Продажа 3-комнатной квартиры, 61.6м², 3 этаж

Трехкомнатная квартира в кирпичном доме в 15 минутах от метро

Продается просторная трехкомнатная квартира по адресу: пер. Охотский, д. 14.

Мебель по договоренности. При необходимости хозяева могут оставить мебель (отличный старт для сдачи в аренду) либо полностью освободить квартиру под ваш будущий ремонт.

Объект идеален как для большой семьи, так и под сдачу в аренду. Квартира чистая, аккуратная, в жилом состоянии. Это прекрасная возможность заехать сразу и постепенно сделать ремонт на свой вкус, не переплачивая за чужие изыски.

Главные преимущества квартиры:

- Кирпичный дом (1986 г.п.): Превосходная шумо- и теплоизоляция — зимой здесь тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Комфортный 3-й этаж из 9.

- Удачная планировка: Все 3 комнаты раздельные, правильной формы, что позволит функционально расставить мебель. Санузел раздельный, что особенно удобно по утрам. Высота потолков — 2.5 м.

- Метраж: Общая площадь по СНБ — 63.3 кв.м. / общая — 61.6 кв.м. / жилая — 43.2 кв.м. / кухня — 7.1 кв.м.

- Просторная застекленная лоджия: Отличное место для хранения сезонных вещей или обустройства зоны отдыха.

- Приятный микроклимат: Окна кухни выходят на северо-восток, а жилых комнат — на северо-запад (много мягкого дневного света, без постоянного солнца).

Инфраструктура и локация:

- Транспорт: До станции метро «Могилевская» всего 15 минут прогулочным шагом или пару остановок на общественном транспорте. Удобный и быстрый выезд на Партизанский проспект и МКАД.

- Для детей: Прямо возле дома расположены детский сад и школа. Ребенку не нужно переходить оживленные проспекты — путь на учебу будет абсолютно безопасным!

- Экология и отдых: В шаговой доступности находится благоустроенная зеленая зона для прогулок на свежем воздухе. Вся инфраструктура (магазины, аптеки, банки) буквально под рукой.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваша будущая квартира вас ждет!