Акция «Тест-драйв 2.0» от Твоей столицы дарит новые интересные варианты. Сегодня представляем пять новых трёхкомнатных квартир. Может, одна из них ваша?
1. Семейная трёшка во Фрунзенском: капремонт, две лоджии и две остановки до метро
Фрунзенский район остаётся одним из самых востребованных у семейных покупателей. Здесь сложилась плотная инфраструктура, а транспортная доступность позволяет не зависеть от автомобиля. Квартира на Бельского, 65 - пример объекта, который закрывает базовый запрос семьи на простор, локацию и адекватный бюджет.
Что за объект
Дом 1979 года постройки прошёл капитальный ремонт в 2020 году: обновлены инженерные коммуникации и фасад. Сама квартира - на 7 этаже из 9, с окнами на восток и запад, что даёт естественное освещение в течение всего дня. Две застеклённые лоджии добавляют полезного пространства, которое легко превратить в зону отдыха, мини-кабинет или кладовую.
Планировка классическая: три изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня 9,31 м². Жилая площадь - 43,64 м², общая - 75,46 м² (по СНБ). Косметический ремонт позволяет заехать и жить, постепенно адаптируя пространство под себя.
Локация
Улица Бельского находится в зоне сложившейся застройки между улицами Пушкина и Мавра. Это спокойный дворовый кластер вдали от магистралей. До метро «Спортивная» или «Кунцевщина» - две остановки наземным транспортом. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, продуктовые сети и вся бытовая инфраструктура.
Для кого
Квартира ориентирована на семью с детьми, которая ищет простор, изолированные комнаты и не готова переплачивать за «престиж» ради престижа. Также подходит как объект для долгосрочной аренды: Фрунзенский район стабильно востребован у арендаторов.
Цена: 332 364 BYN (ориентировочно, на момент публикации).
Больше фото квартиры
2. VIP-апартаменты в «Славянском квартале»: что предлагает рынок премиального жилья в мае 2026
Премиальный сегмент минского жилья продолжает жить по собственным законам. Здесь нет ажиотажного спроса, но и резких ценовых движений вниз не происходит. Квартира на проспекте Победителей, 27 - пример объекта, который держит планку за счёт локации, качества самого комплекса и готовности «заезжай и живи» без компромиссов.
Объект
Жилой комплекс «Славянский квартал» (2012 год постройки) - один из знаковых проектов своего времени в центре города. Квартира расположена на 4 этаже 25-этажного дома. Общая площадь - 109,3 м² (114,1 м² по СНБ), жилая - 59,3 м², кухня - 14,2 м². Два санузла (7,8 м² и 3,9 м²), две застеклённые лоджии, высота потолков 2,7 м.
Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов: паркет, керамогранит. Встроенная кухня укомплектована техникой - двухдверный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф. Установлена система очистки воздуха с рекуперацией и бойлер для подогрева воды.
Комплекс и окружение
«Славянский квартал» предлагает уровень сервиса, сопоставимый с клубными домами: круглосуточный консьерж-сервис, скоростные бесшумные лифты Kone, охраняемый подземный паркинг и гостевая парковка. На территории - SPA-салон, тренажёрный зал, стоматология, аптека.
Локация - центр города. До метро «Фрунзенская» - около 800 м, до «Молодежной» - около 950 м. Рядом парк Победы, Музей истории Великой Отечественной войны, ТЦ «Корона», ТЦ «Galleria Minsk», фитнес-центры, рестораны.
Для кого
Квартира предназначена покупателю, который ищет не столько место для жизни, сколько статусную недвижимость с высоким уровнем комфорта и не желает тратить ни время, ни силы на ремонт. Подходит как для собственного проживания, так и для представительских целей.
Цена: 900 395 BYN (ориентировочно, на момент публикации).
Больше информации о квартире
3. Трёшка с камином и четырьмя балконами: нетиповой объект у метро «Восток»
На рынке Минска редко встречаются квартиры, о которых можно уверенно сказать: «это объект с характером». Квартира на Калиновского, 54/2 - из таких. Монолитный дом 1975 года, 13 этаж из 18, четыре балкона, кухня из массива дуба и камин в гостиной - это предложение, которое выделяется на фоне стандартных панелек и более современных каркасников.
Характеристики
Общая площадь - 66,9 м² (71,7 м² по СНБ), жилая - 45,6 м², кухня - 8,1 м². Планировка грамотно зонирована, изолированные комнаты. Ремонт выполнен по авторскому проекту: гостиная с электрическим камином и паркетным полом, кухня в рустикальном стиле из натурального дуба с встроенной техникой, раздельный санузел с современной отделкой.
