Новостройки Минска: есть ли альтернатива кредитам?

Наталья Жалова - руководитель уполномоченного риэлтера по продаже новостроек в Минске и пригороде

- Кредитование не всем подходит: кто-то принципиально не хочет занимать у банка, а кто-то и не может – не соответствует уровень дохода, особенно после введения коэффициента долговой нагрузки, или просто нет поручителей. Да и в случае с новостройкой, если взять кредит на пределе своих финансовых возможностей, за что потом делать ремонт?

Поэтому выход для таких покупателей – это рассматривать квартиры в домах, находящихся на начальных стадиях строительства. Как правило, они предлагаются по цене ощутимо ниже, чем практически готовые новостройки. Если есть где пожить год-полтора, а именно столько сейчас нужно для строительства дома, то это хороший способ сэкономить. А в некоторых случая можно даже рассчитывать на рассрочку оплаты.

Кроме того, на ранних стадиях строительства большой выбор квартир: можно выбрать и подъезд, и этаж, и сторону дома, и планировку и т.п. В то время как ближе к окончанию строительства покупатели уже вынуждены довольствоваться остатками и уже по существенно более высоким ценам. Наверное, именно по этой причине, у некоторых формируется мнение, что новостроек вроде бы много, но нечего выбрать – все потому, что самое интересное уже куплено в начале строительства.

Иногда покупатели нам задают вопрос о том, насколько актуальны в настоящее время риски возможного долгостроя? Отвечая на него, хочется сказать, что сейчас риски долевого строительства сведены к минимуму. Усложнившийся в свое время механизм получения земельных участков и ужесточение требований к застройщикам, отсеяли слабые и недобросовестные компании. Долгострои - были результатом работы тех застройщиков, кто выходил на рынок лишь с одним домом и без опыта работы. Работающие сейчас на рынке застройщики дорожат своей репутацией, потому как выстраивают свою деятельность с перспективой на годы вперед. Более того, сейчас некоторые застройщики заканчивают строительство даже ранее заявленного срока.

Из общения с обращающимися к нам покупателями мы видим, что для большинства из них самостоятельно выбрать квартиру в новостройке, с учетом текущего обширного предложения - весьма непросто. Особенно при условии минимального бюджета на покупку. Поэтому наши специалисты всегда готовы проконсультировать и помочь сориентироваться во всем многообразии новостроек Минска и пригорода, а также при необходимости помочь с получением кредита.

Получить бесплатную консультацию у специалистов

Вы можете по телефонам:
+375(17)215-00-30
+375(29)371-01-01