09.23

Новая Боровая
Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Соглашаюсь с обработкой персональных данных для получения консультации
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    Скидки по случаю 28 дня рождения "Твоей столицы". Подробности - в Новостях
    Скидки в 28 день рождения "Твоей столицы". Подробности - в Новостях
    В Зеленой гавани открылся авторский парк на 16 тонн кислорода
    В Зеленой гавани открылся авторский парк на 16 тонн кислорода
    чеки

    В Минске проиндексировали чеки «Жилье» – их стоимость установлена в размере 31,854 руб.

    В Минске за январь введено

    В Минске за январь 2024 года введено в эксплуатацию 23,8 тыс. кв. м жилья

    план

    В 2024 г. в Минске планируется ввести в эксплуатацию не менее 650 тыс. кв. м жилья...

    бгму

    Корпус практико-ориентированного обучения БГМУ на 1000 человек строится рядом с университетом

    общежитие

    Подарок медикам к Новому Году - построены общежития на ул.Корженевского, 4Е.

    сад фонарей

    В Ботаническом саду открыли сад фонарей «Макро Микро Мир» с огромными световыми фигурами насекомых...

    построено с начала года

    По данным Белстата, с января по ноябрь 2023 г. в Беларуси построили 35,1 тыс. новых квартир

    степянка

    В границах ул.Карвата-ул.Геологическая-ул.Высокая-ул.Связистов началось строительство трёх 19-этажек ...

    Лошица7

    УП «УКС Мингорисполкома» предлагает высоколиквидные коммерческие помещения в мкрн.«Лошица-7»

    ...
    мин зарплата с 1 янв
    С 1 января 2024 года минимальная заработная плата вырастет и составит 626 рублей
    аэродромная

    Отделочные работы станции метро «Аэродромная» все ближе к разработанным архитектурным решениям...

    заславль
    В Заславле начато строительство 6-этажной поликлиники с лечебно-диагностическим корпусом 
    немига

    В будущем сезоне стилобаты ТД «На Немиге» будут переоборудованы в торгово-развлекательную зону

    построено .....

    В Беларуси в январе - октябре 2023 года построено 32,2 тыс. новых квартир

    парк 60
    Парк 50-летия Великого Октября, расположенный в Заводском районе столицы, будет реконструирован
    простор в кам.горке

    1 января закроется «ProStore» на Каменногорской, 3. На его месте откроется «Корона»....

    Усходний

    На месте а/в «Восточный» в следующем году планируют открыть Детский технический центр ...

    чеки жильё минск
    Для жителей Минска проиндексировали чеки «Жилье». Стоимость чека выросла с 29,886 до 43,084 руб.

Кто приходит на место Bigzz, «Домашних» и «Просторов»

05.08.2021

В этом году в ритейле отчетливо прослеживается следующая тенденция, когда маленькие сети ликвидируются, а на их место приходят более крупные игроки. Истории с магазинами Bigzz, «Копилка», «Домашний» и ProStore лучшее тому подтверждение.
Год назад собственники компании «Баниар» Борис, Алевтина и Наталья Лукомские, которым принадлежали сети Bigzz и «Копилка», приняли решение о сокращении торгового бизнеса. Позже появилась информация, что за компанией числятся долги общей суммой более 1 млн рублей и есть претензии от поставщиков. В начале 2021 года хозяева «Баниара» приняли решение о ликвидации компании.

kupit-gotovyj-biznes-produktovyj-magazin-v-krasnodare2.jpg

Впрочем, семь торговых точек, которые освободили Bigzz и «Копилка», пустовали недолго. Их вскоре заняли «Соседи», «Гиппо» и «Евроопт».

Следом за магазинами «Баниара» канула в Лету сеть «Домашний». 

В феврале 2021 года ряд поставщиков сообщили, что ритейлер перестал погашать долги. Чтобы рассчитаться с кредиторами, конечный бенефициар сети «Домашний» Иван Березовский стал закрывать убыточные магазины и вести переговоры с другими игроками розничного рынка. Оператор даже реорганизовывал свой бизнес в надежде найти новых инвесторов. Кредиторы встретили такие инициативы с недоверием. Ситуацией заинтересовались и силовики. В итоге Березовский уехал из страны. А в Беларуси задержали его жену и старшего сына, было возбуждено уголовное дело по ст. 209 УК (мошенничество). Однако со временем бизнесмену удалось вывести родственников из-под удара.

