Жилой дом запроектирован односекционным 18-этажным с техподпольем, мансардой и чердаком, со встроенно-пристроенными помещениями торгового назначения на первом этаже здания. Высота этажа – 3,15 м. Конструктивная схема здания – монолитный рамно-связевой железобетонный каркас (монолитные железобетонные колонны, стены, плиты перекрытий и покрытия).   

Наружные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм с утеплением минераловатными плитами. Наружные стены (лестничные и лифтовые блоки) – монолитный железобетон толщиной 220 мм. Стены цоколя – монолитный железобетон толщиной 350 мм с утеплением пенополистирольными и минераловатными плитами.

Перегородки – из керамзитобетонных блоков толщиной 120 мм; из кирпича керамического толщиной 120 мм; двухслойные из двух рядов керамзитобетонных блоков толщиной 120 мм с прослойкой из минераловатных плит толщиной 40 мм.

Перекрытия и покрытия – монолитный железобетон толщиной 200 мм.

Крыша – скатная, с кровлей из профнастила, с внутренним организованным водостоком. В дополнительном пространстве, образуемым скатом крыши, размещен второй уровень двухуровневой пятикомнатной квартиры.

На отметке -3,000 запроектирован подземный этаж с расположением технических помещений инженерного обеспечения здания.

На 1-м этаже жилого дома расположены: проходная входная группа помещений с ресепшен, лобби, колясочной, комнатой матери и ребенка, кладовой уборочного инвентаря и моечной лап. При главном наружном входе в жилую часть здания предусмотрены двойные тамбуры. Запроектированы встроенно-пристроенные помещения торгового назначения с изолированными входами снаружи (торговля непродовольственными товарами).

Отопление

Система отопления – поквартирная, двухтрубная, с тупиковым движением теплоносителя. Разводка магистральных трубопроводов предусмотрена в техподполье с подключением стояков в местах общего пользования жилого дома. Предусмотрен учет тепловой энергии для каждой квартиры. Поквартирные теплосчетчики имеют возможность дистанционного снятия показателей. В качестве нагревательных приборов приняты напольные и внутринапольные конвекторы, в коридорах и лестничной клетке усыновлены стальные панельные радиаторы.