Почём единички в Зелёном Луге? Немного статистики

Эта публикация запускает новую рубрику: «Быстрая аналитика». Материалы в этой рубрике будут появляться по средам и пятницам. Сегодня мы расскажем об однокомнатных квартирах в Зелёном луге.

За последние три месяца на продажу выставлялась 21 однокомнатная квартира в Зелёном луге по цене от 1 235 до 2 000 долларов за квадратный метр. Средневзвешенная цена квадратного метра предложения составила 1 712 долларов за квадратный метр. Обращаем внимание, что данные усреднённые и не учитывают ни качество жилья, ни состояние квартиры.

По данным Национального кадастрового агентства за этот период в Зелёном луге были проданы 10 однокомнатных квартир. Средняя цена сделки составила 1 631 долларов за квадратный метр. Для повышения достоверности при расчёте средней цены были отброшены крайние, не характерные для рынка, значения. Цена за квадратный метр самой дорогой проданной в Зелёном луге однокомнатной квартиры составила 1 823 доллара за квадратный метр.

Таким образом, разница между средней ценой предложения и средней ценой сделки составила меньше 5%. 

Как можно интерпретировать эти цифры? Они говорят о том, что однокомнатные квартиры в Зелёном луге востребованы покупателями, а значит, возможности торга с продавцом ограничены.

Пример ликвидной однокомнатной квартиры в Зелёном Луге на портале prometr.by:

 
Однокомнатная квартира на ул. Гамарника, 15, 62 800 у.е.

Наш партнёр, агентство недвижимости «Твоя столица», разработал систему подбора покупателей с использованием искусственного интеллекта. Система детально анализирует входящий запрос на покупку квартиры и предлагает варианты решения квартирного вопроса. Система работает и в обратном направлении: для каждой квартиры находит потенциальных покупателей, которым можно её предложить. Так что если вы хотите выгодно купить или продать квартиру в Зелёном луге, да и не только, обращайтесь!

 Наша следующая публикация – о двухкомнатных квартирах в микрорайоне Восток.