Продажа 1-комнатной квартиры, 50.4м², 1 этаж

ЖК «Каскад», ул. Скрыганова, 2

Современная квартира у метро с инвестиционным потенциалом и безупречной средой проживания

В одном из наиболее удобных и динамичных районов города представлена элегантная однокомнатная квартира в жилом комплексе «Каскад» — проекте, сочетающем приватность, безопасность и качественную городскую инфраструктуру. Всего две минуты пешком до станции метро «Молодёжная» — редкое преимущество, обеспечивающее абсолютную мобильность и комфорт повседневной жизни.

Квартира расположена на первом высоком этаже современного 10‑этажного дома 2010 года постройки. Под квартирой находится цокольный этаж с коммерческими помещениями, что обеспечивает дополнительную изоляцию от уровня земли и усиливает ощущение приватности, сопоставимое с более высокими этажами, сохраняя при этом удобство доступа.

Общая площадь составляет 46,6 м² (по СНБ — 50,4 м²), что позволяет реализовать как классический, так и более свободный сценарий проживания. Просторная жилая комната (21,8 м²) наполнена естественным светом, кухня площадью 12,4 м² формирует полноценное пространство для жизни и приёма гостей. Высота потолков 2,72 м усиливает ощущение воздуха и объёма. Отдельного внимания заслуживает застеклённая лоджия — дополнительная зона уюта и функциональности.

Интерьер выполнен в современном стиле с акцентом на практичность и эстетическую сдержанность. Квартира полностью готова к проживанию: установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, счётчики воды, домофон. Санузел объединён и оформлен в актуальной дизайнерской концепции. Все решения направлены на комфортное заселение без дополнительных вложений.

ЖК «Каскад» — это закрытая, благоустроенная территория с продуманной средой: круглосуточное видеонаблюдение, шлагбаумы, аккуратные зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки. Возможность приобретения или аренды машино-места в паркинге, а также наличие электрозаправки подчёркивают актуальность комплекса и его ориентацию на современный образ жизни.

Инфраструктура формирует полноценную экосистему: в нескольких шагах — ТЦ «Корона», фитнес‑центры, бассейн, аптеки и банки. Детский сад расположен прямо во дворе, школа — всего в 5 минутах пешком. Удобный выезд на ключевые магистрали города обеспечивает быстрый доступ к деловым и культурным центрам.

Особое преимущество объекта — возможность перевода в нежилой фонд. Это открывает перспективы использования в коммерческих целях: под офис, кабинет или сервисный бизнес, что делает квартиру привлекательной не только для комфортного проживания, но и как ликвидный инвестиционный актив.

ЖК «Каскад» — пространство, где городской ритм гармонично сочетается с приватностью, комфортом и продуманной архитектурой жизни.