Продажа 2-комнатной квартиры, 70.4м², 10 этаж

пр-т Независимости, 168 | Первомайский район

Просторная двухкомнатная квартира в современном доме 2007 года постройки, расположенная в одном из наиболее удобных и востребованных районов столицы. Квартира находится на 10-м этаже 12-этажного дома и сочетает в себе высокий уровень комфорта, качественные материалы отделки и безупречную локацию.

Квартира отличается продуманной планировкой и атмосферой приватности: все окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает тишину и комфорт вдали от городского шума.

Особого внимания заслуживает отделка и оснащение:

• Эксклюзивный массивный паркет Merbau — благородная премиальная древесина, известная своей долговечностью, устойчивостью к влаге и превосходными эстетическими качествами.

• Подогрев пола во всех зонах с плиточным покрытием.

• Высокие потолки, создающие ощущение дополнительного пространства и света.

• Большинство предметов мебели — Drexel Heritage (США) — легендарный американский бренд, ценимый за качество массива дерева, безупречное исполнение и коллекционную ценность.

• Просторная угловая ванная комната, обеспечивающая максимальный комфорт для ежедневного использования.

• Полноразмерная кровать 180×200 см с качественным беспружинным матрасом Vegas.

• Отдельная гардеробная комната, позволяющая рационально организовать систему хранения.

• Чугунные радиаторы отопления, отличающиеся высокой теплоотдачей и надёжностью.

• Широкие дубовые подоконники, подчёркивающие статус и качество интерьера.

Дополнительные преимущества:

• Вместительный встроенный шкаф в общем тамбуре от пола до потолка.

• Отдельная кладовая на этаже для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.

• Технический этаж над квартирой, обеспечивающий дополнительную защиту от шума и температурных колебаний.

• Квартира никогда не сдавалась в аренду, эксплуатировалась исключительно собственниками и содержалась в безупречном состоянии.

• Возможность приобретения машиноместа в подземном паркинге на уровне −1.

Дом отвечает всем требованиям современного городского проживания:

• Закрытая придомовая территория с детской площадкой.

• Подземный паркинг.

• Два лифта.

• Система видеонаблюдения.

Одно из ключевых преимуществ объекта — его исключительная транспортная доступность.

До станции метро «Уручье» всего 1 минута пешком. Конечная станция обеспечивает высокий уровень комфорта в часы пик и быстрый доступ в любую точку города.

Удобный выезд на МКАД позволяет оперативно добраться как в центр города, так и за его пределы.

В непосредственной близости расположены торговые центры, супермаркеты, фитнес-клубы, банки, медицинские центры, аптеки, школы и детские сады. На первом этаже дома работают магазины, сервисные организации и объекты повседневного спроса.