Построить торговый центр с нуля – дорого и долго. А вот реконструировать старый корпус завода и превратить его в ТРЦ - уже и легче, и дешевле. Именно так в Лиде появился новый торгово-развлекательный центр «LidaPark». Каким он был раньше и как же он выглядит спустя почти два месяца после открытия?
Так выглядела Лидская «заброшка» в начале 2020 г.
Уже работающий торговый центр «LidaPark» в январе 2023 г.
Начнем с истории этого объекта. На одной из окраин Лиды не одно десятилетие находился заброшенный и законсервированный необычный объект недвижимости. Как сообщает портал lidanews.by, это корпус завода по производству электроники, строительство которого началось еще в 1985 году.
Главный вход лидской «заброшки» в апреле 2020 г.
Главный вход в январе 2023 г.
В 90-е годы Советский Союз распался и финансирование прекратилось. К этому времени основной производственный корпус находился в стадии строительства, были построены здание столовой и всего один цех, в котором было уже запущено производство по изготовлению интегральных схем для оборонного комплекса.
Так выглядел второй этаж Лидской «заброшки» в апреле 2020 г. – капающая с крыши вода за десятилетия пробила в толстых перекрытиях дыры. Как говорится, «вода – камень точит».
Вид со второго этажа «LidaPark» в январе 2023 г.
Завод множество раз перепрофилировали и за свое существование здесь изготавливалась и электрика для автомашин, и телевизионные антенны, и мангалы, и даже медпрепараты. В итоге, объект четыре раза выставляли на продажу и только после существенной уценки нашелся покупатель – литовское ЗАО «Даймас», у которого были большие планы на недостроенные здания.
Представители хотели превратить корпуса в первый в городе гипермаркет. Однако по внутренним причинам фирмы ее задумки относительно строительства в Лиде канули в Лету. Руководство Лидского райисполкома в содействии с ЗАО «Даймас» предпринимало попытки найти инвесторов либо покупателей и общими усилиями работа принесла результат. В марте 2020 года объект был продан ООО «Солстройкомплект».
Постепенно «незавершенка» начала преображаться: территория была очищена от мусора, проведена бетонная стяжка в двух существовавших строениях и появились очертания третьего, нового. И вот, в декабре 2022 года, состоялось открытие.
Даже сложно представить, что бесконечный лес и никому не нужная «заброшка», всего за 2,5 года превратилась в первый в Лиде гипермаркет такого масштаба.
«LidaPark» вид сзади. Апрель 2020 г.
«LidaPark» вид сзади. Январь 2023 г.
Сейчас ТРЦ «LidaPark» представляет собой четырехэтажное здание общей площадью 28 тыс. кв. м, из которых арендопригодная – 19,6 тыс. кв. м. Если сравнить его минскими ТЦ, то можно привести в пример торговый центр «Столица», арендопригодная площадь которого более 20 тыс. кв. м, а вот общая – около 75 тыс. кв. м.
Внутри здание бывшей «заброшки» едва ли можно узнать по форме колонн.
Второй этаж в апреле 2020 г.
Второй этаж «LidaPark» в январе 2023 г.
Все планы по возведению нового торгового объекта ООО «Солстройкомплект» воплотила в жизнь на все 100%. На первых двух этажах ТРЦ расположены продовольственный магазин «Евроопт» (в качестве якорного арендатора), фудкорт (KFC, «Бургер Кинг», «Додо Пицца»), торговые павильоны и островки.
План 1-го этажа ТРЦ «LidaPark»
План 2-го этажа ТРЦ «LidaPark»
Весь третий этаж займет детский развлекательный центр «Скаут-парк», который вскоре откроют. На 4-м этаже находится зона услуг, там уже есть барбершоп, бьюти салон и парикмахерская.
План 4-го этажа ТРЦ «LidaPark»
К слову, арендаторов в новый ТРЦ привлекали еще на стадии строительства, однако пустые площади все же имеются и согласно планировкам их достаточно много. Поскольку «LidaPark» открылся совсем недавно будем надеяться, что вскоре они заполнятся, и в Лиде появятся новые бренды.
Торговая галерея на 2 этаже ТРЦ «LidaPark»
Крыша торгового центра не эксплуатируемая, но попасть на нее у нас все же получилось, правда в начале 2020 г. еще до реконструкции. С нее открывался вид на ледовый дворец, на лидский парк и бескрайние просторы города.
Вид на ледовый дворец с крыши ТРЦ «LidaPark» в 2020 г.
Раньше там можно было увидеть и такие красочные граффити…
Кровля ТРЦ «LidaPark» в 2020 г.
Вместе с реконструкцией основного здания ТРЦ «LidaPark» велись работы по восстановлению будущего мебельного молла. Еще в начале 2020 г. здание было спрятано в зарослях.
Внешний вид мебельного «Lida mebel Holl» в 2020 г.
Здание мебельного магазина располагается позади ТРЦ «LidaPark» и разделяется облагороженным переходом со скамьями и растениями.
Внешний вид мебельного «Lida mebel Holl» в 2023 г.
В 2020 г. находится здесь было опасно – обломки кирпича, бетона и арматуры.
Мебельный «Lida mebel Holl» внутри. Фото 2020 г.
Сейчас же здесь можно купить не только удобный диван, но и качественный комод для любимых предметов гардероба, а главное – все безопасно и очень стильно.
Мебельный «Lida mebel Holl» внутри. Фото 2023 г.
Недалеко от ТРЦ «LidaPark» и мебельного «Lida mebel Holl» расположился строительный магазин «Билд», который возводили с нуля.
Строительный гипермаркет «Билд» снаружи. Январь 2023 г.
Учитывая новый вид объекта, трудно представить, что когда-то это был никому ненужный производственный корпус завода, в окружении которого густой и непроходимый лес, а на стенах граффити. Благодаря новому собственнику город избавился от недостроя, а население получило еще один объект, где можно отлично провести время и приобрести все, что необходимо от чехла для телефона до качественных строительных материалов.
А смогут ли минские долгострои превратиться в «прекрасного лебедя», также как это было с лидской «заброшкой»?
Своим мнением можете поделится в наших мессенджерах:
