Оставьте свой номер телефона и специалист свяжется с
вами в течение
15 секунд
15 секунд
Реконструкция спортивного объекта «Орлёнок» на ул.Каховской,74 близится к завершению
С 1 февраля 2023 года бюджет прожиточного минимума установлен в размере 341,48 руб....
На месте бывшего кинотеатра «Современник» будет обустроена парковая территория
Долгострой «Магнит Минска» на пр. Независимости превратят в арендный жилой комплекс
Открылось здание Государственной инспекции охраны животного и растительного мира на Харьковской...
Началось строительство пожарного депо на юго-востоке ЖК «Минск Мир»
В столице за 11 месяцев 2022 года построено 12 425 новых квартир
Новые корпуса 4-й городской клинической больницы планируют ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023...
На месте долгостроя МФК «Гулливер» на Притыцкого начались демонтажные работы
С 23 января 2023 г. ставка рефинансирования снижается с 12 до 11,5 процента годовых
Статистический комитет: медианная зарплата в Беларуси по итогам ноября составила 1248 рублей...
В Беларуси при строительстве разрешили использовать проектную документацию других стран...
В Минске в январе-ноябре 2022 г. ввели в эксплуатацию 721 тыс. квадратных метров жилья ...
Начато строительство детского сада на 230 мест с бассейном в жилом районе «Новинки-Северный»
По итогам года в Минске введено в эксплуатацию 90 домов общей площадью 884,5 тысячи м2....
Начато строительство 16-этажного общежития БГУФК на 700 мест на улице Радужной
Постановлением Совмина с 1 января зафиксирована базовая величина - 37 рублей
В Боровлянах начали строить большой жилой квартал для медицинских работников
В III квартале 2022 г. на квартиры в столице зафиксирован высокий спрос, говорится в отчете, подготовленном Национальным кадастровым агентством (НКА).
С мая текущего года на рынке жилой многоквартирной недвижимости растет покупательная активность. Завершившийся квартал стал одним из самых результативных периодов на рынке жилой многоквартирной недвижимости за последние 5 лет, свидетельствуют данные НКА.
За III квартал 2022 г. было продано 198,2 тыс. кв.м., денежный оборот от продажи квартир в Минске составил 52,3 млн USD. По сравнению со II кварталом 2022 г. в площадном и денежном выражении объем заключенных сделок вырос на 9,4 и 9,3% соответственно.
Весьма показательно, что высокий спрос на рынке жилой многоквартирной недвижимости Минска наблюдается на фоне отсутствия экономического роста и событий в мире и странах-соседках.
«В данном случае можно говорить о человеческом факторе – в ситуации неопределенности люди устали выжидать наиболее благоприятного периода для покупки заветного жилья или расширения жилплощади. Поэтому свой вклад в высокий показатель внес отложенный спрос», — считают аналитики кадастрового агентства.
Наибольшим спросом у покупателей все также пользуются квартиры площадью до 35 м2 и от 35 до 45 м2. Доля таких квартир в общем объеме сделок составила около 47%.
При этом стоит отметить, что на первичном рынке в прошедшем квартале средняя стоимость квадратного метра в долларовом выражении практически не изменилась по сравнению со II кварталом. Средняя цена квадратного метра в 1-комнатных квартирах составила 1310 USD, в 2-комнатных – 1360 USD, в 3-комнтатных – 1170 USD.
В то же время на вторичном рынке средняя стоимость квадратного стала расти после снижения в предыдущем квартале.
Так, средняя цена квадратного метра в 1-комнатных квартирах в III квартале составила 1360 USD и увеличилась на 2,3% по сравнению со II кварталом, квадратный метр в 2-комнатной квартире подорожал на 2,5% до 1230 USD, в 3-комнатной средняя цена выросла на 4,4% до 1180 USD.
При этом аналитики Национального кадастрового агентства не прогнозируют, что в IV квартале 2022 г. покупательская активность на рынке столичных квартир продолжит расти, По их мнению, предпосылок к существенному изменению цен на рынке также нет.
Среди интересных фактов эксперты выделяют самую дорогую сделку. Она была совершена в III квартале с помещением по адресу ул. Захарова, 29А. Квартира общей площадью 142,9 м2, состоящая из двух жилых комнат, продана за 620 тыс. USD. Столь дорогое пристанище расположено в современном жилом комплексе, который позиционируется как элитный дом клубного типа.
Источник: neg.by