На фоне всех этих пертурбаций почти все юрлица сети «Домашний» ушли в ликвидацию. Магазины исключены из торгового реестра. Часть объектов либо закрылась, либо площади сдали в аренду другим торговым операторам. Уже известно, что часть помещений, где еще не так давно были «Домашние», заняли «Соседи» и «Евроопт».

В скором времени может уйти в историю и минская сеть ProStore. Компанию «Трайпл», которая была у истоков создания этих торговых центров, суд неравно отправил в санацию. Однако семья Юрия Чижа еще в 2014-2015 годах передала ProStore банкам по договору обратного лизинга. Таким образом «Арена-Сити» на проспекте Победителей отошла Белагропромбанку, ProStore в Каменной горке и в Малиновке — БПС-Сбербанку, торговые центры в Чижовке и Шабанах — Беларусбанку.

Однако положение дел в торговом бизнесе группы «Трайпл» не сильно улучшилось и банки стали искать более платежеспособных арендаторов и хозяев. Первым избавился от «Просторов» Беларусбанк. Так в торговых центрах на Партизанском проспекте и улице Уборевича появились магазины Green.

Позже сменил собственника и торгово-развлекательный комплекс «Арена-Сити». Владельцем стала компания «Парагис», хозяева которой управляют бизнес-центрами Kiroff и CENTROPOL, которые базируются рядом со стадионом «Динамо». Со временем ProStore сменил Green.

В текущем году процесс смены собственников «просторных» объектов продолжился.

Как следует из отчета консалтинговой компании Colliers Belarus, недавно «Табак-инвест» приобрел у БПС-Сбербанка комплекс «Горка Дом» за 16,9 млн долларов. В периметр сделки вошли торговый центр, паркинг и объекты инфраструктуры.

Этот объект группа «Трайпл» построила в Каменной горке в 2014 году. Тогда он назывался ProStore. Но спустя 5 лет торговый центр площадью более 22 тысяч «квадратов» получил новое название — «Горка Дом».

Планирует ли «Табак-инвест», основным владельцем которого называют Павла Топузидиса, на место гипермаркета ProStore завести свою сеть «Корона», узнать не удалось. Следует лишь отметить, что «Табак-инвест» развивает торговлю товарами для дома. Так, например, в районе Уручья у компании имеется торговый центр «Корона Дом», где ключевой арендатор строительный гипермаркет «Материк».

На сайте «Табак-инвеста» говорится, что сеть «Корона» объединяет 35 магазинов разного формата в Минске и регионах. Вместе с тем «табачники» сдают немало торговых площадей и сторонним операторам. Более того, отчетливо видна тенденция по скупке готовых торговых центров, которые попали в затруднительное положение.

В 2020 году «Табак-инвест» купил торгово-развлекательный центр «Асстор-Вест» в Бресте за 4,95 млн долларов. Это объект, принадлежавший предпринимательнице Елене Дубовик, также попал в банкротство. Но новым инвесторам он виделся довольно перспективным. «Асстор-Вест» находится по пути в Брестскую крепость и имеет площадь 16,5 тыс. кв. м.

В 2019 году владельцы «Короны» приобрели два торговых центра в Минске.

Сначала они выкупили «Бонус», который в 2014 году в микрорайоне Домбровка возвела компания с литовскими корнями Capital City Group. Согласно данным госрегистра юрлиц, договор купли-продажи ТЦ между «Промагролизингом» и «Табак-инвестом» был заключен в рамках взыскания задолженности отделом принудительного исполнения Фрунзенского района Минска. «Бонус» обошелся «Табак-инвесту» в 13,8 млн рублей. Но в последствии возникли вопросы к сумме сделки, которые пришлось урегулировать через суд. 

Два года назад торгово-развлекательный центр «E-Сити», расположенный на ул. Денисовская, также перешел в собственность «Табак-инвеста». Топузидис с партнерами выкупили его у «Евроторга» за 50,4 млн долларов с НДС. Крупнейший белорусский ритейлер выставил объект на продажу с целью оптимизации своего кредитного портфеля. После закрытия сделки торговый центр стал называться «Корона-сити».

Источник данных: ej.by.


Возврат к списку
Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
Смотрите полезные советы на
подписывайтесь
ЗАКАЗАТЬ
ЗВОНОК:
00
:
15
:
00
Да
Нет