Оживление на рынке новостроек

Какие бы изменения не затрагивали экономическую и политическую жизнь страны, потребность в собственной квартире, несомненно, заложена глубоко в наших социальных установках. А хорошо жить, в качественном новом жилье, всегда было целью большинства населения.

Именно этот посыл движет людьми, приобретающим новостройки этим летом.

По сравнению с предыдущим месяцем, в июле поступило на треть больше заявок на приобретение квартиры в новостройке. Такой объемный показатель интереса покупателей был характерен для “докоронавирусного” февраля.

Интерес покупателей к объектам новостройкам.jpg

Этим летом активность потенциальных покупателей складывается на фоне незначительного колебания уровня цен и отсутствии существенных изменений в структуре спроса и предложения на первичном рынке жилья.

Динамика цен на рынке новостроек в разрезе классов жилья.jpg

В разрезе классов качества новостроек цены ведут себя разнонаправленно:

v За счет выхода на рынок единичных проектов, средний уровень цен в новостройках класса “Эконом” вырос на 3% и составил 1245 USD/кв.м

v Уровень цен на наиболее популярные в Минске новостройки класса “Стандарт” остался неизменным и составляет, в среднем, 1380 USD/кв.м

v Средний уровень цен на новостройки класса “Комфорт” снизился на 6% до уровня в 1420 USD/кв.м. Основная причина - часть дорогих готовых новостроек временно снята с продажи.

v Новостройки класса “Престиж” подросли в цене на 3% за счет продажи застройщиками остатков квартир в готовых новостройках и составили, в среднем, 1835 USD/кв.м.

Сбалансированное соотношение между ценой и качеством, привлекает покупателей именно к новостройкам класса “Стандарт”. Однако, помимо ценового критерия выбора новостройки, неизменным остается интерес к акционным предложениям застройщиков, проектам с кредитной поддержкой и длительной рассрочкой.

По итогам июля цены на жилье, в разбивке по классам домов и типам квартир, сформировались на уровне:

Средняя стоимость кв.м. жилья в новостройках г.Минска. Итоги июля 2020г..jpg