У новостроек Минска появился конкурент - новостройки С-Петербурга!

Миграция белорусов в Санкт-Петербург происходит ежегодно. Причины у всех разные, но многие о покупке жилья в северной столице задумываются задолго до переезда. Еще недавно получить доскональную информацию о них было очень сложно. Что же изменилось сейчас и чем могут заинтересовать новостройки Питера наших соотечественников - об этом рассказывает руководитель "ТВОЯ СТОЛИЦА . Новостройцентр" Наталья Жалова

- Ежегодно в Санкт-Петербурге белорусами приобретается порядка 600 квартир. И хоть для такого мегаполиса это совсем не большие цифры, они говорят о стабильном спросе. Например, ежемесячно в «ТВОЯ СТОЛИЦА∙Агентство недвижимости» и «ТВОЯ СТОЛИЦА . Новостройцентр» поступают вопросы о приобретении недвижимости в Питере. Это не всегда сформированный четкий запрос, а скорее интерес на этапе изучения возможностей.

Сейчас получить подробную информацию о покупке новостройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно прямо из Минска, поскольку мы заключили партнерский договор с компанией северной столицы России и теперь готовы предоставить детальную информацию любому желающему.

Насколько новостройки Питера доступны по ценам?


- Диапазон цен на новостройки Петербурга довольно широк, - продолжает Наталья. – Стоимость квартир-студий начинается от 27 000$, одно-, двух-, трех- и многокомнатных – от 32 000$, 44 500$, 63 500$, 113 500$ соответственно. Минимальный метраж новостройки, который можно найти в северной столице, – 19 метров квадратных. Встречаются квартиры в новых домах как с отделкой, так и без. 

На ценообразование влияют приблизительно такие же факторы, как и в Минске – качественные характеристики дома и местоположение. Почему приблизительно? Потому что под выгодным местоположением подразумевается не шаговая доступность станции метро, а время, проведенное в дороге от работы до дома. Никого не смущает жилье в области мегаполиса. Для Петербурга, как и для Москвы, это нормально.

Если говорить о качественных характеристиках домов, то панельных домов в Петербурге порядка 12-15% (для сравнения, в Минске – около 20%) , в то время как монолитных домов около 80%. Во-вторых, качество панели отличается как по звуко-, так и по теплоизоляции.  

Что касается способа приобретения нового жилья в Петербурге, то преобладает механизм долевого строительства. Большинство проектов новостроек создаются под узкую целевую аудиторию, имеют определенную атмосферу.

Также набирает популярность покупка апартаментов для сдачи в аренду. Спрос на жилье такого типа среди частных инвесторов высок. Покупателей привлекают гостиничный сервис и более доступная стоимость, чем у обычных квартир.