Почём двушки в Северном береге? Немного статистики

И снова выполняем пожелание нашего клиента: готовим обзор предложений и сделок с двухкомнатными квартирами в Северном береге. Наш уже подробно писал об этом микрорайоне, так что за подробностями - сюда.

Хотя строительство микрорайона в самом разгаре, на вторичный рынок уже попали 7 двухкомнатных квартир. Все они расположены на улице Виталия Цвирко, в домах 74, 76, 78 и 80. Шесть квартир предлагаются без отделки и одна готовой для проживания. Квартиры на первом этаже вполне пригодны для перевода в нежилой фонд и размещения в них небольших магазинов, кофеен или мест оказания услуг.

Стоимость квадратного метра в квартирах без отделки составляет от 1 667 до 2 104 долларов. Цена квадратного метра в квартире с качественной отделкой и встроенной кухней составляет 2 630 долларов. Напоминаем, что это цена на квартиры в уже построенных домах, тогда как застройщик предлагает квартиры в домах, которые только строятся, по цене от 1 258 до 1 468 у.е. за квадрат по сегодняшнему курсу Национального банка. На вторичном рынке средняя цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах без отделки составила 1 830,5 долларов США.

По данным Национального кадастрового агентства за последние три месяца в Северном береге было продано 7 квартир. Все они расположены в доме по улице Виталия Цвирко, 74. Цена сделки составила от 1 892 до 2 931 доллара за квадратный метр. К сожалению, информацией о том, какие квартиры продавались с отделкой, а какие - без, мы не располагаем. Средняя цена квадратного метра в проданных квартирах составила 2 463 доллара.

Какие выводы можно сделать из этих цифр? По всей видимости, этот микрорайон будет очень популярен у минчан, да и не только. В любом случае за это говорит тот факт, что количество квартир в экспозиции на популярных площадках и количество проданных за последний квартал квартир одинаково. 

Пример ликвидной двухкомнатной квартиры по ул. Виталия Цвирко, 78. 58.8 кв.м. $98 000, $1 667 за кв.м.

Ирина Рыбакова, менеджер нашего партнёра, агентства Твоя столица, привела слова одного из покупателей квартиры в новостройке. “Читаю новости, и мне тревожно. Непонятно, что вообще будет с деньгами, причём с любыми. А хочется спокойной жизни. Поэтому решил не откладывать решения квартирного вопроса в долгий ящик и купил квартиру сегодня”. И добавила: “Нам эта мысль вполне созвучна. Тем более, что Северный берег не просто один из микрорайонов. Это качественная и комфортная среда. Это образ жизни. Это круг общения с интересными состоявшимися людьми. Это возможность развития ваших детей. Подумайте и обращайтесь!”

Нужна квартира в новостройке? Их есть у нас! Более того, на сайте prometr.by множество уже готовых квартир в новых домах. Вселяйся и живи! 

Строили квартиру на продажу? Поможем быстро и выгодно её продать! Наш партнёр, агентство недвижимости «Твоя столица», разработал систему подбора покупателей с использованием искусственного интеллекта. Система детально анализирует входящий запрос на покупку квартиры и предлагает варианты решения квартирного вопроса. Она работает и в обратном направлении: для каждой квартиры находит потенциальных покупателей, которым можно её предложить. Так что если вы хотите выгодно купить или продать квартиру в новом доме (да и не только), обращайтесь!! 

Чтобы не пропускать важные новости о недвижимости - подписывайтесь на наши информационные каналы