Строительство продолжается

Несмотря на политические и экономические проблемы рынок жилья продолжает работать, а дома строиться. В настоящее время на рынке представлено 157 домов в различных стадиях готовности. 45% всех домов – готовые и сданные в эксплуатацию. Как правило, в них распродаются остатки квартир.

80% всех продаваемых квартир первичного рынка принадлежат к классу «Стандарт». Это квартиры в современных каркасно-блочных домах, как правило расположенных в интересных локациях города. Сейчас такими новостройками активно застраивается пр. Дзержинского в районе станции метро «Грушевская», МФК «Минск Мир» и, точечно, другие места города.

В марте стартовали продажи в совершенно новом ЖК "Гранд Авеню" на пр.Дзержинского, находящемся на начальной стадии строительства, кроме того были предложены квартиры в новостройке на высокой стадии готовности в ЖК «Левада» (дом 4.1).

Минимально представлены на рынке панельные новостройки класса «Эконом». Большая часть жилья этого типа возводится государственными застройщиками для лиц нуждающихся в улучшении жилищных условий и не предлагается широкому кругу покупателей.

Ценовая политика на рынке новостроек пока не изменилась. Многие застройщики готовы идти на существенный пересмотр цены в случае наличия реальных денег на руках у покупателя, однако скидки в данном случае не афишируются.

В начале месяца, в период роста курса, существенно выиграли застройщики, зафиксировавшие уровень цен на квартиры в белорусских рублях. Именно к ним переместились потенциальные покупатели новостроек.

Во второй половине месяца, после стабилизации курса, на рынке наступил период относительного затишья. Однако, не смотря на нестабильное время, потенциальных покупателей квартир на первичном рынке достаточно много. Как правило они присматриваются к новостройкам на высоких стадиях готовности, которые будут сданы в ближайшем будущем. Новостройки на начальном этапе строительства не так востребованы у населения.