Продаётся элитный коттедж в закрытом клубном посёлке Логожеск:
- 27 км от МКАД · Логойское направление
-
Площадь дома - 490,9 м²
-
Участок - 20,19 сотки
-
Цена - 990 000 USD
Есть места, которые выбирают не по объявлениям. Их знают. Их чувствуют. Их передают «из уст в уста». Логожеск - именно такое место.
Локация, которая говорит сама за себя
Логожеск - первый в Беларуси закрытый клубный экопосёлок усадебного типа, расположенный на холмистой местности с перепадом высот до 75 метров, рядом с горнолыжным курортом «Логойск». Здесь нет и быть не может случайных людей:
- закрытая охраняемая территория;
-
круглосуточный контроль доступа;
-
видеонаблюдение;
-
собственная эксплуатационная служба;
-
асфальтированные улицы и архитектурная подсветка.
Посёлок давно сформирован и заселён. Среди жителей - известные топ-менеджеры частного бизнеса, владельцы крупных компаний, предприниматели из IT, банковского сектора, спорта и девелопмента. Это тот самый «тихий клуб», где все понимают правила игры без слов.
Логожеск часто называют «белорусской Швейцарией» - за ландшафт, воздух и ощущение редкой для наших широт приватности.
Дом, который соответствует окружению
Характеристики:
- коттедж из клееного бруса
-
монолитный цокольный этаж, облицованный декоративным камнем
-
3 уровня
-
высокое расположение - панорамные виды из окон
-
все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество
-
дом новый, практически без следов проживания
Преимущества:
- идеальный микроклимат благодаря деревянным стенам и мощному монолитному цоколю
-
тишина, тепло, отсутствие вибраций
- архитектура, органично вписанная в сложный рельеф
-
дом «дышит», наполнен светом и воздухом.
Выгоды:
У вас есть шанс воспользоваться действительно эксклюзивным предложением: коттеджи здесь продаются далеко не каждый год. Их всего 48.
Вы будете жить в большом доме, который при этом не подавляет масштабом, а создаёт ощущение уверенного, спокойного пространства - для жизни, семьи и приёма гостей.
Гибкость, которую редко встретишь в премиум-сегменте
Один из ключевых, но неочевидных плюсов этого дома - две полностью автономные жилые зоны:
- первый этаж может использоваться как отдельная квартира: свой вход, кухня, коммуникации;
-
второй и третий этажи - ещё одно автономное пространство.
Подходит:
- для проживания большой семьи;
-
для формата «родители + взрослые дети»;
-
для жизни и работы под одной крышей;
-
для резиденции с гостевым крылом.
А при желании - дом легко становится единым цельным пространством.
Инженерия и комфорт без показной демонстративности
- приточно-вытяжная вентиляция
-
система «Умный дом»
-
отопление: газовый и электрический котлы (льготный тариф)
-
тёплые полы
-
камин - живой огонь, а не декорация
Это не «набор опций». Это спокойный, продуманный комфорт, которым просто пользуются, не задумываясь.
Участок и приватная инфраструктура
Площадь участка - 20 соток. Это редкость для Логожеска, где есть участки и в 6-7 соток. Он частично вымощен, частично - зелёная зона. Зонирование тщательно продумано.
Хозпостройки включают:
- бассейн
-
сауну (дровяную и электрическую)
-
тренажёрный зал
-
гараж
Лес и водоёмы - буквально рядом. Не «где-то неподалёку», а в пешей доступности. Да и участок Логойской трассы от Логожеска до Минска по праву считается одним из самых красивых дорожных пейзажей в нашей республике.
Активная жизнь - по желанию, не по необходимости
Жители Логожеска имеют привилегированный доступ к инфраструктуре курорта «Логойск»:
- горные лыжи и сноуборд;
-
вейкбординг;
-
биатлон;
-
конный клуб;
-
теннисные корты;
-
рестораны и гостиница;
-
озёра для купания и рыбалки.
А если нужен город - Логойск в 1,5–2 км, Минск - 20 минут по скоростной трассе.
Инвестиция, которая не устаревает
Недвижимость в Логожеске:
- не теряет статус;
-
не обесценивается при колебаниях рынка;
-
всегда остаётся востребованной у узкого, но платёжеспособного круга;
Это не массовый премиум. Это закрытый сегмент для тех, кто понимает разницу.
Для кого этот дом
- для владельцев крупного частного бизнеса;
-
для топ-менеджеров, ценящих приватность;
-
для российских и зарубежных предпринимателей, ищущих в Беларуси спокойную и безопасную резиденцию;
-
для тех, кто может позволить себе выбрать не просто дом, а адрес и окружение.
Прямая продажа
Все документы готовы. Юридически чистая сделка.
Этот дом достаточно увидеть один раз. Он либо “ваш”, либо нет. Если вы, прочитав объявление и посмотрев его фотографии, почувствовали отклик - свяжитесь с нами, чтобы увидеть его вживую.
ООО «Твоя столица»
УНП 101136973
Лицензия №02240/15 от 17.02.2005
Договор №1384/1 от 03.08.2023
(с)
Лариса Самусенкова, эксперт по премиальной загородной недвижимости. Отвечу на все ваши вопросы. Тел.
+375 29 678 90 61.
Больше фотографий коттеджа
