не снизилась. Совсем. По итогам двух осенних месяцев можно констатировать — спрос на новостройки остается на высоком уровне.
— Неизменным по сравнению с активным концом лета остается количество заключенных сделок, — рассказывает руководитель «Твоя столица ∙ Новостройцентр» Наталья Пичуха. — Люди готовы покупать, рассуждают так: приближается новый год, и неизвестно, какие изменения он принесет, уже были скачки валют после нового года, мало ли.
Стоит отметить, что новых проектов в черте города от коммерческих застройщиков на рынке анонсируется меньше, чем пару лет назад. Хотя площадки под массовое строительство «застолблены». Например, будет строиться жилье в районе Нововиленской, в «Ноттингеме». Активнее стали строить госзастройщики. Тактика установления стоимости квартир на 20% ниже среднерыночного уровня позволяет им распродавать десятки квартир буквально за одну ночь. Граждане выстраиваются в очередь. И их не пугает слабая транспортная доступность либо туманные перспективы развития окружающей территории.
— Если квартира выбирается из новостроек, предлагающихся по среднерыночным ценам, которые в настоящее время находятся на уровне 990 USD/кв. м. по классу «Эконом», 1170 USD/кв. м. по классу «Стандарт», 1280 USD/кв. м. по классу «Комфорт» и 1 670 USD/кв. м. по классу «Престиж», то, помимо стоимости квартиры, оценивается и местоположение с окружением, и стадия готовности, и количество квартир на лестничной площадке, и обеспеченность парковочными местами, и прочие факторы.
«Однушки» за $ 32 000
Нельзя сказать, что предложение новостроек от коммерческих застройщиков ограниченное — есть квартиры различных классов качества, по различным ценам и в различном исполнении. Ограниченность сказывается на выборе района — точечная застройка фактически свернута. Поэтому можно хотеть новую квартиру возле метро «Пушкинская», но купить такую не получится.
Самые бюджетные варианты жилья предлагаются около кольцевой. Например, квартира площадью 27 кв. м в Копище стоит около 32 тыс. USD.
Средняя площадь однокомнатных квартир в наиболее востребованных среди покупателей классах качества «Эконом» и «Стандарт» составляет 40−45 кв. м. Однокомнатные квартиры площадью более 50 метров покупателям не интересны. Исключение составляют те, что имеют несколько окон, и которые можно легко превратить в «двушки».
