Жилой дом запроектирован односекционным 17-этажным с техподпольем, мансардой и чердаком, со встроенно-пристроенными помещениями торгового назначения на первом этаже здания. Высота этажа – 3,15 м. Конструктивная схема здания – монолитный рамно-связевой железобетонный каркас.   

Наружные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм с утеплением минераловатными плитами. Наружные стены лестничной клетки – монолитный железобетон толщиной 220 мм. Стены цоколя – монолитный железобетон толщиной 350 мм с утеплением пенополистирольными и минераловатными плитами.

Перегородки – из керамзитобетонных блоков толщиной 120 мм; из кирпича керамического толщиной 120 мм; двухслойные из двух рядов керамзитобетонных блоков толщиной 120 мм с прослойкой из минераловатных плит толщиной 40 мм.

Перекрытия и покрытия – монолитный железобетон толщиной 200 мм.

Крыша – скатная. В дополнительном пространстве, образуемым скатом крыши, размещен второй уровень двухуровневой пятикомнатной квартиры.

На отметке -3,000 запроектирован подземный этаж с расположением ИТП, водомерного узла, аппаратной, электрощитовой.

На 1-м этаже жилого дома расположены: проходная входная группа помещений

с ресепшен, лобби, колясочной, кладовой уборочного инвентаря и моечной лап. При главном наружном входе в жилую часть здания предусмотрены двойные тамбуры. Запроектированы встроенно-пристроенные помещения торгового назначения

с изолированными входами снаружи (торговля непродовольственными товарами).

На 2-17 этажах – квартиры.

На отметке +53,700 – технический этаж с электрощитовой, второй уровень двухуровневой квартиры.

В доме запроектировано 96 квартир, в том числе: 64 квартиры-студии;

31 двухкомнатных; 1 трехкомнатная двухуровневая.

Во всех квартирах предусмотрены летние остекленные помещения (лоджии).

Для поэтажного перемещения дом оборудован двумя пассажирскими лифтами.

Заполнение оконных проемов (оконные двери, балконные двери), витражи выполняются из алюминиевого профиля со светопрозрачным заполнением из двухкамерного стеклопакета, оборудованные вентклапанами и детскими замками безопасности.

Остекление лоджий – из алюминиевого профиля с неоткрывающимися (глухими) створками из минерального безопасного стекла до высоты 1,1 м от уровня пола.

Устанавливаемые дверные блоки: наружные и тамбурные входные в здание – алюминиевые остекленные; технических помещений, выходов на кровлю – стальные глухие; входные в квартиры – стальные с полимерным покрытием. Установка внутриквартирных дверных блоков проектом не предусматривается.

Система отопления – поквартирная, двухтрубная, с тупиковым движением теплоносителя. Разводка магистральных трубопроводов предусмотрена в техподполье

с подключением стояков в местах общего пользования жилого дома. Предусмотрен учет тепловой энергии для каждой квартиры. Поквартирные теплосчетчики имеют возможность дистанционного снятия показателей. В качестве нагревательных приборов приняты напольные и внутринапольные конвекторы, в коридорах и лестничной клетке усыновлены стальные панельные радиаторы.