15 секунд
Реконструкция спортивного объекта «Орлёнок» на ул.Каховской,74 близится к завершению
С 1 февраля 2023 года бюджет прожиточного минимума установлен в размере 341,48 руб....
На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория
Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс
Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...
Началось строительство пожарного депо на юго-востоке ЖК «Минск Мир»
В столице за 11 месяцев 2022 года построено 12 425 новых квартир
Новые корпуса 4-й городской клинической больницы планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023...
На месте долгостроя МФК «Гулливер» на Притыцкого начались демонтажные работы
С 23 января 2023 г. ставка рефинансирования снижается с 12 до 11,5 процента годовых
Статистический комитет: медианная зарплата в Беларуси по итогам ноября составила 1248 рублей...
В Беларуси при строительстве разрешили использовать проектную документацию других стран...
В Минске в январе-ноябре 2022 г. ввели в эксплуатацию 721 тыс. квадратных метров жилья ...
Начато строительство детского сада на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный»
По итогам года в Минске введено в эксплуатацию 90 домов общей площадью 884,5 тысячи м2....
Начато строительство 16-этажного общежития БГУФК на 700 мест на улице Радужной
Постановлением Совмина с 1 января зафиксирована базовая величина - 37 рублей
В Боровлянах начали строить большой жилой квартал для медицинских работников
Определенная часть покупателей квартир и другой жилой недвижимости пользуется кредитами. Решиться на такие серьезные финансовые обязательства в нынешнее время может далеко не каждый. Тем не менее, банки предлагают все больше и больше кредитных вариантов.
Если на руках нет нужной суммы, получить ее можно в банке, причем без жестких условий. Где-то займы выдают на 15 лет, где-то - на 25. Ключевая и принципиальная для многих клиентов разница при выборе кредита – процентная ставка.
Посмотрели, где прямо сейчас можно взять кредит на жилье, кому их дадут, а кому нет, и под какие проценты.
В Беларусбанке остается льготное кредитование по 240-му указу для многодетных семей, дети-сироты, молодые семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей, и другие. Процентная ставка по нему в данный момент – 15% годовых. Срок выдачи – до 20 лет. Субсидии на погашение банковского долга выдают местные власти.
Также банк докредитовывает тех клиентов, которые заключили кредитные договоры на строительство и приобретение квартиры с господдержкой. В данном случае речь идет о президентском указе №130 "Об ипотечном жилищном кредитовании". Здесь ставка – 19%, срок – до 20 лет. Размер кредита – до 90% стоимости жилого помещения.
Есть еще вариант купить жилье, подписав договор с госзастройщиками – Бобруйским заводом крупнопанельного домостроения, УКС Центрального района Минска, УКС Могилева, Главным управлением капитального строительства Управления делами президента Беларуси, Управлением капитальным строительством Горецкого района. В течение первого года ставка будет равна 12%, далее – 21%. Срок – до 20 лет.
Один из популярных вариантов – программа "Ипотека экспресс". Ставка здесь самая большая – 23%, однако есть определенные плюсы: размер займа до 100% стоимости жилья и не более одного рабочего дня на одобрение или неодобрение заявки.
И еще один из интересных, хоть и долгоиграющих вариантов, – строительство/покупка жилья по системе стройсбережений, в рамках которого клиенту сначала необходимо накопить 25% стоимости жилья, а затем получить кредит на оставшиеся 75% под пониженную ставку - 15%.
С 1 июня кредиты на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, возобновил "Белинвестбанк". Согласно программе "Недвижимость от партнера", кредит выдается на строительство жилья, которое возводят государственные или частные застройщики. С разными подрядчиками – разные проценты.
Кроме того, в банке по-прежнему выдают средства тем, кто строится по 240-му указу. Льготная ставка составляет 15%.
Также недавно банк ввел возможность рефинансирования кредита, взятого на строительство жилья в другом банке. Ставка – 24%, срок погашения – 20 лет.
Банк вернул одну из двух своих кредитных программ – "Скоро новоселье". Срок кредитования составляет до 20 лет, сумму выдают в размере до 70% от стоимости квартиры, а процентная ставка составляет 22,5% годовых. Основные требования – белорусское гражданство, возраст от 18 до 64 лет, непрерывный трудовой стаж не менее 3 месяцев (для ИП – не менее 6). Кредит выдается под залог приобретаемого жилого помещения.
Вторая кредитная программа "Строим вместе", по которой ставка в первый год составляет 16,95%, а в последующий период – 21,65%, пока недоступна.
Прямо сейчас у банка только одна кредитная программа недвижимости – по известному 240-му указу. Ставка здесь стандартная в 15%, срок кредитования – 20 лет, минимальная сумма кредита – 5 тысяч белорусских рублей. Выдается физлицам от 21 года до 55 лет.
Если вам нужна сумма до 50 тысяч рублей, понадобится один поручитель, если более 50 тысяч – поручителя должно быть два. Напоминаем, что оформить кредит на льготных условиях могут только многодетные семьи, дети-сироты, молодые семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и некоторые другие социально уязвимые категории граждан.
Еще две кредитные программы банка на паузе с 25 февраля.
В банке доступна одна из пяти кредитных программ на покупку жилья – строительство под залог с господдержкой. В отделении можно получить от 12 до 450 тысяч рублей на строительство или покупку готовой квартиры, если соблюсти ряд условий:
возраст – от 22 до 60 лет
стаж работы – не менее 6 месяцев
справка о доходах за последние 6 месяцев
решение местного исполкома о праве заявителя на субсидию
военный билет заявителя, подтверждающий срок отсрочки по призыву в армию (для мужчин призывного возраста)
После того, как банк одобрит заявку на кредит, в отделение нужно предоставить договор строительства кредитуемого объекта недвижимости – он идет под залог.
Процентная ставка, как и везде в случае с льготным кредитованием, - 15%. Максимальный срок, на который выдается займ, - 20 лет.
Интересные кредитные варианты есть в БТА Банке. Один из них – "Квадратные метры" – распространяется на строящиеся квартиры и таунхаусы в жилищных комплексах "Новая Боровая", "Пирс", "Зеленая гавань" и DEPO. Условия кредитования разные:
если кредит на 5 лет – ставка составит 23,5%
на 7 лет – ставка 13,99% (первый год) и 26,5% (последующий срок)
минимальная сумма – 15 тысяч рублей
максимальная сумма – 1 млн рублей
справка о доходах за последние 3 месяца
Кроме того, есть вариант с готовым жильем по этой же кредитной программе с теми же процентными ставками. Однако в этом случае минимальная сумма кредита будет больше – от 20 тысяч рублей, максимальная та же – 1 млн рублей.
Еще один кредит касается покупки жилья на вторичном рынке (программа "Вторичная недвижимость"). Ставка здесь – 25%, сумма кредита – от 5 до 150 тысяч рублей. Срок кредитования – 7 лет. Прежде чем получить кредит, нужно еще соблюсти ряд условий:
сделать первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья;
сделать безотзывный вклад (депозит) в иностранной валюте на срок от 2 лет в эквиваленте по курсу Нацбанка в размере не менее 20% от стоимости жилья;
предоставить справку о доходах либо выписку о движении денежных средств по счету сроком на 3 месяца.
Источник: Sputnik