Особенность - четыре застеклённых балкона. Один из них утеплён, оборудован полами с подогревом и используется как полноценное рабочее место. Второе рабочее место организовано в жилой комнате с уже выведенными коммуникациями для высокоскоростного интернета.
Локация
Дом находится в 9 минутах пешком от станции метро «Восток» и в 2 минутах от остановки «Олимпийский спорткомплекс». Рядом - Национальная библиотека, Полоцкий парк, Севастопольский парк, Dana Mall, школы, детские сады, поликлиника.
Для кого
Объект ориентирован на покупателя, который работает из дома и ценит индивидуальность пространства. Подойдёт также семейной паре с ребёнком или профессионалу, которому важно иметь комфортную домашнюю среду с возможностью уединённой работы.
Цена: 457 000 BYN (ориентировочно на момент публикации).
Узнайте больше о квартире
4. Новая трёшка в доме 2025 года: что даёт рынку свежая панель
Новостройки без отделки на вторичном рынке - не самый частый товар. Квартира на улице Степана Злобина, 14 - это объект в современном панельном доме, сданном в 2025 году. Ремонт от застройщика, никто не жил, дом на гарантии. Для покупателя, который хочет новое жильё без ожидания и доплат «за стройку», это практически безальтернативный вариант в своём ценовом сегменте.
Характеристики
Общая площадь - 79,5 м² (82,4 м² по СНБ), жилая - 47,2 м², кухня - 10,2 м² правильной формы. Этаж 5 из 10. В одной из комнат - эркерное окно, добавляющее света и объёма. Лоджия застеклена. В квартире выполнен ремонт от застройщика: можно заезжать без серьёзных вложений в отделку.
Локация
Район новой застройки, с активно формирующейся инфраструктурой. Рядом уже работают магазины, школа, детский сад. Двор благоустроен: детская площадка, парковка. Транспортная доступность до центра города - в пределах 20–25 минут.
Для кого
Объект для семьи, которая хочет въехать в квартиру, где ещё никто не жил, но не готова ждать завершения строительства и вкладываться в ремонт «с нуля». Также подходит как инвестиционный актив: свежий дом будет ликвиден при перепродаже, минимум, в ближайшие 10-15 лет.
Цена: 415 178 BYN (ориентировочно на день публикации).
Ещё фотографии и планировка квартиры
5. Чижовка: кирпичная трёшка после капремонта с видом на зелень
Чижовка - один из немногих районов Минска, где плотная городская застройка соседствует с масштабными парковыми зонами. Квартира на Краснослободской, 15/1 - это кирпичный дом 1969 года, переживший капитальный ремонт в 2015 году: утеплённый фасад, заменённые коммуникации, новые окна в местах общего пользования.
Характеристики
Общая площадь - 71,37 м², жилая - 48,08 м², кухня - 6,9 м². Планировка классическая: три изолированные комнаты, раздельный санузел. Полы - натуральное дерево, окна - деревянные стеклопакеты. Высота потолков - 2,56 м. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома с техническим этажом - дополнительная защита от перепадов температуры и осадков. Состояние - косметический ремонт, позволяющий заехать и постепенно адаптировать пространство под свой вкус.
Локация
Район Чижовка - один из самых зелёных в Минске. В шаговой доступности: парк имени 900-летия Минска, Аллея Молодожёнов, зоопарк, «Чижовка-Арена». Инфраструктура плотная: школы, детские сады, Чижовский рынок, продуктовые сети, ФОК «Адреналин». Транспорт обеспечивает удобный выезд на МКАД и быстрые маршруты в любую точку города.
Для кого
Объект для семьи, которая ценит экологию района, надёжность кирпичного дома и готова постепенно вкладываться в интерьер под себя. Также интересен покупателям, рассматривающим долгосрочное проживание в спокойной локации.
Цена: 304 667 BYN (ориентировочно на день публикации обзора).
Фотографии и планировка квартиры
Твоя столица помогает решить квартирный вопрос комплексно:
- Продажа старой квартиры. Агентство «Твоя столица» возьмёт на себя полный цикл продажи вашей текущей недвижимости, чтобы вы могли спокойно купить новую.
-
Кредитный консультант в офисе. Поможем подобрать оптимальный вариант финансирования покупки под ваш бюджет и сроки.
-
Партнёрская программа с банком БелВЭБ. Кредит на риэлтерскую услугу по льготным ставкам - снижаем финансовую нагрузку на этапе сделки.
Акция «Тест-драйв 2.0» - осталось меньше двух недель. Успейте не только сэкономить на риэлтерских услугах, но и присоединиться к партнёрской программе «Твоей столицы» с выгодой до 23% на товары и услуги партнёров агентства.
Звоните
7735 - подберём квартиру - у нас их множество, поможем с кредитом и продажей вашей квартиры.
