Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия пользовательского соглашения и соглашаетесь на обработку ваших персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль

Последний банк свернул кредитование «вторички»

28.08.2020

Приостановка кредитования вторичного жилья банками началась еще в апреле. Сначала, напомним, кредиты на «вторичку» перестал выдавать Франсабанк, затем «АСБ Беларусбанк», за ними последовали Белагропромбанк и Банк БелВЭБ. Взять деньги взаймы на покупку квартиры на вторичном рынке жилья до недавних пор можно было только в двух банках страны — Белинвестбанке под 13,5% годовых и БПС-Сбербанке под 19,99%. Однако и эти два банка свернули кредитование «вторички», последним это сделал БПС-Сбербанк.

До сегодняшнего дня взять кредиты на покупку квартир на вторичном рынке жилья можно было лишь в БПС-Сбербанке. Условия были такие: 19,99% годовых на срок до 20 лет. Если кредит не превышает 70% стоимости жилья, то можно оформить его под залог квартиры и без поручителей.

— С момента приостановки кредитования ОАО «АСБ Беларусбанк» вторичного рынка жилья поток желающих взять деньги в долг у банков существенно снизился, — говорит Мария Данилюк, специалист центра ипотечного кредитования группы компаний «Твоя столица». — Уже в июне обратившихся за консультацией к нам клиентов было на 20% меньше, чем в мае. За эти два месяца более 90% наших клиентов воспользовались кредитами именно ОАО «Белинвестбанк». Причина — более низкие ставки. Для сравнения, ОАО «Белинвестбанк» кредитовал до середины августа под 13,5%, а БПС-Сбербанк — под 19,99%.

Единственный инструмент, позволяющий сегодня купить квартиру на вторичном рынке жилья при недостатке денег, — лизинг. Но и здесь, говорит специалист, число компаний, дающих такую возможность, невелико: это СООО «Райффайзен-Лизинг» и ЗАО «Авангардлизинг».

Напомним, основное отличие лизинга от кредита в том, что выкупает квартиру именно компания, а физическое лицо ежемесячными платежами возвращает за нее деньги в течение оговоренного срока. Собственником жилья до момента полной его оплаты является лизинговая компания.

Если говорить о рынке новостроек, то взять кредит можно и в Белинвестбанке. Условия: 13,5% годовых, а в Беларусбанке еще и без возможности включать в совокупный годовой доход близких родственников. Также продолжают работать совместные специальные программы кредитования от застройщиков и банков.


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет