Успейте сделать ставки. В самом центре Минска продают еще одно казино

Существует мнение, что казино нельзя обыграть. Тогда зачем рисковать, может проще стать владельцем своего казино? Стало интересно, читайте дальше.

В 2020 году в Минске появился новый многофункциональный комплекс: в двух шагах от стадиона «Динамо» и железнодорожного вокзала вырос Centropol. Стильное здание поначалу много обсуждали: необычная форма, белоснежный фасад, много стекла. Со временем все привыкли к строению и перестали особо обращать на него внимание: в городской пейзаж оно вписалось.

«Многофункциональный комплекс Centropol — это новый, самый актуальный формат бизнес-центра, гостиничного и жилого комплекса, торгово-развлекательного центра. Развитая инфраструктура позволяет совместить в одном месте сразу несколько различных направлений бизнеса: аренда офисов, жилье, гостиничный бизнес, торговля, общественное питание, казино, банк, медицинский центр, развлечения, кино и многое другое», — отмечалось на сайте проекта.

Но вот подходит к концу 2022-й, а реализовать удалось не все планы. На открытый аукцион попали сразу несколько лотов из нового здания. И совсем скоро, 23 декабря (если, конечно, заявки поступят), пройдет аукцион по продаже помещений под казино и торговый объект. Объявление размещено на площадке «ИПМ-торги».

Пройдемся по первому варианту. Под казино на Свердлова, 11, выделено сразу 779 квадратных метров. Причем «подгонять» документы и что-либо менять собственнику не придется, площади изначально идут как «помещение для организации азартных игр».

Расположено будущее казино на втором этаже. Само помещение имеет сложную форму и потолки высотой 3,30 м, отделка черновая. Окон в будущем казино много, но их «задрапируют», если помещение начнет преображаться: посетителям казино незачем знать, который час и сколько времени они уже провели за игральными столами и автоматами.

На торги лот с изюминкой выставляется за $896 080 в эквиваленте. То есть один квадратный метр оценен всего в $1150 по курсу. Очень хорошая цена (только вчера мы узнали, что коммерческие площади в «Лазурите» уходят по $3200). Конечно, это лишь старт, и шаг аукциона составляет 2% от текущей цены.

Однако казино — это не единственное, что можно купить в Centropol. В тот же день пройдет аукцион и по торговому помещению. И стартовая цена за него более чем солидная — $6 392 715 в эквиваленте (17 001 425 в рублях). Но ведь и площадь хорошая — 6088 «квадратов» на втором этаже. То есть один метр оценен в $1050 по курсу.

При этом общая площадь здания — 48 194 «квадрата». Поэтому даже такая внушительная квадратура лота — всего песчинка в море коммерческих площадей.

Источник: onliner.by

Следите за самыми топовыми новостями рынка коммерческой недвижимости в наших мессенджерах: